2019年05月13日

CREALの案件に突撃してみました。その結果と、次のファンドについて。



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なんとか投資できました

 CREAL(クリアル)の新しい案件に投資を行いました。
 CREALはかなりの人気事業者であり、大型案件を除いては供給に需要が追いついていない状況でしたので、
 今回も時計合わせなどを行い万全を期して参戦しました。


 メインステージ蒲田U 52万円

  予定利率:4.2%
  期間:9ヶ月
  募集総額:1,516万円
  担保:無し(貸付型ではなく投資型のため)

  20190427CRE1.jpg


 滞留していた資金があったため、この分を投資に振り分けました。
 投資実施中、サーバが重くなったという感覚は無し。
 どのくらいの時間で募集完了していたかは分かりませんが、少なくとも1分そこそこだったのは確実です。

  20190512CRE1.jpg


 これで、CREALでの投資額は約300万円。
 CREALは対象案件が実名化しており、情報開示姿勢にも好感が持てます。
 また利率についても、物件の値上がり益を含んでおらず無理のない設定となっていることから、これからも
 投資額を増やしていく予定です。

  ・CREAL(クリアル)の会員登録方法紹介


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すでに投資した案件も順調です

 CREALの魅力の一つとして、投資募集前だけではなく募集後も情報公開が積極的なことがあげられます。
 例えば最初の案件である「ホテル アマネク」では、投資者限定の情報として

  ・不動産調査報告概要
  ・エンジニアリングレポート概要
  ・2018年上場REITホテル取引事例
  ・アマネク通信(運用報告)


 といったものが公開されています。

  20190513CRE2.png


 投資者限定資料のため公開はできませんが、これによるとホテル アマネクの稼働率は1月〜3月でいずれも
 90%を超えているなど、順調です。
 これからも好調な稼働を維持してもらえるよう、管理者、運用者に期待したいところです。

次回案件の情報も

 そしてCREALのページには、次案件の情報も上がっていました。

  20190513CRE3.jpg


 5月中には大型案件が一つ募集されるとのことですが、これはその分でしょうか。
 それともレジデンスの区分所有で、数千万円単位の小型案件かもしれません。
 5/14には情報公開されるとのことなので、その後にまた紹介記事を書きたいと思います。


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posted by SALLOW at 17:00 | Comment(0) | TrackBack(0) | 投資記録
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