ソーシャルレンディング投資記録（旧ブログ）

　SAMURAIからのお知らせで、Q&Aコーナーが設けられていました。
　その内容について紹介したいと思います。

　内容はSAMURAI独自のものもあり、そうでないものもありますが、いずれにせよ顧客（投資家）の質問に
　対して公開の場で答える、という姿勢は評価するべきものでしょう。

《Ｑ１》
商品組成について、どのような形で決めていますか？(実際に現地に視察へ出向くや、第三者の精査が入る等)

《Ａ１》
投資対象により異なりますが、資金使途が不動産の購入の場合や、担保が不動産である場合、可能な限り現地視察を行い決めております。

《Ｑ２》
利回りが低いのもあれば高いのもあります。その高低差はどのような基準で判断していますか？

《Ａ２》
レンディング（SALLOW注：SAMURAIはソーシャルレンディングの他、社債方も扱っているので、ここではSL案件の事を指しています）の場合、借入人、担保等のリスク数値を出し、基本的にはそれに伴った貸出金利を決めております。貸出金利を元に、目標利回りを算出しております。

《Ｑ３》
レンディングの場合、モニタリング等、貸付先が適切に運用しているか具体的にどのような手法を取っていますか？

《Ａ３》
匿名組合に関しては四半期に一度モニタリングを実施しております。
（モニタリング内容：資金使途、運用状況、貸付先の事業状況、担保に変化がないか等を営業者に確認）

　これ以外に、SAMURAIの分別管理については以下のページで説明されています。
　匿名組合とそうではない場合で、分別管理の方法が異なりますので、投資を検討される前には目を通して
　おくべきだと考えます。

　　・サムライについて　（下の方に「分別管理」のページがあります）


　SAMURAIでは現在、新規会員登録で1,000円がもらえるキャンペーン中です。
　会員登録のみで良いので、少しの手間はありますが、金銭的リスクはありません。
　SAMURAIに登録をすると、色々なニュースがメールマガジンで送られてきます（今回のQ&Aもその一つ）
　ので、試しに会員になってみてはどうでしょうか。

　　期間：〜4/30
　　詳細：投資家登録だけで1,000円のQUOカード

　　


　　・（参考記事）SAMURAI　口座開設の方法を紹介します


　SAMURAIでの口座開設は、こちらからどうぞ（広告リンク）
　


　また現在、SAMURAIでは不動産担保案件を募集中。
　下記の記事で紹介していますが、そこそこ堅い案件だと思います。
　こちらの案件は、30万円以上の投資で500円のAmazonギフトがもらえるプレゼント付きです。
　私も30万円を投資しました。

　　・SAMURAIの堅めな不動産案件（プレゼント付き）に投資しました。


　さて、もう一つSAMURAIからお知らせがありました。

　「匿名化の規制緩和に関するアンケートご協力のお願い」と題して、匿名化が廃止になった場合SAMURAI
　の案件にどんな情報開示を望むか、を広く意見公募するものです。

　ソーシャルレンディングの最も重要な問題であり、悪用されたことさえある「匿名化問題」は近く解除の
　見通しですが、「こういう情報を開示するべき」というガイドラインが定まっているわけではありません。
　（個人的には、ミニマム・リクワイアメントは役人が作れよと言いたいところですが）

　おそらく匿名化解除の後、各事業者はお互いの様子を見ながら開示する情報の種類や実務的な取り扱いを
　決めていくものと思われます。
　開示する情報の質や量、開示する態度などで事業者を評価することもできるでしょう。


　そして私の知る限り、一般向けに「ポスト匿名化解除」の話をした事業者はSAMURAIが最初です。
　実際の情報開示を見るまで性急な判断をすることはできませんが、SAMURAIが匿名化解除に積極的であり
　また、投資家の意見を聞いて取り組もうとしている姿勢は見て取れました。

　この匿名化解除「後」の検討については、限定情報が入手できるかもしれません。
　入手できましたら、また紹介したいと思います。

　
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