どう転ぶかわからない戦い

岡山県岡山市(北区、中区、南区、東区)・倉敷市・赤磐市・
総社市・和気町で細々と賃貸不動産の運営をしている低属性弱小大家です。

プロフィールはこちらからどうぞ

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運営中物件

H18年5月 北区東島田町(H27年2月6日 1,850万円で売却)
☆物件1号 新築区分 2LDK60u 1,730万
 岡山駅徒7分 最上階 表面9%超
 H26.12.5イオンオープンに合わせて売却

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H21年11月 北区津島東
☆物件2号 新築平屋 2LDK 57u
 平坦地の約50坪500万円で購入しセキスイで新築
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H23年12月 北区関西町
☆物件3.4.5号 中古平屋3棟一括購入 250万円
 3号 H24.3月から4.3万円(P1込)で入居
   もちろんノーリフォーム現状貸し
   H27年4月末で退去..市営住宅が当たった...
   次はH27年7月16日から3.5万円で
   ノーリフォーム現状貸し
   保証会社なしで、敷金3,礼金3もらった。
    
 4号 H25年1月から1.4万円(Pなし)で名義貸し
     → のちに住み始めたようです(゚д゚)
    ここももちろんノーリフォーム
    H26年12月末退去→H27年1月から次が入居
    +1.1万円の 家賃2.5万円(Pなし)
    当然、ノーリフォーム(^^;

 5号 H25年6月から1.9万円(Pなし)
    ここももちろんノーリフォーム
    でもここは掃除だけは入れてあげたよ

  3号,4号,5号合わせて
   実質36.4%→41.76%→37.92%
  H27年5月 3年5ヶ月で全額回収済

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H24年9月 初中区・中区門田本町
☆物件6.7号 戸建2棟新築
 人気の三勲学区の約80坪を坪15万円で購入
 3LDK 84u 駐車場3台 を2棟建築
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H25年7月27日 中区門田本町
☆太陽光1,2号 20kw 36円(税込38.88円)
 物件6.7号の屋根に太陽光10kwずつ、計20kw導入
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H26年4月  初倉敷・倉敷市水島
☆物件8号  中古平屋購入 52坪 250万円
 オーナーチェンジ 家賃3.5万円 実質15%

H26年12月24日 北区牟佐
☆物件9号 中古戸建購入 約60坪 100万円
 H27年4月6日 ノーリフォームで3.5万円実質35%
 H29年8月 2年5ヶ月で全額回収済
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H27年2月13日 初赤磐・赤磐市河本
☆土地1号、2号 土地購入
 土地約60坪2区画を500万円で購入。坪単価4.2万円
  ※土地1号に物件16-1,2を新築。
  ※土地2号(H31.4.22 540万円で売却)

H27年12月17日 初南区・南区植松
☆土地3号 土地購入
  208坪 坪単価9万円
 ※のちに物件13〜15,テナント1号,太陽光2号を建築。
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H28年3月1日 初東区 東区広谷 岡山全区制覇
☆物件10.11.12号 中古購入
 東区NO1芥子山学区、平屋2棟,戸建1棟購入。
 174.6坪 1720→1500万円 利回り9.28% 坪8.6万円
  10,11号平屋 オーナチェンジ
  12号戸建 H29.4.28 ノーリフォームで4万円

H28年9月 南区植松
☆物件13,14,15-1,2号 平屋3棟4戸新築
☆テナント1号 H28年9月完成 1棟3戸新築
 ※土地3号(南区植松)に新築

H28年9月 南区植松
☆太陽光3号 39.77kw 27円(税込29.16円)
  13〜15号,テナント1号に設置

H28年11月9日 北区二日市
☆土地4号 土地購入
 岡山市公売で24.3坪145万9001円で落札。坪6万円。
 月極Pで貸出中。
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H29年3月28日 中区原尾島
☆アパート1号 2DK 6室 中古購入
 ネット掲載物件で3500→3000→2800万円に下落。
 指値2200→2500で決着。坪18.8万円。
 敷地面積132.9坪 満室時利回り12%

H29年5月26日 赤磐市河本
☆物件16-1,2号平屋1棟2戸新築
  16-1号,2号 入居中
 ※土地1号(赤磐市河本)に新築

H29年6月 赤磐市河本
☆太陽光4号 12kw 21円(税込22.68円)
  16-1号,16-2号に設置 → H29.11.2 連携開始
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H30年1月11日 初総社・総社市真壁
☆アパート2号 2DK 6室 中古購入
 初の総社。敷地186.7坪 1550万円 坪8.3万円。
 満室時利回り18%。購入時6分の5が空き...

