2019年06月21日

【13:00から募集開始】本日登場、オーナーズブック案件の開始時間は?



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 13:10追記:

 13時から募集開始になっている模様です。
 投資希望の方はお早めに。かなり埋まっています。

今回は「開始時間非公開」案件

 オーナーズブックより新しい案件の登場です。
 杉並区の住居を担保とする案件になります。


 ・杉並区レジデンス第1号ファンド第1回

  定利率:4%
  期間:19ヶ月
  貸付総額:1億2,000万円(主部分)
  担保:杉並区レジデンスに対する第一順位抵当権
     評価額1億5,000万円
  LTV:80%

  20190621OB1.jpg


 今回、案件紹介の冒頭に「※本借入人から同意を得られなかったため、本物件に関する詳細な情報の開示は
 控えさせていただきます。当該写真はイメージとなりますのでご了承ください」
と書いてありますが、これ
 は物件に関する情報のみの様子。

 借入人の情報はログイン前でも見られますので、書いてしまってもいいでしょう。
 ニーズ・コーポレーション(Webサイトは多分こちら)とあります。
 過去3年にわたって経常利益及び当期純利益を計上中とのことで、経営状態は安定している様子です。


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案件詳細

 今回の案件は、少し古めの住宅を担保としています。
 築35年で稼働率もイマイチですが、場所は杉並区高円寺北と総武線へのアクセスが至便。
 かなり良好な立地なのではないかと思います。

  20190621OB2.png


 今回、「開始時間非公開」になっている理由は、最近のオーナーズブックへの人気によるもの。
 信頼性のある事業者に募集が殺到する中、オーナーズブックのサーバが悲鳴を上げているようです。

なお、今回の募集はネットワークの混雑回避を主な目的として開始時間を非公開とさせていただきます。
現在、システム環境の改善には継続して取り組んでいる状況ではございますが、皆様にはご迷惑をおかけしており深くお詫び申し上げます。
 (オーナーズブック 案件紹介メールより引用)

 今までの「非公開」案件は午後3時や4時頃の募集開始となる場合が多かったと記憶していますが、さて今回
 はどうなるでしょうか。

 利率4%と控えめで、オーナーズブックの他の案件と比べても担保が優れているというわけではないと思いま
 すが、おそらく募集開始したら瞬間蒸発すると予想します。
 私も償還された資金が一部余っていますので、午後の00分はなるべくPCに張り付けるようにしておいて、
 あとは運任せにしたいと思います。


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この記事へのコメント
1on1 様
なるほど、そのあたりは土地勘のない私にはわからないところでした。
今回は開始時間が非公開だったこともあり、さすがに瞬間蒸発はありませんでしたが、それでも15分くらいで募集完了になっていました。
一応投資はできましたので、運がよかったと思っておくことにしておきます。
Posted by SALLOW at 2019年06月23日 06:37
14時過ぎにアクセスしたらもう募集完了になっていましたね。
それはさておき、高円寺と隣駅の阿佐ヶ谷は、土日祝日こそ通過しますが、中央線も停車します。なので地元民の認識としては、高円寺は中央線の駅です。阿佐ヶ谷と西荻窪も同様ですね。
Posted by 1on1 at 2019年06月21日 15:03
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