ソーシャルレンディング投資記録（旧ブログ）

　本日、Pocket Funding（ポケットファンディング）から案件募集が開始されます。
　かなり小粒な案件ですので、すぐに埋まってしまうでしょう。内容を紹介します。


　・沖縄中部ファンド１２号

　　募集開始：8/5　17:00〜
　　予定利率：6.0%
　　期間：12ヶ月
　　貸付総額：500万円（主部分）
　　担保：沖縄県宜野湾市の土地に対する第一順位抵当権　評価額約894万円
　　LTV：56%

　　


　対象となる土地は沖縄県宜野湾市、基地返還エリアの近辺です。
　一部返還がすでに始まっていて、大規模な地域開発が行われる予定とのことです。

　　・未来のまちイメージ（沖縄県）

　貸付先は住宅販売と建設業の事業者。
　資金使途は下請け業者への支払いで、工事の請負代金が入ればそこで返済されるため、貸付期間はあまり
　信用しない方が良さそうです。おそらく12ヶ月もかからずに償還されることでしょう。

　民間の金融機関では、早期償還で違約金を取られる場合もあり、短期の資金融通にはあまり向きません。
　そこでソーシャルレンディングの出番、というわけです。
　近辺土地の地価は前年比+14.9%と急上昇中、貸付先法人の財務状況も問題無し。
　LTVも低いということで、安全性の高い案件だと判断できると思います。


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　ポケットファンディングではただいま、3周年を記念した「ウチナーま〜さむんキャンペーン（沖縄の美味
　しいものキャンペーン）｣を実施中。
　期間中に投資した金額に応じ、沖縄の旬な県産品ギフトがもらえるというものです。
　対象期間は8/15までとなります。

　このキャンペーンのおかげなのか、それともポケットファンディングの安全性や実績が評価されてきたのか
　最近はのんびりしていると案件が即埋まる、ということも起こるようになってきました。
　私は50万円の投資を完了、何のプレゼントが来るのかはまた記事にしたいと思います。

　　

　　


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