2020年01月24日

【孤独死解決】『事故物件買取』【遺品買取】

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【孤独死解決】『事故物件買取』【遺品買取】


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“孤独死”にお困りではありませんか?


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“孤独死”に
お困りではありませんか?

現在では、
独居老人の“孤独死”が
大きな社会問題となっており、
様々な解決方法が
模索されています。

また、“孤独死”に伴う
“事故物件”の処分についても、
お悩みをお持ちの方もいます。

“事故物件”の処分に
お困りではありませんか?

“事故物件”とは、
入居者が死亡する事件が起きた
物件のことです。

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01.☆『事故物件』とは、入居者が死亡する事件が起きた物件

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01.『殺人事件』
02.『自殺』
03.『死亡事故』
04.『不審死』など

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“事故物件”の場合は、
売却価格が下落してしまう
傾向が見受けられます。

また、“事故物件”の売却には、
告知義務が伴うことも
意識する必要があると思います。

何故なら、
“事故物件”ということを隠して
売却した場合には、
瑕疵担保責任を問われる
可能性が出てくるからです。

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02.☆『瑕疵担保責任(かしたんぽせきにん)』とは

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売買する対象物に
隠れた瑕疵がある場合には、
売り主が買い主に対して
その責任を負うということです。

このような場合には、
買い主は売り主に対して、
損害賠償を請求することや
契約解除することが可能です。

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03.☆『瑕疵』の種類

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01.『法的瑕疵』
02.『心理的瑕疵』
03.『物理的瑕疵』

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“事故物件”であることを隠して、
売却しようとした場合には、
心理的瑕疵と見なされて
瑕疵担保責任が問われる
可能性が出てきます。

また、孤独死なので、
“事故物件”になると、
“事故物件”の処分だけでなく、
遺品処分の問題が発生します。

今回の記事では、
事故物件買取と
遺品買取に分けて
ご紹介して参ります。

訳アリ不動産の売却で
悩んでいるお客様から
直接高額買取してくれる
『訳アリ物件買取PRO』という
サービスをご存じですか?

それでは、『訳アリ物件買取PRO』について、
ご説明して参ります。

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『訳アリ物件買取PRO』とは?


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『訳アリ物件買取PRO』は、
訳アリ不動産の売却で
悩んでいるお客様から
直接高額買取させて頂く
サービスになります。

『訳アリ物件買取PRO』では、
直接買取なので、
仲介手数料(3%+6万円)の
お客様負担は0円です。

つまり、『訳アリ物件買取PRO』では、
仲介手数料が
不要になるのです。

『訳アリ物件買取PRO』では、
一般の不動産仲介業者に
断られてしまうような不動産でも、
直接弊社が高額買取可能です。

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01.☆『訳アリ物件買取PRO』をオススメしたい方

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01.『空室だらけのアパートを所有する方』
02.『ボロアパートをお持ちの方』
03.『共有物件をお持ちの方』
04.『空き家を所有する方』
05.『再建築不可物件をお持ちの方』

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02.☆『訳アリ物件買取PRO』は、こんな物件を買取しています

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01.『再建築不可物件』
02.『未接道』
03.『不整形地』
04.『旗竿地』
05.『狭小地』

06.『事故物件』
07.『違法物件』
08.『訳あり物件』
09.『古アパート』
10.『相続や権利関係』

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03.☆『訳アリ物件買取PRO』メリット

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01.☆『他社で仲介や買取をお断りされた物件でも問題なし』
02.☆『スピードが速く即現金化ができる』
03.☆『瑕疵担保責任を負わなくてよい』
04.☆『近隣の人に知られない』
05.☆『面倒な手続きやローン特約などがつかない』
06.☆『仲介手数料(税別)がかからない』
07.☆『買取率100%(※例外をのぞく)』
08.☆『買取資金が豊富』

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04.☆『訳アリ物件』の具体例

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01.『事故物件』
02.『ボロ物件』
03.『空き家』
04.『共有持分』
05.『再建築不可』

