ソーシャルレンディング投資記録（旧ブログ）

　不動産投資型クラウドファンディング（CF）の「CREAL（クリアル）」から、新案件が登場です。
　同じく不動産投資型CFの「FANTAS Funding」からも新案件が登場しています。

　資金需要のあるところに貸付を行うソーシャルレンディングと比べ、不動産投資型CFでは対象物件を探す
　ところから始まるため、案件がコンスタントに出てこないのは仕方のないところ。
　それでも最近は募集数が増えてきたようで、何よりだと思います。

　不動産投資型CFは「貸付」ではないので、匿名性がありません。
　物件の所在や情報が分かっているので透明性は高く、納得した投資ができるのではないでしょうか。
　（CREALの場合、会員登録・ログイン後に見られる情報では、物件の購入金額もオープンになっています）

　CREAL（クリアル）の会員登録については、下記の記事もご覧下さい。

　　・CREAL（クリアル）の会員登録方法を説明します。私も投資準備完了。


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　さて、そのCREALから次の案件が登場です。
　今回は「ルーブル旗の台」。品川区旗の台にあるマンションのうち、1室分の案件となります。


　・ルーブル旗の台

　　募集開始：2/21　19:00〜
　　予定利率：4%
　　期間：12ヶ月
　　募集総額：1,687万円
　　担保：無し（貸付型ではなく投資型のため）

　　


　運用期間12ヶ月、利率4%はCREALとしては標準的な案件だと思います。
　利率的には少し寂しいものがありますが、最近のCREALの人気からすれば、おそらくこの程度の金額は
　数秒で蒸発すると思います。

　物件の詳細、評価の妥当性などについては、現在調査中です。
　もう少しお待ち下さい。


　さて、CREALでは2月下旬に大型案件が登場するとアナウンスしていましたが、第一報が来ました。
　案件は2/22に詳細が公表されるそうです。


　


　これまでのCREALでは、物件の写真をそのまま使っていました。
　今回も同じだとすると、今回の「大型案件」は3階建ての店舗＆住居をまるごと1棟投資対象にする、という
　ことなのでしょうか。

　2,000万円程度の案件では瞬間蒸発してしまうので、私はこちらの大型案件に投資を考えています。
　おそらく案件の募集開始は2月末。今から会員登録しても間に合うと思います。
　会員登録の詳細な方法は、下記の記事を参考にして下さい。

　　・CREAL（クリアル）の会員登録方法を説明します。私も投資準備完了。


　CREALでの会員登録は、こちらからどうぞ。（アフィリエイトリンク）
　



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