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2010年12月31日
2010年ももう終わり
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 今年も皆さん、お世話になりました。

 今年は、年の瀬に積雪に見舞われ、年の瀬準備
に大きな支障がでるほどでした!近所でこんな雪
だるまやかまくらがかくもきれいにできるくらいの
短時間の積雪でした。高速道路も通行止めになった
区間もあり・・・ 近畿中部でね!!




 私的には、今年は大変な年でした!

 自身は、ぎっくり腰となり、また、五十肩にもなり、
『天が体のケアに対する警告を与えている。』と、
教えてもらいました。
 腰は、1週間でほぼ通常の生活ができるようになり、
不安なところはないのですが、肩は炎症こそ取れまし
たが、まだ稼動域が元通りにはなっておらず、整体に
通い続けています。

 また、妻が胃腸の病気で2週間の入院。
 これが、また原因が不明なのが、気になります。

 年の終わりに親父が肝炎で入院し、病院で新年を
迎えます。

 これだけ色々あったので、来年は、今年よりはよい年
であると信じています!!


 皆さんも、今年色々とあったと思いますが、
良い新年を迎えられることを祈願します。



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2010年12月30日
年利6%の不動産ファンド
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 久しぶりの安全性の高い投資情報です。
 想定年利6%程度 1口 100万円の元本保全型不動産ファンド

  みんなで大家さん

  もう第4号となるものです。
  第1号は、2010/8/31に3年満期を迎えたファンドで

   推定年利は7.5%

  手数料等が不要なので、そのままの利回りでお金が
 得られるところも良いですね!

  みんなで大家さん

  第2号は、1号より3ヶ月後から始まったのに先に満期
 となり5%の利回りしかなかった悪いケース。
  その後の第3号は、来年9月30日に3年満期で7%
 予定。
  そして、紹介の4号
   2010年6月開始で2013/5/31満期 推定6%


   みんなで大家さん

  さて、その 『元本保全型不動産ファンド』 とは、

  2種類ある不動産投資ファンドの内、皆さんも聞いたことのある
 J-REIT(証券取引所に上場している投資法人の投資口を購入し、
 いわば株主になる公募不動産投資信託) とは違うもう一方の
 私募不動産ファンド(基準価格が大きく変動しないために出資金
 返還の安全性と分配金支払の安定性に優れている)です。

  J-REITは、上場株と同様、株価と同じように日々変動するため、
 元本の保証がなくリスクが高い商品です。
  一方の私募不動産ファンドは、国交省が管轄する小口化商品
 で、優先劣後システムの採用により元本の変動を極少化する
 不動産特定共同事業法商品です。
  
  よって、元本が保全される商品と言えます。

 「みんなで大家さん」 は、この不動産特定共同事業法商品です。 

  年6回の分配金(1口 100万円で 2ヶ月に1回
 1万円 3年で14.5万円) がもらえる!!

  但し、家賃収入を分配するので、賃貸に空きができたり
 する期間があるとその分 分配金が減ることになります。
 その他、リスクがありますので、詳しくは説明会や資料等
 で確認してください。

  事務手数料がいらないため、同表面利回りの投資信託
 と比べるとローリスクで高分配金が得られると思います!


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2010年12月29日
すごい!インド エステ紹介
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 すごい インド エステの紹介です!

  リゲルグランド クチコミ 情報です 

  東京都内及び横浜に全7店舗
  完全予約制かつ完全個室制なので、ゆったりしたゴージャスな
 エステで貴女に至福の時をもたらしてくれるはず!

  12年の実績があるんです!
  経験豊富なエステティシャンがオールハンドで90分間施術
 してくれるんです!

  全身痩身リンパエステ手技のコースは、全力投球でのリンパ
 エステなので、ちょっと気持ちよくて寝てしまうものではないです
 が、ハーブオイルの香りで心地よい時間が過ごせるはずです。

  フェイシャル・コースは、アロマとオリエンタルの2方法があり
 ます。
  お肌の老化が気になる貴女は、アロマフェイシャルがお勧め
 です!
  オリエンタルフェイシャルは、美白と小顔になりたい方に
 お勧めです!
  
  リゲルグランド クチコミ でした。

  今回、なんと、紹介した 『リゲルグランド』 が
  新インドエステコース の開設キャンペーンを
 行っています。

  通常90分 27,000円のコースを
     なんと
  4,500円で体験できるそうです!

  これは、 相当お得!!!

  是非、貴女も体験して、口コミで情報を広めてください!



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2010年12月23日
超激安パラディソオークション
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 オークションサイトも激安のものがあり、
競り落とせれば 超お得ですね

 それが、 ペニーオークション なるものですが、
皆さん経験ありますか?

 ヤフオクや楽天オクのように入札が無料なのでは
なく、入札毎に落札できなくても1ランク入札金が
発生するという仕組みのものです。

 色々な、サイトがあるようです。

 例えば、 パラディソオークション







 あのiPadの Wi-Fiモデル 64GB MB294J/A
 実売価格 65,000円程度ですが、

 それが、たったの 245円 !!

 てなことも ・・・・

 入札毎に費用が必要なので、245円で実際に購入
 できているようなハッピーなケースはなく、実際に何
 回入札したかが、支払った価格となる点が味噌です!

 新たな入札毎に5円上がり、1入札は1コイン(75円)
 なので、0円からスタートし、2人で駆け引きをしていた
 とすると 245円÷5円÷2人の24.5回入札の
 24.5×75円 の1837.5円の支払い
 
 それでも安い!! 97%引きで購入!!

 ペニーオークション も 各種サイトがしのぎを削っているようです。

  超激安パラディソオークション 
  なら、12月29日までの登録で、
 
  なんと
 
  20コインもプレゼント

  しかも、まだライバルが少なそうで、

  他サイトよりは、安く落札できそうです!

  フード/PC・周辺機器/TV・レコーダ/カメラ・
  AV機器/ゲーム関連/生活・美容/コイン/
  時計・ファッション/本・DVD と多彩!

  超激安パラディソオークション へ GO !!
 






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2010年12月19日
英語力は基礎学力
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  いまや、英語は必須 !?

  日本人は、環境のせいか、外国語が苦手な人種と
 言われていますね。かく言う私も、英語は努力しても
 いざというと話せなくて、人に譲ってしまいます。
  これがいけないのですね。一時は、英会話教室や
 種々の学習ツールでそれなりにはなったのですが・・・

  TOICEなる英語力の判定が一般的な評価方法と
 して、いまや会社入社時にその点数が問題になること
 もあるとか・・


  これがまた、聞き取りができないと点数は低いし・・
 
  そのTOICEの攻略方法も色々売られています。
 テストには傾向があり、効率的に点数を取るために
 は、その傾向を知ることが必要です。

  はやりのiPhone/iPadを使った学習方法でこんな
 ものがありました。


  アゴスTOEIC ビデオレッスン

  21000円もするWeb学習コースである「TOEICパワーアップ
 600+」中から、モバイル学習用にカスタマイズ。


  なんと 3セットで2800円 

  安〜 !!

  通勤/通学の際やちょっとした空き時間でも学習できるよう、
 各レッスンは、5分程度と短いんです!!これは、いいですね!
 ちょっとした時間も有効に使える!
  兎に角、まずは、聞いて聞いて英語耳を作らないと ・・・
  気がついたら、電車の中で、英語を話していたりして・・
 

  まずは、Web学習コースである「TOEICパワーアップ600+」
 の
  無料コース
 から試しては ・・・?

  講師陣がすごいです ⇒ こちら


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