 | セミナー予約・開催日の確認 たった２時間。成功への近道。 入居率実績99.4％ 仲介手数料0円 原状回復費0円 セミナー予約・開催日の確認ボタン マンション投資Q&Aブック(PDF版)プレゼント 初心者から経験者まで納得!!セミナープログラム 第1部：マンション投資セミナー 基礎知識から応用編まで充実のセミナー内容。 第2部:個別の質疑応答・相談 マンツーマンで疑問や不安をスッキリ解消。 セミナー予約・開催日の確認 そもそもマンション投資が 注目されている理由って？ 会社員に人気の投資 安定した給与所得があれば、ほぼフルローン＋破格の低金利で投資物件を購入可能※です。勤め先が副業禁止でも始められる資産形成として、各メディアで話題になっています。 ※ローンには審査がございます。 |
効率的な資産形成 他人資本(ローン)で購入した投資物件の返済に、他人資本(家賃収入)を充てられるという点が、最大の魅力。毎月1,000円や2,000円といった収支※に対して、家賃に応じた何十倍単位の資産形成が進んでいく、レバレッジ効果の高い投資です。 ※収支の一例です。物件と返済プランによって収支は異なります。 |  |
 | 不労所得を確保できる ローン完済物件の家賃収入は、あなたの不労所得に。経済的な自由を手に入れてセミリタイアする方や、老後の年金にプラスしてゆとりのある生活をする方も。誰もが夢見る不労所得を、マンション投資は「手の届く存在」まで近づけてくれるのです。 |
生命保険効果を得られる ローンを活用する際、「団体信用生命保険」に加入します。残債がある状態で、あなたに万が一のことがあった場合、保険会社がローンを完済。無借金の物件を家族に残せます。マンション投資は、将来の準備と万が一の備えを同時に実現します。死亡保障だけでなく、ガンと診断された時点で無借金になる「ガン団信」もあるため、保険料の節約として始める方もいます。 |  |
マンション投資のリスクは
どこにあるの？
 | 空室リスク 入居者が住んでいない期間は、家賃収入がありません。その間、ローン返済や経費を自己資金で支払う必要があります。賃貸の需要が絶えない物件選びが必要です。 |
 | 資産価値の下落リスク 購入した条件が悪いと、購入時の価格から資産価値(売却価格)が目減りします。売却を見据える場合は、築年数が経過しても資産価値が下落しにくい立地条件・エリアの選定が重要です。 |
 | 変動リスク 家賃の下落や金利・経費の上昇など、収支の変動リスクがあります。購入時の想定利回りを再現するには、金融知識や不動産業界の市況を踏まえた物件選びが必要です。 |
マンション投資の専門家が
徹底的にリスク対策
 | 入居率99.4%の実績 J.P.RETURNSの物件は「都心＋駅近」のみ。業界トップクラスの入居率を実現しています。それでも空室がご不安な方には、最長35年間の家賃保証プランもご用意しています。 |
| 資産価値の確かな中古物件 「新築プレミアム」と呼ばれる影響は、下落リスクの要因になり得ます。そのため、適正価格に落ち着いた中古＋駅近＋人気のエリアから「狙い目」となった中古物件のみを仕入れています。 |  |
 | 専属コンサルタントがご提案 不動産投資の専門家が、あなたの専属パートナーに。変動要素を見越したプランニングをご提案するので、ご安心ください。物件をご購入いただいた後も、なんでもご相談いただけます。 |
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優良物件を他の人より早く紹介を受ける方法は？
⽕災や⽔漏れ等の災害、事故対応は？
不動産購⼊時にかかる諸費⽤の内訳は？
複数物件を持つデメリットは？
収益が⻑期に渡って⾒込めるのか⼼配です。
マンション投資セミナー
ご参加者の声
裏付けのある、本格的な内容でした
データと実績に基づいた納得感のあるセミナーでした。また、セミナー終了後には参加者全員がコンサルタントに一対一で質問できる時間があったので、わからない部分についてとことん掘り下げて聞けました。結果的に私は融資の枠が足りず買えませんでしたが、誠実な対応をいただけて大満足の内容でした。
妻と参加して、納得の上で契約しました
妻が慎重な性格なので、2人でセミナーに参加しました。セミナーと個別相談を経て私も妻も「やってみよう！」と共通の意識を持ち、スムーズに契約まで進みました。担当の方の知識も豊富で、聞いたことに対して明確な回答をしていただけたので、安心してJ.P.RETURNSさんに決めました。
セミナーを3社回って、ここが一番でした！
他社の不動産投資セミナーに２回参加しました。どちらもメリットの話ばかりで、しつこく電話してくるのでうんざりしていました。そんな中、こちらのセミナーは「失敗しないための考え方」が詰まった内容だと感じます。後日、物件の提案も受けてみたところ、実際にセミナーで説明していたスキームを再現するための物件が出てきたので、信用できる会社だと感じました。
不動産投資の入り口として
不動産投資と税金について、メリット・デメリットともに欲しい情報を得ることが出来ました。管理方法や失敗事例などタメになるお話も多く、今後も機会があれば情報収集も兼ねて参加したいと思います！
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たった２時間。成功への近道。
入居率実績99.4％ 仲介手数料0円 原状回復費0円
セミナー予約・開催日の確認ボタン
マンション投資Q&Aブック(PDF版)プレゼント
初心者から経験者まで納得!!セミナープログラム
第1部：マンション投資セミナー
