不動産,年金,お金,株,投資信託,投資

東京都内で働く一般会社員OLのもちぼしです。将来への不安から2015年6月に不動産投資用マンションを購入。昔は150万円のリボ払い借金持ちでした。マンションオーナーになるまで、なってからの出来事や気になる年金・お金のことについても書き綴りたいと思います。

ご挨拶

当ブログにお越しいただき誠にありがとうございます。
サラリーマンの年収減少・年金崩壊・社会保障の負担増など経済的不安が日本に広がる中、自らの足で立ち上がり前向きな資産形成を目指していこうと立ち上げたブログです。 当ブログの管理人にご用件の方は、ブログコメントまたはTwitterよりご連絡くださいませ。(*^_^*)

☆★ブログをお引っ越ししました★☆
もちぼしの不動産・年金・お金のブログ
http://mochiboshi-money.com/

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ブログをワードプレスに引っ越しました♪

2015-09-27お金
ブログにお越しいただきありがとうございます。この度、ファンブログで運営しておりました当ブログを独自ドメインのワードプレスブログにお引っ越しすることになりました…

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不動産オーナー会の勉強会に参加!

2015-09-24不動産
こんにちは、もちぼしです。いつもブログをお読みいただきありがとうございます。今日は不動産投資の仲間たちが主催する勉強会に参加してきました!総勢12名のオーナー…

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失敗しない不動産投資の進め方

2015-09-23不動産
こんにちは、もちぼしです。いつもブログをお読みいただきありがとうございます。シルバーウィークはがっつり遊びました。またブログ活動を再開します!(*´∀`*)今日は…

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シルバーウィークの過ごし方

2015-09-20その他
こんにちは、もちぼしです。いつもブログをお読みいただきありがとうございます。いよいよシルバーウィークが始まりましたね!世の中では5連休だ!と騒がれていますが実…

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au WALLETクレジットカードが100万枚突破ですと

2015-09-18お金
こんにちは、もちぼしです。いつもブログをお読みいただきありがとうございます。「au WALLETクレジットカード」の発行枚数が100万枚を突破したので、お祝いのキャン…

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お金持ちは好奇心に蓋をしない!

2015-09-17お金
こんにちは、もちぼしです。いつもブログをお読みいただきありがとうございます。今日もお金持ちの習慣について考えてみたいと思います(^▽^)私が150万円のリボ払い…

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SBIネット銀行が2016年1月よりランク制度を導入

2015-09-16お金
こんにちは、もちぼしです。いつもブログをお読みいただきありがとうございます。すでに波紋が巻き上がっているニュースですが、SBIネット銀行が2016年1月より「利…

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本当に必要としている本に出会う方法

2015-09-15その他
こんにちは、もちぼしです。いつもブログをお読みいただきありがとうございます。今回は少し、私のことについてお話させてください。私は、本を読むことが大好きです。今…

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金持ち父さんのキャッシュフローゲームに挑戦!

2015-09-14お金
こんにちは、もちぼしです。いつもブログをお読みいただきありがとうございます。今日は仕事帰りに「金持ち父さん、貧乏父さん」を書いたロバート・キヨサキ氏が起案した…

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億万長者が持つ5つの共通点とは?

2015-09-13お金
こんにちは、もちぼしです。いつもブログをお読みいただきありがとうございます。今日は、宝島社から出版された「大人のマネー常識」という本を読んでいました。その中で…

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ブログをワードプレスに引っ越しました♪

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  •  投稿日:2015-09-27
  •  カテゴリ:お金
ブログにお越しいただきありがとうございます。

この度、ファンブログで運営しておりました当ブログを
独自ドメインのワードプレスブログにお引っ越しすることになりました!

いつもブログを読みに来て下さっていた方には突然のお知らせとなりすみません(^▽^;)

↓新しいブログ先
『もちぼしの不動産・年金・お金のブログ』
http://mochiboshi-money.com/

新しいブログの方でもますますの発展を目指して、いい記事を書いていきたいと考えております。
今後とも、どうぞよろしくお願いいたします!

もちぼし

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不動産オーナー会の勉強会に参加!

