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2019年04月12日

【月別】3月の分配金合計

st.jpg

まだまだ終わらんよのユウノシンです。

3月の分配金は合計いくらになったか


3月分配金合計は

72260円(税引前)となりました。

3月分配.png

500円玉貯金に救われているのです


皆さま、お元気でしょうか?

ユウノシンは心も身体も配当も絶不調

なっております。


その原因は言うまでもなく投資家をゴミ

と考えてまともな運営をしてこなかった

一部の事業者
にあります。


その為にユウノシンの配当は

ドンドンと減っていきもう限界水準まで

来てしまっているのです。


ここまで来ると完全に生活は厳しいので

500円玉貯金から日々お金を抜き出して

生活をしている状態なのです(T_T)


しかし、クラウドファンディング投資に

絶望はしていません。

再び栄光を取り戻す


なぜなら、推しメンであるSBISL様

8%案件があるFANTAS Funding

期待の新星であるFundsがついている

からなのであります。


maneo系からの元本償還は順次

これらのサービスにぶっ込んで

再び栄光の配当金生活を取り戻すのです。


Funds




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【驚異】早高守の三拍子揃っているFANTAS Funding

【空家】FANTAS Fundingが熱い!!

【検証】利回り8%はなぜなのか? FANTAS Funding

【無謀】Funds(ファンズ)のハードルを限界まで上げてみた

【新星】Funds(ファンズ)は責任重大そしてLENDY社の利回りがヤバい!?

【新規】Funds(ファンズ)がサービス開始 貸付ファンド

【仰天】今話題の社長達が秘密会合を開いていた!?




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【警鐘】本物の一流ソシャレン事業者を知らない愚かな投資家よ

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2018年3月に会社を辞めました。
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【ユウノシン】

・ソーシャルレンディング作家
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I would like to let you know a terrible situation in Japanese Social Lending like Peer-to-peer lending. We have a company called maneo market Inc. which provides maneo family such as maneo Inc., Gaia Funding, Inc. Green Infra Lending, Inc. with platform for Social Lending. We have had a lot of Crazy Festivals since June 2018. Investors were forced to take part in the Festivals with entry fee(capital). The main event in the Festival is that maneo market lets us know that the loan became immediately due and payable. Unfortunately, a lot of loans became immediately due and payable. The amount is estimated to be 20 Billion yen. Investors may lose a lot of money due to the terrible Festivals. Even though we have a hard time, maneo market Inc. doesn’t deal with the problem immediately. Shame on you!



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2019年04月11日

【募集】SBISL不動産担保ローン事業者ファンドPlus27号

flower9.jpg

この症状は気のせいではないのですのユウノシンです。

絶対王者から新規案件の募集


皆さま、大変お待たせしました。

あの絶対王者のSBISL様から

新規案件の募集があります。


その名も

不動産担保ローン事業者ファンド

です。


このファンドはオーダーメード型の中では

投資家に一番人気があるファンド

言っても過言ではないと思います。

【提案】SBISL不動産担保ローンファンドでよくね?

リコースローンと鉄の掟


その理由の一つがこのファンドが

Funds(ファンズ)で募集しているような

リコースローンであるということなのでは

ないでしょうか?


リコースローンはノンリコースローンと

違って借手は担保の範囲だけでなく

融資額を全額返済する

義務
があるのです。


また借手は担保不動産の評価額の

70%を上限
とした金額を貸付ける

事業を行なっていている企業で、かつ

@資本金5千万円以上の企業
A直近6年間の累積貸倒れ件数2件以内
 かつ、2千万円以内
B利息制限法改正に伴う
 過払金の発生無し
C貸金業の業歴8年以上

という鉄の掟があるのです。


これ程の条件なので投資家が注目するのは

当然なのであります。

SBISL不動産担保ローン事業者
ファンドPlus27号


予定年間利回り 6.5 %

予定運用期間 約12カ月

募集期間 2019年4月12日 午前10:00〜

募集額 8億円

出資単位 1口 5万円

<<借手資金使途>>
借手が行う不動産担保ローン事業に
おける事業資金

<<担保>>
借手が複数の第三債務者に対して
有する抵当権によって担保された
貸付債権に質権を設定


担保に関して詳細を知りたい方

あの伝説のブロガーであるMIKIさん

一番弟子が書いたこの驚きの記事

ご覧下さい。

今回のポイント


前回の26号は12億円という

募集額にも関わらずわすが

15分程で完売となりました。


今回の27号は8億円なので

もしかしたら10分以内で

完売
するかもしれません。


このファンドは人気があるので

ぶっ込める時にぶっ込んでおいた

ほうがいいかもしれません。

あい2.png

SBIソーシャルレンディング



【初代】神8はこの事業者だ!!