H30年5月31日 南区福島
☆物件17号  中古購入
 店舗兼住居190万円。誰も買わないから引き取る。
 もりてるさんに一部を1万円で貸して
 残りはゴミ(端材)置き場にしました。

H30年6月4日 初和気町・和気郡和気町
☆物件18号  中古購入
 H6年築平屋100万円。12/1から家賃3万円。実質25.7%

H30年6月7日 総社市真壁
☆太陽光5号 18.91kw 18円(税込19.44円)
  アパート2号に設置 30年9月28日売電開始

H30年6月26日 中区門田本町
☆物件19,20号  中古購入 (H31.12月解体)
 246坪 廃墟古民家&新築未入居平屋セットで1円 

H30年8月9日 東区鉄
☆物件21号  中古購入 (H30.10.27解体→3.31売却)
 誰も買わないから20万円で引き取ることに。
 31.2.1から駐車場で3万円。実質約18%
 31.3.31 300万円で売却


H30年12月19日 南区福田
☆アパート3,4号 中古購入
 300坪の土地にH18年築のアパート2棟 10300万円
 表面利回りは8.3%ほど...
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H31年1月11日 北区粟井
☆物件22号  中古購入 (H31年2月27日売却)
 1円で購入→2月に120万円で売却

H31年2月4日 北区伊福町
☆アパート5号 中古購入
 1K 4戸の元レオパレス 25坪1500万円
 表面8.9%... 伊福町ってだけが魅力(^^;

H31年3月31日 南区福田
☆太陽光6,7号 23.56kw 18円(税込19.44円)
  アパート3.4号に設置 31年3月31日売電開始

R1年7月1日 南区彦崎
☆土地5号 借地購入
 125坪を1円で... 上物4棟あり...

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<イベントのお知らせ>

7月
☆「見学会」津島AP&ランチ1日目
 5日(金)12時半〜

 参加予定(13名)
 1じいじさん
 2なおとさん
 3むさしさん
 4namiさん(女性)
 5HTさん
 6麒麟さん
 7F原Hさん
 8フランキーさん
 9わたくし
 10K只さん
 11ぺっぺさん(女性)
 12ひろしさん
 13
 ※増枠しました(^^;


☆「見学会」津島AP&ランチ2日目
 6日(土)12時半〜

 参加予定(13名)
 1まっきーさん
 2A藤さん
 3DDMさん
 4じゅんこさん(女性)
 5ゆういちさん
 6こももさん(女性)
 7OKOさん
 8摂津屋さん
 9わたくし
 10neverさん
 11よーこさん(女性)
 12norikoさん(女性)
 13K本さん
 ※満席になりました(^^;


7月
2日(火) 12時半〜「視察」妹尾戸建200万円?&ランチ
5日(金) 12時半〜「見学会」津島AP&ランチ1日目
6日(土) 12時半〜「見学会」津島AP&ランチ2日目
20日(土)18時15分〜「勉強会」シロアリについて1日目(桑田町)
     20時30分〜「飲み会」
23日(火)18時15分〜「勉強会」シロアリについて2日目(桑田町)
     20時30分〜「飲み会」


※参加予定に漏れがあったら教えてくださいね(^_^;)
※各自スリッパや名刺など必要なものを持ってきてくださいね。


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こんばんは。岡山大家です。


先日ちらっと書きましたが

関連記事
2019年07月01日 今日も朝から不動産漬け



7月1日に令和最初の物件を1円で買ってきました。




南区彦崎の中では悪くない場所の約100坪...
1.jpg




って、実は約125坪だった(^^;
1-9f6d8.jpg




まぁどっちでもいいけど


それがなんで1円なのか?


...


..



そりゃいろいろあるんですわ(;´Д`)






まともなら坪10としても1250万円...


実際、固定資産評価でも約1000万円あります(^^;
3.jpg



...


...



そんな土地の上に、実は家が4つ建ってるんです...
2.jpg



そう。借地なんですね...




この4軒の方々は、お金を払ってこの土地を借りて


上物だけ自分で建ててるんです。


で、いずれは更地で返却ということに。





借地料も入って、いつかは更地で返ってくるんなら


いいんじゃないの?




って、ここはそんな簡単ではない(^^;





お金入ってるのはCとDだけ...
4.jpg




Dは契約書がないらしいけど...