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  •  投稿日:2015-09-24
  •  カテゴリ:不動産
こんにちは、もちぼしです。
いつもブログをお読みいただきありがとうございます。

今日は不動産投資の仲間たちが主催する勉強会に参加してきました!
総勢12名のオーナーさんが集まりました。
ほぼ全員が不動産投資をすでに始められているベテランさんばかりです。
(私はまだ今年に区分マンションを一戸買ったばかりの素人です・・・)

今回は、不動産業をされている方をゲストとしてお招きして業界のお話なども聞くことができました。
128902.jpg

今回の勉強会で学んだのは以下の3点。

@投資はプラン!ゴールを決めてから投資対象とスケジュールを決めることが大切
→投資会のメンバーは、セミリタイアを目指している人がほとんどです。年間2000万のキャッシュフローを目指している人も。

A効率的に融資を組むなら、日銀の言葉に耳を傾けよ
→今は超低金利でどんどんお金を貸してくれるが、2020年まで今のバブル状態は続かないと予想される。
(3年後に2戸目を予定していましたが、少し早めに2戸目を買うことも視野に入れたい)

B区分だけでなく若いうちに他の物件(アパートなど)を経験しておくといい
→視野を広げてやってみる、合わなければやめればいい。ただし大失敗しないことが重要!

皆さん年齢も不動産投資歴も、投資スタイルも違うので(区分マンション、一棟アパート、戸建など)いろんな経験談を聞きながら「経済的自由」を目指して投資を進めていきたいです。

50歳でセミリタイアするとして、あと20年で純資産をどれぐらい増やして年間のキャッシュフローをいくらにしたいのか。
じっくり考えてみたいと思います。

まずは具体的なマネープランを立てながら、@〜Bを意識して、区分以外も挑戦してみようと思いました。
やっぱり不動産は難しい世界でもあるので、頼れる仲間がいるのは心強いですね。

ブログを最後までお読みいただきありがとうございました。
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失敗しない不動産投資の進め方

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  •  投稿日:2015-09-23
  •  カテゴリ:不動産
こんにちは、もちぼしです。
いつもブログをお読みいただきありがとうございます。

シルバーウィークはがっつり遊びました。
またブログ活動を再開します!(*´∀`*)

今日は、御徒町にある和不動産が主催するセミナーに参加してきました!
和不動産が開催するセミナーに出席するのはこれが3回目です(笑)

↓過去の参考記事
ゲームでお金を増やすFortune Mapセミナーに参加♪
不動産投資を始めるなら?一棟vs区分比較!

今回のテーマは「定年後に年収500万円を安定して得る方法」です。

サラリーマンとしての平均年収がだいたい500万円ですから、現役時代と同じぐらいの収入を不動産利益で得られるようになれば老後も安心だよね、という話です。

そのためには、まずは投資対象となる物件を選ばなければならないのですが、主に基準となる指標は以下の3点です。
176024.jpg
投資用物件を選ぶにあたり基準となる指標

@利回り
AROI(投資回収率)
B入居率


利回りを決めるのは、物件価格と家賃収入。
ROIを決めるのは、実際に使ったお金と家賃収入。
入居率を決めるのは、ほぼエリア(立地条件)と間取りです。

私はこれまで、不動産サイトなどに書かれている利回りを重視して物件を見ていたのですが、ローンで購入する場合は「ROI」をいかに上げるかが大事というお話でした。

つまり「頭金は物件価格の2〜3割におさえて、使ったお金に対する収益(回収率)を上げていく」こと。
この考え方が、投資をする上で重要になります。

具体的には、ROIが10〜20%になるように投資を進めていく方法がいいそうです。
空室率は98%以上が理想的です。都内の駅近ワンルームなどがいいですね。
ROIを上げるために注意するべきこと

@頭金を入れすぎない
→ローン額は少なくなりますがレバレッジが効かないので投資効率は悪くなります。レバレッジを効かせるのであれば、頭金は2〜3割が妥当。

Aローン期間を短くしすぎない
→借金が嫌でなるべく短期間で返済したくなる気持ちはわかりますが、返済期間が短いと年間あたりのキャッシュフローが悪くなります。現金が手元に入るようにして、繰り上げ返済または追加購入で再投資する方法がベター。

B金利はなるべく低く
→金利が高いとAと同じくキャッシュフローが悪くなるので、低金利で融資してくれる銀行を探す
不動産投資が失敗する金銭要因ベスト4

@安定した家賃収入が入らなくなる
→経年劣化で家賃減少、ライバルによる空室リスク 防止策:家賃が下落しにくい立地を選ぶ

A突発的な費用の発生
→修繕費を考慮していない(特に一棟)、地方ルールを理解していない 防止策:突発費用(修繕・広告費など)をあらかじめ考慮する

B金利の上昇
→防止策:今は超低金利ですが将来、金利が上昇しても大丈夫なようにキャッシュフローを組む

C維持費の上昇
→経年劣化による維持費の増加 防止策:20年後、30年後を意識する、古い物件には注意する

などです。
一度にたくさんの収入を得られることを考えれば、一棟アパートに投資した方がいいとは思いますが、私は修繕リスク、地方ルールなどの不安があるので、今後も区分マンションで投資を進めたいと考えています。

