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2019年11月18日

「地方創生ファンド2号」は箱根温泉案件です。



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早速登場です

 Pocket Funding(ポケットファンディング)では先日、メールで募集予定が紹介されていました。
 その内容は、下記の通りです。

@箱根湯本の土地仕入れ資金4500万円。貸出割合70%以下です。

Aかなりの希少物件、沖縄県本部町備ふくぎ並木、土地仕入れ資金2300万円。貸出割合70%以下。

B沖縄県読谷村の土地仕入れ資金2300万円、貸出割合70%以下。

C皆様お待ちかねの軍用地。沖縄県国頭郡の軍用地、不動産仕入れ資金、1100万円貸出割合85%以下。

D嘉手納町の軍用地150万円、事業運転資金、貸出割合70%以下。

E東京品川のマンションはこれから調査。

 このうち、グレーアウトしているCについてはすでに募集済み。
 ポケットファンディングの名物・軍用地案件ということで、私も滞留資金を全て投資しました。

 そして今回は赤くハイライトした@、箱根湯本の案件が登場です。

案件紹介

 今回の案件は以下の通りです。


 ・地方創生(神奈川)ファンド2号

  募集開始:11/19 17:00〜
  予定利率:5.6%
  期間:11ヶ月
  貸付総額:4,500万円
  担保:箱根町の土地4筆に対する第1順位抵当権
     評価額 約6,500万円
  LTV:69%

  20191118PF1.jpg


 以前の説明と合わせて考えれば、箱根湯本にある土地が担保物件となります。
 箱根といえば台風19号の被害が気になるところですが、私が調べた限りでは箱根湯本〜小田原間には目立っ
 た被害はない
とのことです。
(小涌谷は今でも温泉供給が止まっている場所があると聞きます)

 箱根町の以下のページを見ても、箱根湯本あたりはほぼ平常復旧している模様。
 担保価値には問題ないと考えてもいいのではないでしょうか。

  ・被害状況(11 月 14 日 9 時 30 分現在) (箱根町)


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この記事へのコメント
はまだ 様
ご指摘ありがとうございます。
募集日の訂正及びリンクの修正を行いました。
Posted by SALLOW at 2019年11月18日 19:18
募集日の再確認を願う。
Posted by はまだ at 2019年11月18日 18:22
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