で、Aは特定空き家認定間違いなしレベルの廃墟...

相続した方が、解体するお金がなくて放置中...

借地料は未納...

契約書もなし...





で、Bも未納で契約書なし...

以前は入金があったもののお亡くなりに...

息子の代になって入金無し...

連絡すら取れないとか...





面倒くさいでしょ?(◎_◎;)





売主さんも相続で得てるからなんもわからんのです...






素人には難しいとはいえ、


ABDに会えれば


話し合って契約書巻き直してとかなんとかなるだろうけどね...




でも、Aの解体はどうしたもんかね...


Aも相続で得てるだけだから


そんなもんにお金もかけたくないだろうしね...


ほっといたら危険なレベルなんだけど...





うまくまとまって


いつか全部更地で返ってきたとしても


もうひとつ問題が...


...


...



なんと、こっちの土地と公道との間に


他人地があるんです(;´Д`)
5.jpg





売主さんのお兄さん?の奥さん名義だったかな?



お兄さんが亡くなった時に


変な分け方になっとるんです(-_-;)





今回の土地は遺言で指定があったんだけど


間の部分は奥さんが相続しちゃってるんですよね...





でこれまた


この売主さんと奥さんが折り合いが悪いんですって(;´Д`)





以前、間の部分の購入を持ち掛けたら


「あんたには絶対売らん!」と言われたそうな...





この奥さんもここだけ持っててもどうもならんのにね...


よっぽどイヤなんでしょうな...





いずれはこの奥さんと話をせんとな...


或いは相続が起こるまで持久戦で行くか...





とまぁ、


ABCDと話をまとめていつか更地で返してもらって


さらに間の土地を奥さんから買い取るなりして


ようやくまともな土地になるというお話し(;´Д`)




ABCDもこっちで買い取って壊さんといけんかもしれんけど(-_-;)






とりあえずは

Cから年10万円
Dから年12万円

入るとしても



・土地     1円
・登記費用   約19万円
・不動産取得税 約15万円
・紹介料     10万円


と、毎年の固定資産税を投入した挙句


どう転ぶかわからない戦いなんで


普通の人に託すのもなー(;´Д`)


と思って自分で引き取ってみました...


果たしてどうなりますやら...





みなさんには見易いものを探してきます(^^;





おしまい







☆大家仲間の募集中物件☆
 誰か部屋を探している人がいたら
 okayamaooya@gmail.comへ連絡ください(^^;

☆北区
 津島東平屋(6末退去) 家賃7.9万円
 西長瀬戸建 家賃11万円
 栢谷平屋 家賃4.9万円→申込中
 久米戸建 南棟 家賃9万円
 横井上平屋 家賃4万円
 辛川市場戸建 家賃5.8万円
 ベルシティ津高 203号 家賃2.4万円
 ※つばめ不動産管理

☆中区
 旭東町アパート1階 家賃3.9万円
 百間川コーポ102号 家賃4.2万円
 御成町戸建 家賃4万円

☆南区
 植松平屋3号 家賃5.9万円

☆東区
 西大寺中野本町戸建 家賃5万円
 ※DRH管理

☆玉野市
 槌ケ原平屋 家賃4万円

☆赤磐市
 赤磐市平屋戸建 南棟 家賃5.5万円→申込中
 下仁保戸建 家賃3.9万円→申込中
 立川戸建 家賃3万円
 
☆倉敷市
 中島戸建 家賃4.3万円
 玉島陶戸建 家賃5.5万円
 

☆大家仲間の募集前物件☆
・あつおさん  東区南古都戸建
・あつしさん  倉敷市日吉町戸建
・HTさん   北区関西町平屋
・TAKEさん 北区関西町平屋
・まゆさん   北区万成東町戸建
・mihoさん 中区湊平屋
・rikouさん南区福富西戸建
・GMさん   東区西大寺射越戸建
・neverさん北区栢谷戸建1
・neverさん北区栢谷戸建2
・たかぱぱさん 中区平井戸建
・デンチさん  中区平井戸建
・デンチさん  北区足守平屋
・デンチさん  北区足守古民家
・OCさん   南区福田戸建
・まさしさん  北区大窪戸建
・まなかさん  中区新京橋戸建
・K只さん   南区妹尾平屋
などなど...
※思いつきで書いたので漏れがあったら教えてください(^^;




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半年かけて作ってもらったホームページを、26.10.1にようやくオープンしましたあせあせ(飛び散る汗)

表面利回り2200万%??