区分マンションのメリットは、なんといっても手間がかからないこと、費用が室内に限定されること、空室のリスクヘッジが取りやすいことです。

なるべく安定的に収益が得られるよう、今後はROIも意識しながら、レバレッジ・複利の効果でお金を殖やしていきたいと思います。

がんばろう〜〜〜!

ブログを最後までお読みいただきありがとうございました。
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シルバーウィークの過ごし方

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  •  投稿日:2015-09-20
  •  カテゴリ:その他
こんにちは、もちぼしです。
いつもブログをお読みいただきありがとうございます。

いよいよシルバーウィークが始まりましたね!
世の中では5連休だ!と騒がれていますが実は・・・私は9連休をもぎ取りました(笑)

こんな時ぐらいゆっくり休みたいですものね(*゚▽゚)ノワホーイ
シルバーウィーク 連休
シルバーウィークの予定なのですが今のところ以下を予定しています。

@WordPressブログの構築
→ブログ活動を本格的に進めるため、独自ドメインを取ってブログの運営を目指します。かなり苦戦中・・・

A不動産セミナー2件参加
→こちらは主に「すでに不動産物件をもっている人」向けに開催されるセミナー。将来的に向けて投資用のマンションを増やしたいのでローンの組み方など学んできます。

B不動産オーナー会の勉強会
→先日キャッシュフローゲーム大会を開催してくれたメンバーとの勉強会です。
 
キャッシュフローゲーム大会は、すごく好評で10月にも他のメンバーが主催してくれることになりました!
みんなどれだけ金持ち父さんが好きなんだ!という話です(笑)

いやいや・・・何度もゲームして沁み込ませるのは大事だもんね(*´∀`*)

ロバート・キヨサキに私はなる!w
みんな不動産で稼いでいる大先輩なので(笑)しっかり情報共有してきます。

というわけで、連休といいつつもやることはいっぱいです。
もちろん遊びにも行きます!明日は横浜まで久しぶりに羽をのばしに行く予定。

お休み中の方もそうでない方も、ぜひぜひシルバーウィークを満喫してくださいね!

ブログを最後までお読みいただきありがとうございました。
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au WALLETクレジットカードが100万枚突破ですと

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  •  投稿日:2015-09-18
  •  カテゴリ:お金
こんにちは、もちぼしです。
いつもブログをお読みいただきありがとうございます。

「au WALLETクレジットカード」の発行枚数が100万枚を突破したので、お祝いのキャンペーンを実施中ですよ〜。

まだ1年経ってないのにすごいですね、auさん(^ω^)
クレジットカードの申し込みが開始したのは2014年10月28日で、今年8月11日に100万枚を突破したそうです。

ちなみに私はプロバイダもスマホもauを使ってますがクレジットカードは作っていません。「au WALLETカード」は作ってますよ!プリペイドだからね!

↓au WALLETクレジットカード加入者の伸び
au WALLET クレジットカード 100万枚

ちなみに「au WALLETカード」の方は、今年3月に1,000万枚を突破してます。
auによると「約2.5秒に1枚のペースで申し込み」があったそうですからね・・・ビックリです(笑)

au WALLETクレジットカード100万枚突破のお祝いキャンペーンは9月30日まで(水)です。
au WALLETクレジットカード100万枚突破キャンペーン

@新規入会で抽選で100名に10,000P
A期間中にau料金以外の買い物で抽選で1,000名に1,000P
Bau支払いの登録で500P+3万円以上の利用でもれなく1,500P


100万枚ありがとうキャンペーンといいつつ、新規入会の人にとってメリットのあるキャンペーンのようですね。(笑)

私は過去の苦い経験があるので、できればクレジットカードは持ちたくない派です。ようやく先日ファミマのクレジットカードを退会できたばかりですし・・・

というわけで、せっかくメールをくれたauさんには悪いですが今回のキャンペーンはスルーです。(三`∀´)
でもスマホは今後も使っていきたいのでauにはがんばってほしいですね。

ブログを最後までお読みいただきありがとうございました。

お金持ちは好奇心に蓋をしない!

