2019年10月21日

不動産投資型クラウドファンディングに投資しました(FANTAS、Jointoα)



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FANTAS Fundingに追加投資

 FANTAS Funding(FANTAS)に追加投資を行いました。
 以前はまったく投資できずにふてくされていたものですが、一度投資が成功すると運が向いてくるのでしょ
 うか。ここのところは3連勝です。


 ・FANTAS check (中古不動産流通)PJ 第42号(キャピタル型) 50万円

  予定利率:4%
  期間:約4ヶ月
  貸付金額:2,728万円
  物件所在:東京都新宿区原町

  20191004FANT2.jpg

  20191017FANT1.jpg


 FANTAS repro(空き家再生)PJ 第20号は予定利率8%と高い上、600万円と小粒。
 ここを狙ったらまちがいなくレースに負けると考え、こちらの案件を選んで正解でした。

 それにしてもFANTAS Funding、利率がだんだん落ちていますね。
 以前はキャピタル型5%だったものが、今回から4%に下がっています。
 もっとも、REITなどと比較し妥当な利回りを考えるならこんなものかもしれません。安定第一でファンドを
 組成してもらいたいと思います。


 FANTAS Fundingは今回の募集により、累計募集金額10億円に到達したそうです。
 個人的にも、融資型クラウドファンディングと並び不動産投資型クラウドファンディンングは将来性のある
 投資だと思いますし、今後も色々な案件を豊富に募集してくれることを期待したいと思います。

  ・プレスリリース

  ・FANTAS Funding 会員登録方法の紹介


 FANTAS Funding(広告リンク)
 FANTAS funding

Jointo αに初投資

 もう一つの話題は、「Jointo α(ジョイントアルファ)」です。
 一部上場会社である穴吹興産が運営する不動産投資型クラウドファンディングで、なんと言っても運営会社
 の信頼性が最大の売りでしょう。


 ・アルファアセットファンド大阪天王寺 100万円

  予定利率:3.6%
  期間:12ヶ月
  貸付総額:2,450万円(上限額)
  担保:無し(穴吹興産による30%の劣後出資あり)

  20191011JOIN2.jpg


 ジョイントアルファは他の不動産投資型クラウドファンディングと同じように、営業者である穴吹興産が
 劣後出資を行い、出資の安全性を高めています。
 その劣後出資割合が30%と高いのが、ジョイントアルファの魅力の一つでしょう。

  20190522JOIN4.jpg

 今回はかなり激しいレースとなり、サーバが応答せずダメかと思いましたが、運良く投資できました。
 次の案件は「アルファアセットファンド豊洲タワー」
 11/13の正午から募集開始となります。また激戦が予想されますが、参戦する予定です。


 穴吹興産が運営する「Jointo α」(広告リンク)
 Jointoα(ジョイントアルファ)


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posted by SALLOW at 10:30 | Comment(0) | TrackBack(0) | 投資記録
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