はじめまして










岡山県岡山市で細々と賃貸不動産の運営をしている弱小大家です。

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運営中物件

☆物件1号  H18年 5月 新築購入

 分譲マンションの一室 を 新築(1730万)で購入。
 
 岡山駅徒歩7分 最上階

 新築で表面利回り 9%超

 現在賃貸中 137000円 (屋根付駐車場1台込、2LDK、約60u)

 2度退去がありましたが、すぐに次が決まり、空室期間がありません。

 累計で1000万程度家賃収入を稼いでいる孝行物件です。
 
 

☆物件2号 H21年11月 新築建築

 2LDK平屋建て を 新築 (土地500万、建物1100万)
 
 市内中心部にほど近い場所に 約50坪 を 500万円 で購入
  (路線価はu7万前後、周辺相場は坪20数万)

 大手住宅メーカーで 平屋 2LDK を建築

 現在賃貸中 90000円 (駐車場3台込、2LDK、約57u)

 建築中に入居者が決まり、現在も入居中。


☆物件3.4.5号 H23年12月 中古購入

 中古の平屋を 3棟 購入 (約60坪。土地50万、建物200万)

 現在リフォーム検討中

 
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自己紹介 その1

岡山県岡山市で細々と賃貸不動産の運営をしている弱小大家です。

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運営中物件

☆物件1号  H18年 5月 新築購入

 分譲マンションの一室 を 新築(1730万)で購入。
 
 岡山駅徒歩7分 最上階

 新築で表面利回り 9%超

 現在賃貸中 137000円 (屋根付駐車場1台込、2LDK、約60u)

 2度退去がありましたが、すぐに次が決まり、空室期間がありません。

 累計で1000万程度家賃収入を稼いでいる孝行物件です。
 
 

☆物件2号 H21年11月 新築建築

 2LDK平屋建て を 新築 (土地500万、建物1100万)
 
 市内中心部にほど近い場所に 約50坪 を 500万円 で購入
  (路線価はu7万前後、周辺相場は坪20数万)

 大手住宅メーカーで 平屋 2LDK を建築

 現在賃貸中 90000円 (駐車場3台込、2LDK、約57u)

 建築中に入居者が決まり、現在も入居中。


☆物件3.4.5号 H23年12月 中古購入

 中古の平屋を 3棟 購入 (約60坪。土地50万、建物200万)

 現在リフォーム検討中

 
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こんにちは。岡山大家です。

わたくし、結構アホな人生を送っております。

よかったら 経歴 をご覧ください。



今日は 自己紹介 その1 をお送りします。


わたくし、10代の頃からグダグダな生活を送っておりました。

高校もあまり行かず、毎日バイトをしていました。

たまに昼から学校に行っては夕方からバイト。


だから高校生のくせにお金はあったんですね。

毎月10万ぐらい使ってました。 (今は小遣い3万です)

1kmほどの距離でもバンバンタクシー使ってましたし、

飲食代、ラブホ代なども...


ギリギリで高校を卒業してからも

実家暮らしのフリーターのくせに、バンバンお金使ってました。

この頃は、お金と女の子をひたすら追いかけていました。 (盗みとか性犯罪はしてないですよ!)


何人も女の子を泣かしましたし、

金持ち気分を味わいたくて、ブランド物の財布、カバン、時計 をいくつも買いました。

財布をお札でパンパンにしたくて、千円札ばかりを100枚近く入れてみたり...


バカですね〜

お金が全てぐらいに思ってましたね (笑)


つづく



クリックして頂けたらありがたいですm(__)m
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プロフィール

岡山大家
平成14年1月に不動産賃貸業の門を叩き、10年以上岡山市の賃貸物件をウォッチングし続けてきました。   岡山駅東口を皮切りに市内中心部、南部、西部の7店舗を経験。岡山市東部に40年近く住んでいるので結果的に岡山市全域を把握することに。   岡山市で不動産賃貸業10年以上 + 岡山市内7店舗を経験 + 岡山市の収益不動産運営7年 + 各種資格保有 って属性の人は、なかなかいないでしょう?   その経験と知識を活かして、大家さんになりたい人のサポートをしたいと思っています。 と言っても岡山市のことしかわかりませんが...
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