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  •  投稿日:2015-09-17
  •  カテゴリ:お金
こんにちは、もちぼしです。
いつもブログをお読みいただきありがとうございます。

今日もお金持ちの習慣について考えてみたいと思います(^▽^)

私が150万円のリボ払い借金まみれだった25歳のとき、お金の本を初めて購入したのが午堂登紀雄さんが書かれた「頭のいいお金の使い方」という本でした。

午堂さんは33歳で資産をなんと3億円を築いたウルトラお金持ちの米国公認会計士です。

「お金を貯めるために節約しなければ・・・」と考えていた私にとって特に印象に残った話があります。

それは「お金持ちは好奇心に蓋をしない」という話です!

お金持ちは人生の選択を「お金の有無」で決めることがありません。
お金の有無で夢のスケールを小さくすることもありません。

× お金がないからやりたいことを我慢して節約しよう(貧乏になる)

○ やりたいことがあるから何とかお金を調達しよう(お金持ちになる)

「好奇心の大きさ」と「収入の大きさ」は比例する
収入 好奇心 比例
25歳の私は、間違いなく「お金がないから諦めよう」の考え方をしていました。
小さくまとまり「今月もお金がない・・・」と嘆いてばかりいました。

でも、資産3億円の午堂さんの考え方を知ったとき、もっと欲を出してみよう!と決めました。

そして30歳を過ぎた今は、趣味や旅行にお金を使えるようになりました。

お金がないから我慢するのではなく、楽しいことのために収入を増やしたいと投資も始めました♪

お金持ちの考え方をマネして、好奇心の分だけ豊かになりたいですね☆

ブログを最後までお読みいただきありがとうございました。
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SBIネット銀行が2016年1月よりランク制度を導入

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  •  投稿日:2015-09-16
  •  カテゴリ:お金
こんにちは、もちぼしです。
いつもブログをお読みいただきありがとうございます。

すでに波紋が巻き上がっているニュースですが、SBIネット銀行が2016年1月より「利用状況に応じてATM利用手数料や振込手数料の無料回数が決定する」ランク制度「スマートプログラム(仮称)」を導入すると発表しました。
SBIネット銀行 ランク制度
ランク制度により決定する項目

・ATM手数料の無料回数
・振込手数料の無料回数
・ボーナスポイント


現在は、
・ATM手数料:提携先ATMごと(セブン銀行、イオン銀行は何回でも無料)
・振込手数料:一律月3回まで無料

  ↓↓↓ ↓↓↓
となっていたのが、2016年以降はランク応じた回数に変更となります。
現在のATM利用回数

(セブン銀行、イオン銀行は何度でも無料)
(ローソンやイーネットは月5回まで無料)
ATM利用手数料.png
  ↓↓↓ ↓↓↓
改修後のATM利用回数

(提携先ATMに関係なく、ランクごとに無料回数が決まる)
改修後 ATM利用手数料
ランクの判定タイミング

・毎月1日に、前々月の利用状況に応じて決定
私の場合は2016年からどうなる?

・総預金の月末残高は100万円未満
・30歳以上
・利用サービスは「SBIハイブリッド預金」のみ

上記の条件なので「ランク1」になります・・・Σ( ̄▽ ̄;)

・ATM手数料無料回数:セブンで何度でも無料→月2回まで無料
・振込手数料無料回数:月3回まで→月1回まで無料


とかなりの改悪です。ふぉぉぉぉ!
他行への振込無料は、ヤフオクなどでも便利でよく利用していたので本当に残念です。

「SBIカード」なるクレジットカードを作れば「ランク+1(ランク2)」になれるのですが、年会費がかかるので作りたくありません・・(汗)

SBIネット銀行の利用は2016年から不便になってしまいます(;´Д`)!!

IPOなど証券の資金調整は、これまでSBIネット銀行をメインとして扱っていたので正直きついです。
ソニー銀行や、セブン銀行などコンビニATM利用手数料が0円の銀行を活用していくしかありませんね・・・

手数料0円についてはピカイチでしたので今回の変更は本当にショックでした。

ブログを最後までお読みいただきありがとうございました。

本当に必要としている本に出会う方法

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  •  投稿日:2015-09-15
  •  カテゴリ:その他
こんにちは、もちぼしです。
いつもブログをお読みいただきありがとうございます。

今回は少し、私のことについてお話させてください。

私は、本を読むことが大好きです。
今は週に3冊、月に10冊以上のペースで本を読んでいます。

でも、実は24歳までは本なんて1冊も読まない人間でした!
本が大嫌いで、小学校の読書感想文も大の天敵。
私は「活字が読めない人種」に生まれたのだと思っていました。