岡山県岡山市(北区、中区、南区、東区)・倉敷市・赤磐市・
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運営中物件

H18年5月 北区東島田町(H27年2月6日 1,850万円で売却)
☆物件1号 新築区分 2LDK60u 1,730万
 岡山駅徒7分 最上階 表面9%超
 H26.12.5イオンオープンに合わせて売却

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H21年11月 北区津島東
☆物件2号 新築平屋 2LDK 57u
 平坦地の約50坪500万円で購入しセキスイで新築
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H23年12月 北区関西町
☆物件3.4.5号 中古平屋3棟一括購入 250万円
 3号 H24.3月から4.3万円(P1込)で入居
   もちろんノーリフォーム現状貸し
   H27年4月末で退去..市営住宅が当たった...
   次はH27年7月16日から3.5万円で
   ノーリフォーム現状貸し
   保証会社なしで、敷金3,礼金3もらった。
    
 4号 H25年1月から1.4万円(Pなし)で名義貸し
     → のちに住み始めたようです(゚д゚)
    ここももちろんノーリフォーム
    H26年12月末退去→H27年1月から次が入居
    +1.1万円の 家賃2.5万円(Pなし)
    当然、ノーリフォーム(^^;

 5号 H25年6月から1.9万円(Pなし)
    ここももちろんノーリフォーム
    でもここは掃除だけは入れてあげたよ

  3号,4号,5号合わせて
   実質36.4%→41.76%→37.92%
  H27年5月 3年5ヶ月で全額回収済

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H24年9月 初中区・中区門田本町
☆物件6.7号 戸建2棟新築
 人気の三勲学区の約80坪を坪15万円で購入
 3LDK 84u 駐車場3台 を2棟建築
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H25年7月27日 中区門田本町
☆太陽光1,2号 20kw 36円(税込38.88円)
 物件6.7号の屋根に太陽光10kwずつ、計20kw導入
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H26年4月  初倉敷・倉敷市水島
☆物件8号  中古平屋購入 52坪 250万円
 オーナーチェンジ 家賃3.5万円 実質15%

H26年12月24日 北区牟佐
☆物件9号 中古戸建購入 約60坪 100万円
 H27年4月6日 ノーリフォームで3.5万円実質35%
 H29年8月 2年5ヶ月で全額回収済
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H27年2月13日 初赤磐・赤磐市河本
☆土地1号、2号 土地購入
 土地約60坪2区画を500万円で購入。坪単価4.2万円
  ※土地1号に物件16-1,2を新築。
  ※土地2号(H31.4.22 540万円で売却)

H27年12月17日 初南区・南区植松
☆土地3号 土地購入
  208坪 坪単価9万円
 ※のちに物件13〜15,テナント1号,太陽光2号を建築。
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H28年3月1日 初東区 東区広谷 岡山全区制覇
☆物件10.11.12号 中古購入
 東区NO1芥子山学区、平屋2棟,戸建1棟購入。
 174.6坪 1720→1500万円 利回り9.28% 坪8.6万円
  10,11号平屋 オーナチェンジ
  12号戸建 H29.4.28 ノーリフォームで4万円

H28年9月 南区植松
☆物件13,14,15-1,2号 平屋3棟4戸新築
☆テナント1号 H28年9月完成 1棟3戸新築
 ※土地3号(南区植松)に新築

H28年9月 南区植松
☆太陽光3号 39.77kw 27円(税込29.16円)
  13〜15号,テナント1号に設置

H28年11月9日 北区二日市
☆土地4号 土地購入
 岡山市公売で24.3坪145万9001円で落札。坪6万円。
 月極Pで貸出中。
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H29年3月28日 中区原尾島
☆アパート1号 2DK 6室 中古購入
 ネット掲載物件で3500→3000→2800万円に下落。
 指値2200→2500で決着。坪18.8万円。
 敷地面積132.9坪 満室時利回り12%

H29年5月26日 赤磐市河本
☆物件16-1,2号平屋1棟2戸新築
  16-1号,2号 入居中
 ※土地1号(赤磐市河本)に新築

H29年6月 赤磐市河本
☆太陽光4号 12kw 21円(税込22.68円)
  16-1号,16-2号に設置 → H29.11.2 連携開始
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H30年1月11日 初総社・総社市真壁
☆アパート2号 2DK 6室 中古購入
 初の総社。敷地186.7坪 1550万円 坪8.3万円。
 満室時利回り18%。購入時6分の5が空き...

