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2019年04月02日

【速報】maneoで期失発生

dog7.jpg

またネタが発生しましたね。そして最後はお得意のFundsのアピール記事ですか?のユウノシンです。

期失祭りは終わらない


皆さま、今月も期失祭りは開催中です。

もう飽きている方もいらっしゃると

思いますが、まだまだしつこく

期失祭りは開催されるのです。

1.融資案件の概要

■ローンID
9601、9605、9607、9609、9611、9613、9617、9625、9627
■ファンド名
【不動産担保付き】1,000億円突破記念ローンファンド【第4弾】1号〜9号(案件1:C社、案件2:AN社)
■案件名
【事業者C社】京都市内エリア 不動産担保ローンへの投資(第1次〜第9次募集)
■貸付実行日
2018年2月21日
■融資金額
170,000,000円
■最終返済日
2019年4月30日
■URL
https://www.maneo.jp/apl/fund/detail?fund_id=4121 他
■残高
170,000,000円

本件は、事業者C社から同一の債務者(不動産事業者CW)に対する不動産担保融資について、「maneo」において事業者C社に対する「不動産担保付きローンファンド」として募集いたしました。

2.経過

2018年2月に事業者C社が不動産事業者CWに対して1億7,000万円の事業資金融資を行うため、「maneo」では1億7,000万円のファンド募集をし、そのファンド募集資金を事業者C社に融資いたしました。
この融資の保全策として、事業者C社は、不動産事業者CWが保有していた京都市伏見区の土地建物(物件1)及び京都市南区の土地建物(物件2)(以下総称し、「対象不動産」といいます。)
に対して共同根抵当権を設定し、当社は当該根抵当権に質権を設定いたしました。
本件融資は、不動産事業者CWの事業収益(京都市内での物件の開発及び販売に係る手数料収入)の他、担保となる対象不動産を順次売却し返済原資を確保する融資保全スキームを構築しておりました。
その後、事業者C社は不動産事業者CWの上記の事業の進行が遅延していることを認識しましたので、対象不動産の売却を早期化するよう要請し、不動産事業者CWも返済に努めていましたが、
その過程で利息の支払いができず、今回の延滞のご報告となりました。


3.回収の見込み

事業者C社は、対象不動産の任意売却の早期化を促し回収を図っております。
また、不動産事業者CWは、事業者C社への利息支払いの遅延以前に、別債権者に対する支払いも遅延しておりました。
そのことを原因として、別債権者より対象不動産に対して競売が申し立てられました。
従いまして、上記の任意売却を促しつつ、競売手続きに則った回収も進行していくこととなります。
あわせて、事業者C社と不動産事業者CWの間は公正証書にて融資契約を締結しておりますので、不動産事業者CWや連帯保証人の保有する資産に対する強制執行を行うべく、
その資産状況調査も行っております。これら不動産の売却等に伴う回収とあわせて、連帯保証人に対しては、保証債務の履行を請求してまいります。

出典:maneoマーケットメール

回収は期待出来ない案件?


物件2には先順位者がいてこの先順位者が

物件2に対して競売を申し立てた
ことで

期失が発生したという事ですね。


この案件の担保評価額は

物件1が1億4500万円

物件2が7000万円です。


物件2に関しては先順位に4,200万円

設定があるので担保余力合計は

1億7,300万円となってます。


そして貸付け額は1億7000万円なので

かなりヤバい感じの案件なんですね。

maneo8.png
出典:maneoサイト

しかも担保評価が業者ヒアリングという

香ばしいものとなっています。


今なら絶対に投資はしませんが

この案件が募集されたのは

2018年の2月です。


つまりユウノシンがこのブログを

開始する前
のぶっ込みなので

担保評価など全く気にして

なかったのです。


無知ってほんと怖いですね。

15万円くらいました。

※もう1件発生しています。
https://www.maneo.jp/apl/information/news?id=8003


あい2.png


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posted by ユウノシン at 20:31| Comment(13) | maneo

2019年03月28日

【訴訟】maneo社がガイアファンディング社に対し貸金返還等請求訴訟を提訴

words.jpg

貸金返還請求事件


とんでもないニュース

飛び込んできました。


なんとmaneo社が

ガイアファンディング社に対して

貸金返還等請求訴訟を提訴しました。

平成 31 年 3 月 28 日

各位

maneo株式会社

訴訟の提起に関するお知らせ

maneo株式会社(以下、「当社」といいます。)は、平成 31 年 3 月 12 日付で、ガイ アファンディング株式会社(以下、「ガイアファンディング社」といいます。)および同社 代表取締役であり連帯保証人である屈文馨に対し、貸金返還等請求訴訟(以下、「本件訴 訟」といいます。)を東京地方裁判所に提起いたしましたので、下記のとおりお知らせいたします。


