ソーシャルレンディング投資記録（旧ブログ）

　オーナーズブックから償還を受け、再投資を実施しました。
　今回償還されたのは、「千葉市花見川区」の案件です。

　


　今回償還された資金を、そのまま次の案件に投資です。


　・中野区新築マンション第2号ファンド第1回　43万円

　　予定利率：4.5%
　　期間：21ヶ月
　　貸付総額：2億5,000万円（主案件）
　　担保：物件に対する第一順位抵当権　評価額3億1,300万円（外部専門家査定額を参考に決定）
　　LTV：80%

　　

　オーナーズブックでの投資をお考えの方は、こちらからどうぞ。
　（アフィリエイトリンク）
　


　19ヶ月、4.5%はオーナーズブックの標準的な条件だと思います。
　物件リスクでは「稼働率単位」がリスク最大になっていますが、これはまだ新築のため。
　対象の場所は住宅需要が高いと思われますので、おそらくすぐに埋まるものと推測されます。

　

　中野区大和町、2019年2月新築、7階建てという条件から検索をしてみました。
　今回の案件、おそらくこの物件ではないでしょうか。町名、築年月、階数が一致しており、また部屋の広さ
　と想定賃料もほぼ案件情報通りとなっています。

　　・エヴァーグリーン高円寺　（LIFULL HOME'S）


　オーナーズブックには私も1,000万円以上投資しています。上場会社が経営母体となる堅い案件の事業者と
　いうことで、ソーシャルレンディング投資をする上では必須の事業者ではないでしょうか。
　興味のある方は、下記リンクのご利用をいただければ幸いです。


　オーナーズブックでの投資をお考えの方は、こちらからどうぞ。
　（アフィリエイトリンク）
　


　ランキングに参加しています。
　リンク先には同じ話題を取り扱うブログが沢山あります。こちらもいかがでしょうか。