H30年5月31日 南区福島
☆物件17号  中古購入
 店舗兼住居190万円。誰も買わないから引き取る。
 もりてるさんに一部を1万円で貸して
 残りはゴミ(端材)置き場にしました。

H30年6月4日 初和気町・和気郡和気町
☆物件18号  中古購入
 H6年築平屋100万円。12/1から家賃3万円。実質25.7%

H30年6月7日 総社市真壁
☆太陽光5号 18.91kw 18円(税込19.44円)
  アパート2号に設置 30年9月28日売電開始

H30年6月26日 中区門田本町
☆物件19,20号  中古購入 (H31.12月解体)
 246坪 廃墟古民家&新築未入居平屋セットで1円 

H30年8月9日 東区鉄
☆物件21号  中古購入 (H30.10.27解体→3.31売却)
 誰も買わないから20万円で引き取ることに。
 31.2.1から駐車場で3万円。実質約18%
 31.3.31 300万円で売却


H30年12月19日 南区福田
☆アパート3,4号 中古購入
 300坪の土地にH18年築のアパート2棟 10300万円
 表面利回りは8.3%ほど...
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H31年1月11日 北区粟井
☆物件22号  中古購入 (H31年2月27日売却)
 1円で購入→2月に120万円で売却

H31年2月4日 北区伊福町
☆アパート5号 中古購入
 1K 4戸の元レオパレス 25坪1500万円
 表面8.9%... 伊福町ってだけが魅力(^^;

H31年3月31日 南区福田
☆太陽光6,7号 23.56kw 18円(税込19.44円)
  アパート3.4号に設置 31年3月31日売電開始

R1年7月1日 南区彦崎
☆借地1号 借地購入
 125坪を1円で... 表面2200万%も上物4棟あり...

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<イベントのお知らせ>

7月

☆「視察」吉備中央町&ランチ
 17日(水)11時半〜
 
 参加予定(10名)
 1デンチさん
 2摂津屋さん
 3yazinさん(初)
 4かりんさん(初・女性)
 5こももさん
 6K本さん
 7わたくし

☆「見学会」倉敷市鳥羽180万円平屋&ランチ1日目
 19日(金)12時〜

 参加予定(10名)
 1しーさん
 2デンチさん
 3麒麟さん
 4こーへーさん
 5ラーメンnnwさん
 6わたくし


☆「見学会」倉敷市鳥羽180万円平屋&ランチ2日目
 20日(土)12時〜
 
 参加予定(10名)
 1riekoさん(女性)
 2ひろぴ〜さん(初)
 3よーすけさん
 4A藤さん
 5yazinさん
 6マジシャンかんかんさん
 7GMさん
 8まっきーさん
 9しろうさん
 10わたくし
 11しいたけさん(初)
 12
 13
 ※増枠しました。


☆「勉強会」シロアリについて1日目&飲み会
 20日(土)18時15分〜

 参加予定(飲み会は28名で予約中)
 ※両方参加
 1シロアリ業者さん1
 2シロアリ業者さん2
 3わたくし
 4OCさん
 5K本さん
 6つぼさん
 7yasuさん
 8よーすけさん
 9J子さん(女性)
 10たろぽんさん
 11麒麟さん
 12O幡さん
 13namiさん(女性)
 14たかさん
 15けんさん
 16ゆたかさん
 17摂津屋さん
 18yazinさん
 19F原Hさん
 20こはらさん(女性)
 21しいたけさん
 22じょーさん
 23ひろさん
 24セリユさん(女性)
 25HTさん
 26あつおさん
 27S波さん
 28ひろぴーさん(初)
 29ryokoさん(女性)
 30しっしーさん
 ※満席になりました。
 ※勉強会のみ
 1A藤さん

☆「勉強会」シロアリについて2日目&飲み会
 23日(火)18時15分〜

 参加予定(飲み会は16名で予約中)
 ※両方参加
 1シロアリ業者さん1
 2シロアリ業者さん2
 3わたくし
 4TAKEさん
 5かたへいさん(初)
 6よーこさん(女性)
 7GMさん
 8まっきーさん
 9りょういちさん
 10neverさん
 11たかぱぱさん
 12OKOさん
 13かりらさん
 14ひろしさん
 15まさしさん
 16なおとさん
 17ゆういちさん
 18
 19
 20
 ※増枠しました。

7月
2日(火) 12時半〜「視察」妹尾戸建200万円?&ランチ
5日(金) 12時半〜「見学会」津島AP&ランチ1日目
6日(土) 12時半〜「見学会」津島AP&ランチ2日目