そんな私が本を読めるようになったのは、仕事で大失敗したことがキッカケでした。

読書 方法

会社の役員を前に発表する大事なプレゼンテーションの場で、見事に大反論されて怒られました。
私の準備不足が原因で、これまで応援してくれた仲間の応援も台無しにしてしまったのです・・・
そのとき上司に「準備をしていれば潰せない議論ではなかった」と言われました。
すごくショックで、プレゼンの練習をしていなかったこと、準備していなかったこと全部を後悔しました。

抜けガラの状態で、プレゼンのヒントがほしくて足を運んだのは、めったに足を運ばない本屋でした。

そのとき偶然、平積みにされていた1冊の本が、私の人生を変えてくれることになりました。
それは、経営者を目指す3人の若者が、困難に立ち向かっていく感動のストーリーでした。

仕事に対する180°異なる考えを知り、数日後にはぶじにプレゼンを成功させることができたのです。

それ以来、私は本の虫になりました(笑)

何を言いたいかというと、本は誰かに与えられたり、薦められたりするものではなく「出会いにいくもの」だと考えています。

プレゼンで粉々になった私を救ってくれたのも、たった1冊の本でした。
何かに悩んだり、困ったときは、とにかく何も考えずに本屋に足を運びます。
どのコーナーでもいいので、ぶらぶら見て回ります。

目にとまる本がいくつかあるので、パラパラ見て気になった本があれば購入します。

「本屋に行ってとりあえず気になる本を買う」

これが私流の本の買い方です。ネットで初対面の本はまず買いません。

不思議ですが、本屋に行くと「今の自分に必要な本」が自然と見つかります。
1軒目の店に気になる本がなければ、2、3軒目と違うお店を見て回ります。

本とは「必要とされている人」の元に自然と行き渡るようにできているのだとここ数年で悟りました。

もし今、本を読むことが苦手だなと感じていたり、本を読む習慣がないという方は、何かに悩んだり、躓いたりしたときは、ぜひ本屋をぶらぶら歩いてみてくださいね。

本をムリに読む必要はありません。必要としている本はなんの苦痛もなくスーッと読めるはずですから。

気になる本を好きなだけ買って読む。それが今、会社員として働く私の最高の贅沢です(*´∀`*)

ブログを最後までお読みいただきありがとうございました。
 カテゴリ
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金持ち父さんのキャッシュフローゲームに挑戦!

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  •  投稿日:2015-09-14
  •  カテゴリ:お金
こんにちは、もちぼしです。
いつもブログをお読みいただきありがとうございます。

今日は仕事帰りに「金持ち父さん、貧乏父さん」を書いたロバート・キヨサキ氏が起案した「キャッシュフローゲーム」に挑戦してきました!

1442237523057 (1).jpg

不動産オーナーの仲間たちが勉強会として開催してくれたものです(*゚▽゚)ノ

以前、和不動産が主催した「Fortune Mapゲーム」には挑戦したことがあったのですが、キャッシュフローゲームは初めての挑戦です☆

↓過去の参考記事
ゲームでお金を増やすFortune Mapセミナーに参加♪
キャッシュフローゲームとは?

「労働で収入を得る→支出する」の毎日を繰り返す「ラットレース」(貧乏)コースから抜け出し、「不労所得から収入を得る」(お金持ち)コースに移動することを目標とするゲーム。

「ラットレース」から抜け出すためには、株やビジネスで資金を手に入れ、不動産など収益を生み出す資産を購入し「不労所得の収入>支出」の状態をつくる必要があります。
キャッシュフローゲームの進め方

@職業を決める
(医師、教師、弁護士、トラック運転手、ビジネスマネージャーなど様々なカードがあります!)
※選んだ職業によって給料や支出が決まります

Aラットレースコースからスタートし、サイコロでマスを進める
※ラットレースコースは円を描いており「不労所得>支出」の状態になるまで抜け出せません
(ラットレースコースのマス目)
 →給料日:通るたびに給料収入を得る
 →投資機会:投資のチャンス
 →マーケット:市場が動いて売買できる
 →散財:ムダ使いをする
 →ベビー誕生:育児の支出が増える
 →失業:資金が減りしばらく休み
 →チャリティー:サイコロを2個ふれる

B投資で資金を増やし、不動産やビジネスで不労所得を増やす

C不労所得からの収入が支出を上回ればゴール!!