06.『借地権』
07.『底地』
08.『任意売却』
09.『立ち退き』
10.『差し押さえ』など

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全国の訳アリ物件を高額スピード買取【訳アリ物件買取PRO】


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『訳アリ物件買取PRO』メリット


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『訳アリ物件買取PRO』の
メリットについて
ご説明して参ります。

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01.☆『他社で仲介や買取をお断りされた物件でも問題なし』

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どんな物件でも
無料で査定して、
金額を提示させて頂きます。

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02.☆『スピードが速く即現金化ができる』

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買取はとにかく
スピードが速いです。

最短ですと
即日に現金化できます。

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03.☆『瑕疵担保責任を負わなくてよい』

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仲介の場合に発生する
瑕疵担保責任を
負わなくてよくなります。

つまり、売却後に
買主からクレームを
言われることがありません。

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04.☆『近隣の人に知られない』

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近隣の住民に
物件を売り出していることが
わかりません。

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05.☆『面倒な手続きやローン特約などがつかない』

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資料を作成したりする
手間がなく、
買取は現金での
買い取るとなるので、

ローン特約などで
売買が長引いたりすることが
ありません。

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06.☆『仲介手数料(税別)がかからない』

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仲介の場合にかかる
物件売買価格(税込)の
3%+6万円の
手数料がかからないので、
その分高額で買取れます。

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07.☆『買取率100%(※例外をのぞく)』

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時間がかかったり、
断られたりすることがありません。

※例外をのぞく

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08.☆『買取資金が豊富』

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買取資金は
豊富に用意してあるので、
最大5億円まで
スピーディーに
買取対応が出来ます。

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『訳アリ物件買取PRO』買取までの流れ


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『訳アリ物件買取PRO』の
買取までの流れについて
ご説明して参ります。

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ステップ01.☆『お問い合わせ・ご相談』

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まずは、『訳アリ物件買取PRO』の
サイト申込フォームにて
お問い合わせを頂き
詳細をお教え頂きます。

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ステップ02.☆『査定・買取価格の提示』

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頂いた物件情報を元に、
買取価格の査定をさせて
頂きます。

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ステップ03.☆『買取成立』

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金額に納得頂ければ成立、
ご契約→入金の流れとなります。

最短だと即日現金での
お渡しが可能です。

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2020年1月8日時点の価格です
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【遺品買取】『バイセル』【手数料無料】


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『バイセル』とは


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先ほどまでは、
事故物件買取について
ご紹介して参りました。

これから、
遺品買取に分けて
ご紹介して参ります。

遺品買取や遺品整理を
『バイセル』という
買取業者に任せませんか?

『バイセル』とは、
丁寧な査定、迅速な対応と
簡単さ・便利さを兼ね備えた
買取専門店のことです。

『バイセル』は、
宅配買取と出張買取で
日本全国に対応しており、
24時間365日受け付け可能です。

『バイセル』は、
街の小さな買い取り業者と比較して、
買い取れる種類も多く、
高額買取が可能です。

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01.☆『バイセル』買取対象のジャンル

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01.『アクセサリー・宝石』
02.『ブランド品』
03.『時計』
04.『お酒』
05.『洋服』
06.『切手
07.『古銭・記念硬貨』
08.『骨董品』
09.『毛皮』
10.『ダイヤモンド』
11.『引越し整理・不用品買取』
12.『遺品整理・生前整理』
13.『着物』

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『バイセル』は、申込み方も簡単で
迅速に対応・査定を行ってくれるので、
お忙しい方には特に好評です。

また、相談や申込みは、
24時間365日
受け付けているので、
帰宅時間が遅い方にも便利です。

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02.☆『バイセル』は3つの買取方法が選べます

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01.『宅配買取』
02.『出張買取』
03.『持込買取』

