【太陽光オタクTAMAのヒマリッチ副業ブログ】

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プロフィール

TAMA

プロフィール

はじめまして

ブログをご覧いただき、ありがとうございます

まずは、私のプロフィールをご紹介させてください。

千葉県生まれで、大学から東京に行きました。
内定を上場企業からいただいておりましたが、まさかの民事再生により内定切りに

ただ、そのお会社の紹介もあり、現在は建築の会社に勤めております。
内定切りを機に、どんな会社に勤めていてもリスクがあることを実感し、個人でできることを模索していたところ、ロバートキヨサキさんの「金持ち父さん貧乏父さん」に出会いました。

その本に書いてあった考え方はとても斬新で、魅力的な内容でした。
具体的な手法は不動産投資の内容だったと思いますが、あくまでも考え方についての本だったかと思います。

私も、不動産投資を当初行う予定でおりましたが、太陽光発電の固定単価買取制度のスタートを機に、個人での太陽光発電投資を行うことにしました。

【太陽光発電　保有状況】
１基目　千葉県　約２０ｋｗ　賃貸　売電収入年間約１００万円稼働中！
１基目増設　約１０ｋｗ　売電収入確認中　検討中
２基目　千葉県　約５０ｋｗ　所有　売電収入年間約２３０万円稼働中！
３基目　三重県　約５０ｋｗ　所有　売電収入年間約２３０万円稼働中！
３基目増設　約２０ｋｗ　売電収入年間約６０万円アップ　契約済み５月末完成予定
４基目　三重県　約５０ｋｗ　所有　売電収入年間約１６０万円稼働中！
５基目　岐阜県　約８０ｋｗ　賃貸　売電収入年間約２５０万円稼働中！
６基目愛知県約８０ｋｗ所有売電収入年間約２５０万円準備中（単価確定）
７基目愛知県約３０ｋｗ所有売電収入年間約１００万円準備中
８基目千葉県約５０ｋｗ所有売電収入確認中準備中
９基目　検討中
１０期目　検討中

2016年09月24日

【土地モチ？】

多くの方が土地はお持ちでは無いかと思います。

ただ、もし土地をお持ちの場合、

太陽光発電の設置を検討しみてはいかがでしょうか？

私は、祖父の土地の一部を借りて、太陽光を設置いたしました。

記念すべきTAMA１基目の案件です！！

【メリット】

・ローンを組めば自己資金は（ほぼ）不要。
＊電柱等の条件にもよります。

・固定資産税を払う以上にキャッシュフローがでますので、
非常にお得。

・土地代がかからないので、表面利回りで約１３％近く出せます。

【要確認事項】

・近くに電柱はあるか
（ものによっては、連系費というものが高くかかる可能性があります。）

・土地の大きさ
（たくさん設置できる方がおススメです）

・農地以外の地目
（農地転用できれば可）

・将来的に影等がパネルに影響しないか

・土地の接道状況チェック
＊公庫等では接道があった方が担保案件として
考えられるので将来的には有利

・架台の仕様
ガルバ・アルミ・単管等たくさん種類あります。

・水害が考えられるエリアか

などなど、たくさん確認する項目があります。

でも！！

全部下記のサイトから依頼をかければ

色々な会社が調査してくれるので一番楽だと思います。

私が太陽光を始めたころはこういった一括見積サイトも無かったので、

とてもおススメです！

まずは、依頼から始めてみてください。

質問等あればぜひ私にもお気軽にどうぞ！！

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posted by TAMA at 23:05| Comment(0) | TrackBack(0) | 太陽光発電

【賃借権って？】

太陽光５基目で初の【賃借権】設定が完了しました！

・・・と言っても、代理で依頼しているので、実際の手続きはすべてお任せしています。

わざわざ行くのは面倒で。笑

ただ、ちゃんと契約書の文面はチェックし、

５回ほど直していただきました。

ワガママにお付き合いただきありがとうございます！！

５基目を購入した会社さんは、今までの中で一番対応がよい会社さんです。

正直、これまでの会社では、
かなりヤバイ（色々な意味で）方が多くとても大変でした。

この会社さんであればみなさんにもおススメしたいですっ！！