1.訴訟を提起した裁判所及び年月日
(1)裁 判 所 東京地方裁判所
(2)提訴年月日 平成 31 年 3 月 12 日

2.訴訟を提起した者(原告)
(1)名 称 maneo株式会社
(2)代表者 代表取締役 味形 衛

3.訴訟を提起した相手(被告)
(1)名 称 ガイアファンディング株式会社
代表者 代表取締役 屈 文馨
(2)氏 名 屈 文馨

4.訴訟提起に至った経緯及び理由
maneoマーケット株式会社が運営するソーシャルレンディングサービスサイト「maneo」にて、「ガイアファンディングセレクトファンド」として募集をし、金銭消費貸 借契約に基づき当社がガイアファンディング社に対して融資した債権につき、現在、期限の 利益を喪失した状態となっております。
債権の回収について、ガイアファンディング社との間で幾度となく協議してまいりましたが、返済計画の説明およびプロジェクトに係る状況説明も十分に得られず、これ以上猶予することが困難な状況に至ったため、貸付金全額の返還を求める訴訟提起に至りました。

5.訴訟内容及び請求額
(1)訴訟内容 貸金返還請求事件
(2)請求額 金 22 億 2402 万 4505 円(※)及び損害金
(※)2 月 28 日までの確定利息、損害金を含みます。

6.今後の見通し
本件訴訟につきまして、第一回口頭弁論期日が 5 月 15 日に予定されております。また、今後、投資家の皆様にご説明すべき事項が発生した場合には速やかにご説明させていただきます。

以上

出典:maneoメール

泥沼になってしまった


JCサービス同様、ガイアファンディング

ともこれで泥沼の状況となりました。


もしかするとこの訴訟により

ガイアセレクトファンド

元本回収は絶望的になるかも

しれません。


maneoマーケットそしてmaneo及び

期失ファミリー
はどこまで投資家を

苦しめるつもりなのでしょうか?


オマエラはほんと最悪だわ!!


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2019年03月26日

【速報】maneoが全額回収

coffee3.jpg

ブロガーは記事にするなら投資の有無を書くべきですのユウノシンです。

嬉しいメールが来た


やっとmaneoから嬉しいメール

来ました。

maneo株式会社より、2019年1月8日にご報告いたしました延滞発生の融資案件につきまして、回収活動状況をご報告させていただきます。
該当の投資家の皆様への続報となります。

1月8日付【延滞発生に関するご報告】は、以下をご確認ください。
https://www.maneo.jp/apl/information/news?id=7716


1.回収活動状況について
前回ご報告いたしました金融会社による債権の購入希望に加えて、事業会社からも債権購入希望がございました。
両社との交渉を行った結果、事業会社への債権譲渡に決定し、3月22日に債権譲渡契約を締結、同日譲渡対価を受領いたしました。


2.回収金の分配について
上記債権譲渡による回収金額は240,586,301円でございます。
本回収金は、maneo株式会社ローンファンド匿名組合契約約款第10条2項の規定に則り、4月8日に分配する予定です。
分配の内訳につきましては、債権回収に要した費用の精算後、改めてメールにてご案内させていただきます。


3.今後の状況報告について
今回の債権譲渡により本件の回収活動は終了いたしましたので、本メールをもちまして、定期報告は終了とさせていただきます。

投資家の皆様には、ご心配をお掛けし、誠に申し訳ございませんでした。
今後とも、ソーシャルレンディングサービス「maneo」を、何卒宜しくお願い申し上げます。

出典:maneoメール


当然ですから


ユウノシンがぶっ込んでいた期失案件

maneoがなんと全額回収をしました。

maneo9.jpg

2億3000万円の期失額に対して

約2億4000万円の回収となりました。


債権譲渡での決着となりましたが

全額の回収はGJです。


でもぶっちゃけ、担保余力が3倍近く

あったので当然ちゃ当然ですけど。

※前回のお知らせ時の先順位の債権額
 は約12億1800万円でした

maneo-1.jpg
出典:maneoサイト


FANTAS funding




【検証】利回り8%はなぜなのか? FANTAS Funding

【募集】上場予定?があるFANTAS technologyから新規案件募集

【解説】FANTAS(ファンタス) funding がサービス開始 不動産投資型クラウドファンディング

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