17日(水)11時半〜 「視察」吉備中央町&ランチ
19日(金)12時〜 「見学会」倉敷市鳥羽180万円平屋&ランチ1日目
20日(土)12時〜 「見学会」倉敷市鳥羽180万円平屋&ランチ2日目
20日(土)18時15分〜「勉強会」シロアリについて1日目(桑田町)
     20時30分〜「飲み会」イオン岡山6階いつものとこ
23日(火)18時15分〜「勉強会」シロアリについて2日目(桑田町)
     20時30分〜「飲み会」イオン岡山6階いつものとこ
29日(月)12時半〜 見学会予定

8月
3日(土)12時半〜 見学会予定
7日(水) 11時〜 「見学会」ayakoさん
8日(木) DX母ちゃんさん神戸物件見学ツアー

11月
22日(金)ぺんたさんと物件見学ツアー&夜は飲み会
23日(土)ぺんたさん岡山セミナー&懇親会


※参加予定に漏れがあったら教えてくださいね(^_^;)
※各自スリッパや名刺など必要なものを持ってきてくださいね。


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こんばんは。岡山大家です。


今日は南区彦崎の借地1号へ。


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2019年07月03日 どう転ぶかわからない戦い




前所有者さんに協力してもらい


とりあえず地代を払っている


DさんCさんに会いにいきました。

5.jpg





まずはDさん


契約書がないので新たに作り直しました(;´Д`)
1.jpg




なんか面倒なこと言われるかも?とも思いましたが


あっさり署名捺印(^^;


毎年末に、翌年の地代12万円を振込んでもらうことに。


普通に話のできる方でよかったです(^^;




いずれは土地を売ってほしいとまで言っていました。


自分が死んでAさんとこみたいな廃墟になったら困るから

2.jpg
※Aさんとこ...



土地を自分のとこにしときたいんだって。





そりゃもちろんOKですよ(^^)





Aさんとこは、解体したところで


土地が残らんからね...


なのでDさんの気持ちはわかります。






その前に公道との間の他人地をどうにかせんと...
5.jpg






次にCさん。


ここは一応簡単な契約書があって


それを引き継ぐ形で変更契約書を作りました。


こちらも意外とあっさり署名捺印(^^;


毎年末に地代10万円を振込んでもらうことに。





とりあえず、年22万円にはなりそうです(^^;


表面利回りは2200万%??(笑)


計算合ってる??(笑)


実質は50%ぐらいですけどネタとしては面白い(^^;





このCさんは変わりなく住めればいいようで


遠い先のことはまだ考えていないみたい。


たぶん70歳前後じゃないかな...


娘さんは嫁いでいるので


この家は要らないはずということでした。




となると、将来はこの娘さんと話することになるのかな...


きれいさっぱり壊して土地に戻してくれたらいいけど


100万円以上かけて壊したところでね...


逆に土地を買い取ってもらおうかな...


いずれにしてもすんなりは進まんかもね(;´Д`)






今日はここまで。






Bさんは夜中に勝手口からコソっと帰ってきて


早朝コソっと出ていくって


Cさんが言っていました(-_-;)


地代を何年も払ってないから


見つからないようにしてるんじゃないか?
ってことでした。






Aさんの相続人は赤磐市にいるそうなんで


どっかでは会いに行かんといけんでしょうね...


ほっといたら行政が動いてくれんかね?(^^;






一番の問題は公道との間の他人地...


所有者は藤田にいるそうなんで


Dさんが買い取りたいって話を絡めて


一度挨拶でもいかんといけんでしょうね...



前所有者とはめちゃ仲が悪いみたいだから


いろいろ言われるんだろうな〜(;´Д`)




まぁまた時間見つけていきますわ(;´Д`)





おしまい







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※思いつきで書いたので漏れがあったら教えてください(^^;




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平成14年1月に不動産賃貸業の門を叩き、10年以上岡山市の賃貸物件をウォッチングし続けてきました。   岡山駅東口を皮切りに市内中心部、南部、西部の7店舗を経験。岡山市東部に40年以上住んでいるので結果的に岡山市全域を把握することに。   岡山市で不動産賃貸業10年以上 + 岡山市内7店舗を経験 + 岡山市の収益不動産運営7年 + 各種資格保有 って属性の人は、なかなかいないでしょう?   その経験と知識を活かして、大家さんになりたい人のサポートをしたいと思っています。 と言っても岡山市のことしかわかりませんが...
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