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03.☆『バイセル』は3つのステップで簡単に売却が可能

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01.『お問い合わせフォームに入力・簡単査定申込み』
02.『専門の査定員が丁寧・スピーディーに査定』
03.『査定料金に納得の上・即日現金払い(宅配は即日振込)』

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04.☆『バイセル』はこんな方に特にオススメ

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01.『忙しくて時間がない方』
02.『とにかく手早く簡単に売却したい方』
03.『丁寧に説明の査定を望む方』
04.『売りたい品物の種類が多い方』
05.『たくさんの品物を売却したい方』

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05.☆『バイセル』遺品整理・生前整理買取実績

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☆補足事項
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上記買取実績はあくまで一例です。

状態によっては、
ご希望の金額に添えないものや、
お値段が付かないものも
ございますので
あらかじめご了承ください。

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06.☆『バイセル』のサービスは他社と何が違う?

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01.『お電話から最短即日で出張が可能』
02.『少量から大量の商品まで全て対応可能』
03.『日本全国対応』
04.『24時間365日受け付け可能』
05.『買い取り店が少ない地域でも積極的に対応』
06.『その場で即現金を受け取り可能』
07.『女性査定員の指名も可能』
08.『女性のお客様も安心』
09.『面倒な仕分けは一切不要』
10.『商品の移動は一切不要』

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07.☆まずは『バイセル』の無料査定へ

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01.『持ち運びが難しい10枚以上の着物』
02.『捨ててしまうには忍びない何十冊もの切手ブック』
03.『愛用していた毛皮』
04.『故人が生前集めていた年代の入り混じった古銭』
05.『流行の過ぎたブランド品』

06.『流行の過ぎたブランド時計』
07.『形見分けで譲り受けたアクセサリー』
08.『生前祖父が集めていた洋酒』
09.『処分費用がかかると言われてしまった沢山の骨董品』

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遺品整理、
どうしたらいいかお悩みでは?

汚れていても
古くても諦めないで!
処分する前に、
まずは『バイセル』の無料査定へ!

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『バイセル』お申し込みからご入金までの3ステップ


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『バイセル』の
お申し込みからご入金までの
3ステップについて
ご説明して参ります。

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ステップ01.☆『まずはお申し込み』

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無料受付窓口まで
お電話いただくか、
簡単問合せフォームに入力して
Webからお申し込みいただくか
お選びいただけます。

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☆補足事項
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お問い合わせ状況によっては
担当者からのお電話まで
数日かかる場合がございます。

査定をお急ぎの場合は
大変お手数ですが、
無料受付窓口まで
お電話いただきますよう、
よろしくお願いいたします。

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ステップ02.☆『全国無料査定』

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経験豊富な査定員が丁寧、
スピーディーに査定いたします。

もちろん査定料は無料!

キャンセル料も
発生いたしませんので
ご安心ください。

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ステップ03.☆『その場で代金お支払い』

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査定結果に
ご納得いただけましたら、
売買が成立となります。

『出張買取』・『持込買取』なら
その場でお支払いします。

『宅配買取』の場合は
最短で即日お振込いたします。

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☆補足事項
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未成年者からの
買取はできません。

買取をご希望される場合、
法に基づきご本人確認書類を
査定員にご提示ください。

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☆『ご本人確認書類』

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01.『運転免許証』
02.『パスポート』
03.『健康保険証』
04.『外国人登録証』など

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↓12.☆遺品買取・遺品整理『バイセル』はコチラから↓


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↓     ↓     ↓     ↓     ↓
回収業者を呼ぶ前に。大切な故人の遺品の買取【バイセル】


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☆開運招福・吉兆来福・運気好転・千客万来☆


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開運招福・吉兆来福・運気好転・千客万来。

あなた様の
お幸せと健やかな日々を
お祈り申し上げます。


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☆.占い・探偵・悩み解決・相談特集次回の記事です☆
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https://qb2525.com/?p=52539
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☆.占い・探偵・悩み解決・相談特集前回の記事です☆
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☆美笑生活のオススメ記事です☆
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