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【最強】ソシャレン四天王

【警鐘】本物の一流ソシャレン事業者を知らない愚かな投資家よ

【提案】SBISL不動産担保ローンファンドでよくね?

【僥倖】SBISL様への振込手数料が無料になった

【王者】SBISL様から管理手数料引下げのお知らせ

【衝撃】SBISLとmaneoの営業者報酬の差が凄かった

【絶対】SBISLの人気案件には鉄の掟がある

【信愛】推しメンはSBISL様

【疑問】SBISLを本当に理解しているの?

【偉業】1週間で43億円は歴史に名を残すため SBISL

【驚異】SBISL様が快挙

【驚異】早高守の三拍子揃っているFANTAS Funding

【空家】FANTAS Fundingが熱い!!

【検証】利回り8%はなぜなのか? FANTAS Funding

【募集】上場予定?があるFANTAS technologyから新規案件募集

【解説】FANTAS(ファンタス) funding がサービス開始 不動産投資型クラウドファンディング

【真相】空き家再生案件は架空なのか?FANTAS Funding




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ガイアファンディング 83万円
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スマートレンド32万円
アメリカンファンディング 7万円
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サクラソーシャルレンディング 17万円
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総運用額 1737万円



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【双璧】CREAL(クリアル)から新規案件募集

cat8.jpg


新規案件の募集


FANTAS Fundingと双璧をなす

不動産投資型クラウドファンディングの

CREAL
から新規案件の募集があります。


CREALと言えば武井壮氏を

イメージキャラクター
にしたりして

FANTAS Fundingと並んで

不動産投資型クラウドファンディングを

盛り上げています。


CREALでもFANTAS Fundingと同じ

優先劣後方式を取っておりCREALを

運営するブリッジ・シー・キャピタルは

劣後出資者として10%の出資

しています。


なので物件売却時に損失が発生した

としても総出資額の10%以内までなら

我々の元本が毀損することはありません。

パレステュディオシンシア文京千石


募集金額
1,671万円

想定利回り(年利)
4.2%

想定運用期間
6ヶ月

募集期間
2019/04/12 20:00~


<<物件名称>>
パレステュディオシンシア文京千石

<<投資対象>>
1室(専有部分)

<<所在>>
東京都文京区千石4-45-13

<<交通アクセス>>
都営三田線「千石」
駅徒歩3分
JR山手線・都営三田線
「巣鴨」駅徒歩7分

<<建物に関する情報>>
@構造:鉄骨鉄筋コンクリート13階建
A投資対象の専有面積:24.96u
※バルコニー別途3.01u
B全体の戸数:73戸
C投資対象に関する権利:所有権
D竣工時期:2003年7月

今回のポイント


パレステュディオシンシア文京千石の

区分所有権をブリッジ・シー・キャピタル

が取得
します。


そしてブリッジ・シー・エステートと

マスターリース契約を結びます。


ブリッジ・シー・エステートは

すでに転借人と普通建物賃貸借契約

結んでいます。


もし転借人が契約解除をしたとしても

ブリッジ・シー・エステートは

ブリッジ・シー・キャピタルと

普通建物賃貸借契約
を結んでいるので

賃料の支払いはあります。


この辺はFANTAS Fundingの案件には

見られないユニークな点であると

思います。

CREAL




【発見】CREAL(クリアル)はメアド登録のみで案件詳細が確認できる

【新規】CREAL(クリアル)がサービス開始

【伝説】実現利回り43.1% クラウドクレジット

【実録】クラウドクレジットの攻め方

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【追究】もう知らないとは言わせない オーナーズブック

【最強】このメンバーが凄すぎる オーナーズブック




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LENDEX 19万円
Funds 12万円

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アメリカンファンディング 7万円
グリーンインフラレンディング126万円
サクラソーシャルレンディング 17万円
キャッシュフローファイナンス 10万円
プレリートファンド 25万円

総運用額 1737万円



[プロフィール]

2018年3月に会社を辞めました。
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