基礎知識から応用編まで充実のセミナー内容。
第2部:個別の質疑応答・相談
マンツーマンで疑問や不安をスッキリ解消。
セミナー予約・開催日の確認
そもそもマンション投資が
注目されている理由って？
会社員に人気の投資
安定した給与所得があれば、ほぼフルローン＋破格の低金利で投資物件を購入可能※です。勤め先が副業禁止でも始められる資産形成として、各メディアで話題になっています。
※ローンには審査がございます。
効率的な資産形成
他人資本(ローン)で購入した投資物件の返済に、他人資本(家賃収入)を充てられるという点が、最大の魅力。毎月1,000円や2,000円といった収支※に対して、家賃に応じた何十倍単位の資産形成が進んでいく、レバレッジ効果の高い投資です。
※収支の一例です。物件と返済プランによって収支は異なります。
不労所得を確保できる
ローン完済物件の家賃収入は、あなたの不労所得に。経済的な自由を手に入れてセミリタイアする方や、老後の年金にプラスしてゆとりのある生活をする方も。誰もが夢見る不労所得を、マンション投資は「手の届く存在」まで近づけてくれるのです。
生命保険効果を得られる
ローンを活用する際、「団体信用生命保険」に加入します。残債がある状態で、あなたに万が一のことがあった場合、保険会社がローンを完済。無借金の物件を家族に残せます。マンション投資は、将来の準備と万が一の備えを同時に実現します。死亡保障だけでなく、ガンと診断された時点で無借金になる「ガン団信」もあるため、保険料の節約として始める方もいます。
でも…マンション投資のリスクは
どこにあるの？
空室リスク
入居者が住んでいない期間は、家賃収入がありません。その間、ローン返済や経費を自己資金で支払う必要があります。賃貸の需要が絶えない物件選びが必要です。
資産価値の下落リスク
購入した条件が悪いと、購入時の価格から資産価値(売却価格)が目減りします。売却を見据える場合は、築年数が経過しても資産価値が下落しにくい立地条件・エリアの選定が重要です。
変動リスク
家賃の下落や金利・経費の上昇など、収支の変動リスクがあります。購入時の想定利回りを再現するには、金融知識や不動産業界の市況を踏まえた物件選びが必要です。
そこで！！マンション投資の専門家が
徹底的にリスク対策
入居率99.4%の実績
J.P.RETURNSの物件は「都心＋駅近」のみ。業界トップクラスの入居率を実現しています。それでも空室がご不安な方には、最長35年間の家賃保証プランもご用意しています。
資産価値の確かな中古物件
「新築プレミアム」と呼ばれる影響は、下落リスクの要因になり得ます。そのため、適正価格に落ち着いた中古＋駅近＋人気のエリアから「狙い目」となった中古物件のみを仕入れています。
専属コンサルタントがご提案
不動産投資の専門家が、あなたの専属パートナーに。変動要素を見越したプランニングをご提案するので、ご安心ください。物件をご購入いただいた後も、なんでもご相談いただけます。
ご予約で全員にマンション投資Q&Aブック(PDF版)プレゼント!!
優良物件を他の人より早く紹介を受ける方法は？
⽕災や⽔漏れ等の災害、事故対応は？
不動産購⼊時にかかる諸費⽤の内訳は？
複数物件を持つデメリットは？
収益が⻑期に渡って⾒込めるのか⼼配です。
セミナー予約・開催日の確認
大反響！！マンション投資セミナー
ご参加者の声
会社員(30代男性)
裏付けのある、本格的な内容でした
データと実績に基づいた納得感のあるセミナーでした。また、セミナー終了後には参加者全員がコンサルタントに一対一で質問できる時間があったので、わからない部分についてとことん掘り下げて聞けました。結果的に私は融資の枠が足りず買えませんでしたが、誠実な対応をいただけて大満足の内容でした。
会社員・専業主婦(40代夫婦)
妻と参加して、納得の上で契約しました
妻が慎重な性格なので、2人でセミナーに参加しました。セミナーと個別相談を経て私も妻も「やってみよう！」と共通の意識を持ち、スムーズに契約まで進みました。担当の方の知識も豊富で、聞いたことに対して明確な回答をしていただけたので、安心してJ.P.RETURNSさんに決めました。
医師(50代男性)
セミナーを3社回って、ここが一番でした！
他社の不動産投資セミナーに２回参加しました。どちらもメリットの話ばかりで、しつこく電話してくるのでうんざりしていました。そんな中、こちらのセミナーは「失敗しないための考え方」が詰まった内容だと感じます。後日、物件の提案も受けてみたところ、実際にセミナーで説明していたスキームを再現するための物件が出てきたので、信用できる会社だと感じました。
会社員(20代男性)
不動産投資の入り口として
不動産投資と税金について、メリット・デメリットともに欲しい情報を得ることが出来ました。管理方法や失敗事例などタメになるお話も多く、今後も機会があれば情報収集も兼ねて参加したいと思います！
ご参加いただくメリット
ほぼフルローンで購入できる
頭金10万円／金利1.65%〜など、提携金融機関が豊富。(※融資には審査があります)
東京都心の好立地・非公開物件をご紹介
「都心×駅近×人気エリア」だけでなく、再開発予定エリアや高利回り物件も。
仲介手数料0円の売主物件のみをご提案
仕入れ専門のプロが目利きで選んだ物件。仲介手数料もかかりません。
マンツーマンの質疑応答・相談が無料
セミナー後、業界知識の豊富なコンサルタントに納得いくまで質問・相談できます。
税制面の相談もできる
これから始める方はもちろん、すでに運用中の方へ見直しプランもご提案。
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