ソーシャルレンディング投資記録（旧ブログ）

　9/20　22:25追記：

　maneoファミリーである「さくらソーシャルレンディング（さくらSL）」が、SAMURAIと提携しました。
　これにより、SAMURAIのプラットフォーム上でさくらSLの案件が募集される可能性が高くなっています。

　　・ビー・アイ・ジー・キャピタル株式会社及び株式会社日本保証との業務提携に関するお知らせ
　　　（SAMURAI&J PARTNERS）

　さらに日本保証まで業務提携に加わったとなれば、さくらSL＋日本保証の案件もアリでしょうか。

　さくらSLは地味ですが、遅延・貸し倒れ無しとmaneoファミリーの中での優良事業者という印象です。
　私は以前にさくらSLでの投資を停止してしまったのですが、これを機に再投資を検討します。


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　SAMURAI（サムライ）は現在、キャンペーンを実施中。
　今回は新規口座開設で500円のAmazonギフト券がプレゼントという内容です。
　投資する必要はなく、口座開設のみでのプレゼントとなります。


　　


　口座開設のみでOKですので、ちょっと時間はかかりますが金銭的なリスクはありません。
　投資するかどうかは後にしても、この機会に会員登録をしてはどうでしょうか。
　その際には下記の記事やリンクをご利用いただければ幸いです。


　　・（参考記事）SAMURAI　口座開設の方法を紹介します


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　そしてSAMURAIでは、案件の募集が始まっています。
　だいたい他の事業者では常時案件が募集されているか、そうでなければ予告して始めることが多いのですが
　SAMURAIでは唐突に案件が始まる印象があります。
　（どちらが良い悪いというよりは、その事業者の方針だと思いますが）


　・SAF不動産担保メザニンローンファンド7号　20万円

　　予定利率：8%
　　期間：約17.5か月
　　貸付総額：2,000万円
　　担保：東京都新宿区・品川区にある不動産2筆
　　　　　評価額5,020万円　先順位2,000万円
　　LTV：80%

　　


　不動産を担保にして貸付を行う、一般的なローンファンドの仕組みになります。
　投資家の貸付に対する担保は第2順位であり、金融機関の貸し付ける第1順位に劣後します。

　　

　担保不動産は23区内に2筆。
　LTVは標準的ですが、金融機関が貸付を行っていることからおかしな物件ではないでしょう。
　もちろん投資ですからリスクはありますが、貸付先の情報も実名化されていますし、リスクとしては許容
　できる範囲だと思います。

　　

　利率がそこそこ高いので、2,000万円くらいならすぐに蒸発しそうです。
　分散投資をする意味で、今回は20万円で投資を行いました。

　　


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