カードを引いて、購入する物件や株式を選ぶことができるのですが「購入価格・利回り・ROI・変動幅」が細かく書かれていて、とってもリアル(笑)

自分の資金と利回りを考慮しながら、投資対象を厳選していきます!

初めての挑戦だったので、試行錯誤を繰り返しながらでしたが、ぶじラットレースから抜け出すことができました!!ヤッターヽ(=´▽`=)ノ

↓不動産を2つ買って、ローンを返済したら大金持ちに・・・(笑)

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「金持ち父さん、貧乏父さん」を読んで、キャッシュフローのことは勉強していましたが、実際に体験してみると投資の難しさや楽しさが肌でわかって面白かったです♪

では、金持ち父さんと貧乏父さんのキャッシュフローの違いをおさらいしてみましょう!

<金持ち父さんのキャッシュフロー>
・資産を買う→不労所得収入が入る→支出する→資産を買う(働かなくてもどんどんお金が入る)


<貧乏父さんのキャッシュフロー>
・給料が入る→支出する→負債を買う→返済する(働いてもお金がぜんぜん貯まらない)


キャッシュフローゲームのボードセットは、アマゾンでも買うことができるので、挑戦してみたい方は仲間や家族と遊んでみてくださいね。
家庭でお子さんと遊ばれたら、小さいうちからお金の英才教育ができますね!(*´∀`*)(笑)

  ↓↓↓こちらの商品です(こちらから買えます。笑)
   

また遊ぶ機会があれば、何度も挑戦して、お金持ちのキャッシュフロー感覚を身につけたいと思いました。
お金について考えられるとっても貴重な時間でした☆

ブログを最後までお読みいただきありがとうございました。

億万長者が持つ5つの共通点とは?

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  •  投稿日:2015-09-13
  •  カテゴリ:お金
こんにちは、もちぼしです。
いつもブログをお読みいただきありがとうございます。

今日は、宝島社から出版された「大人のマネー常識」という本を読んでいました。その中で「億万長者が持つ5つの共通点」という情報がありましたので、自分にはどれぐらい当てはまるか考えてみました。

<億万長者が持つ5つの共通点>
@他人の話を素直に聞くことができる
(ポイント)
人の話を素直に聞ける人の元には、よりいい情報が入ってきます。
お得な情報が入ってきたら素直に聞けるかどうかがカギになります。

私の場合:○
→人に教えてもらって良さそうな情報があれば調べたり実践したりする方です。セミナーや本からの情報も取り入れるようにしています。

A他人のためにお金を使うことができる
(ポイント)
幸せを分け合うことで、新たなお金が集まってくるようになります。
お金持ちは共通して「富を分かち合う」ことが習慣になっています。

私の場合:×
→最近ようやく誰かのためにお金を使えるようになってきましたが、まだまだです。きっと余裕がないせいですね・・・もっと広い懐がほしい(;∀;)

B時間をムダにしない
(ポイント)
「タイム・イズ・マネー」
時間がお金を生む、時間はお金で買えない、お金で時間を買う!
誰にでも平等に与えられており、時間の使い方によって人生に差がでます。

私の場合:○
→何もしていない暇な時間が苦手なので普段から時間は大切にしています。ただし、人よりも「寝ている」時間が圧倒的に多い自信があります(笑)

C身だしなみがしっかりしている
(ポイント)
第一印象がいいと、よりいい人間関係が構築できます。
円を手に入れたいなら、縁を手に入れましょう!

私の場合:△
→仕事ではいやな印象を与えないようにはしてるけど、普段着は適当です(;∀;)

Dいつも笑顔で人あたりがいい
(ポイント)
笑顔のいい人のまわりには「人」と「お金」が集まってきます。
福をもたらす人脈作りはまず「笑顔」から。

私の場合:○
→初めて会う人にはとりあえず笑顔です!(笑)

以上が「大人のマネー常識」で紹介された「億万長者が持つ5つの共通点」でした♪
皆さんはいくつぐらい当てはまりましたでしょうか?

億万長者 共通点 お金持ち

(余談)
今日放送された「まるわかり!日曜ニュース深堀り」でホリエモンが登場したのですが、「定年退職してからでも億万長者になる方法はありますか?」という質問に「ありますよ、アフィリエイトとか」と答えていました(笑)

これも「時間をムダ」にしない、できることからコツコツやる!が大切という話に繋がりますね。
お金持ちの習慣、どんどん身につけていきたいです!(*゚▽゚)ノ

ブログを最後までお読みいただきありがとうございました。
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