2019年02月15日

【募集】そうだ海へ行こう LENDEX

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人生漂流中ではなく人生座礁中ですのユウノシンです。

期間限定確定申告コーナー


【簡単】図解確定申告 ソーシャルレンディング

連日の募集


昨日に続き本日もLENDEXより

新規案件の募集があります。

不動産担保付きローンファンド34号


案件1

利回り(年利)  7.0%

運用期間    12ヶ月

募集額     1790万円

投資可能金額  2万円以上

募集期間   2019年2月15日12:00~

借入人  不動産事業者L

借入れ目的、担保、返済


<<借入れ目的>>

新たに購入する不動産の仕入資金
およびリフォーム資金

<<担保>>

千葉県山武郡の店舗兼事務所(土地、建物)
に第一順位の抵当権設定

<<保証>>

・代表者連帯保証

・主要株主連帯保証

<<返済>>

当該不動産の売却による売却代金、
借入人の事業収益、又は他の金融機関
からの借り入れ

担保概要


物件:不動産(店舗・事務所)一棟

所在:千葉県山武群

専有面積:約532u

延床面積:約301u


・JR東金線沿線の駅まで約6.7km

・白砂の海岸まで約2.4km

・海水浴場まで続く県道沿いの
 収益物件(満室稼働中)

・近隣にはスーパーやホームセンター
 コンビニなどがあり店舗運営に
 適した立地

・不動産事業者Lは修繕工事を行ない
 12ヶ月以内の売却を目指す

また瞬殺かと思います


昨日の案件は瞬殺でした。

本日の案件の募集額は1790万円とより

少ないのでまた瞬殺となることが予想

されます。


※募集開始時刻は12時なので
 注意してください

LENDEX




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【最強】ソシャレン四天王

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【空家】FANTAS Fundingが熱い!!

【募集】上場予定?があるFANTAS technologyから新規案件募集

【無謀】Funds(ファンズ)のハードルを限界まで上げてみた

【新星】Funds(ファンズ)は責任重大そしてLENDY社の利回りがヤバい!?

【新規】Funds(ファンズ)がサービス開始 貸付ファンド

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ポケットファンディング


クラウドバンク
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CREAL

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運用額 12月末時点

SBIソーシャルレンディング 402万円
オーナーズブック 88万円
クラウドクレジット 24万円
トラストレンディング 120万円
ポケットファンディング 29万円
クラウドバンク 47万円
LENDEX 19万円
FANTAS Funding 28万円
ラッキーバンク 160万円

[maneoファミリー]

maneo 192万円
LCレンディング428万円
ガイアファンディング 83万円
クラウドリース 22万円
スマートレンド39万円
アメリカンファンディング 7万円
グリーンインフラレンディング126万円
サクラソーシャルレンディング 17万円
キャッシュフローファイナンス 10万円
プレリートファンド 113万円

総運用額 1954万円
総投資案件 276件



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2018年3月に会社を辞めました。
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現在はソーシャルレンディングの
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・ソーシャルレンディング作家
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・2級ソーシャルレンディング診断士
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・特級被弾鑑定士



I would like to let you know a terrible situation in Japanese Social Lending like Peer-to-peer lending. We have a company called maneo market Inc. which provides maneo family such as maneo Inc., Gaia Funding, Inc. Green Infra Lending, Inc. with platform for Social Lending. We have had a lot of Crazy Festivals since June 2018. Investors were forced to take part in the Festivals with entry fee(capital). The main event in the Festival is that maneo market lets us know that the loan became immediately due and payable. Unfortunately, a lot of loans became immediately due and payable. The amount is estimated to be 20 Billion yen. Investors may lose a lot of money due to the terrible Festivals. Even though we have a hard time, maneo market Inc. doesn’t deal with the problem immediately. Shame on you!



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posted by ユウノシン at 06:35| Comment(2) | LENDEX

2019年02月14日

【募集】いざ鎌倉 LENDEX

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なぜだか国生さゆりさんが頭に浮かびましたのユウノシンです。

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【簡単】図解確定申告 ソーシャルレンディング

LENDEXは攻めの姿勢


東急リバブル株式会社と業務提携を

しているLENDEXより新規案件の

募集があります。


LENDEXと言えばHigh and Low案件

有名でしたが、最近では今まで募集を

していなかったマンション案件を募集

したりして非常に攻めている感じが

します。


そんなイケイケドンドンのLENDEXですが

今回の案件も攻めているのです。


これまでのLENDEXでの借手は

不動産事業者が多かったのですが

今回の案では再生可能エネルギー事業者

となっています。

【衝撃】LENDEXで異常事態発生!!

不動産担保付きローンファンド33号


案件1

利回り(年利)  7.5%

運用期間    12ヶ月

募集額     2500万円

投資可能金額  2万円以上

募集期間   2019年2月14日15:00~

借入人  再生可能エネルギー事業者H

借入れ目的、担保、返済


<<借入れ目的>>

運転資金

<<担保>>

神奈川県鎌倉市の土地3筆
地積:合計約580u
抵当権(第一順位)設定

<<保証>>

代表者連帯保証

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LENDEX




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運用額 12月末時点

SBIソーシャルレンディング 402万円
オーナーズブック 88万円
クラウドクレジット 24万円
トラストレンディング 120万円
ポケットファンディング 29万円
クラウドバンク 47万円
LENDEX 19万円
FANTAS Funding 28万円
ラッキーバンク 160万円

[maneoファミリー]

maneo 192万円
LCレンディング428万円
ガイアファンディング 83万円
クラウドリース 22万円
スマートレンド39万円
アメリカンファンディング 7万円
グリーンインフラレンディング126万円
サクラソーシャルレンディング 17万円
キャッシュフローファイナンス 10万円
プレリートファンド 113万円

総運用額 1954万円
総投資案件 276件



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posted by ユウノシン at 10:30| Comment(2) | LENDEX

2019年02月05日

【良案】まさかの区分マンション案件募集!?

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今日も明日も明後日も全く同じなのですのユウノシンです。

LENDEXと言えば


皆さまはLENDEXはご存じでしょうか?

LENDEXと言えばHigh and Low案件

有名ですね。


え?あの一世を風靡したHigh and Low

案件がわからないですって?


そんな残念な人はソーシャルレンディング

診断士
が書いたコチラの記事を見て

お勉強して下さい。


さてそんなオモシロ案件を提供して

くれていたLENDEXから新規案件の

募集がございます。

レア案件募集


その案件はなんと!?区分マンション案件

(3DK)
なのです。


ユウノシンはこれまで数々のLENDEXの

案件を見てきましたが、区分マンション

案件は一度も募集されたことはありません

でした。


なので今回の案件は非常にレア

案件なのです。

不動産担保付きローンファンド32号


案件1

利回り(年利)   7.5%

運用期間    12ヶ月

募集額     1800万円

投資可能金額  2万円以上

募集期間   2019年2月6日15:00~

借入人    不動産事業者T(東京都内)

借入れ目的、担保、返済


<<返済>>

返済は当該不動産の売却による売却代金

借入人の事業収益、又は他の金融機関

からの借り入れによって行なわれます。


<<借入れ目的>>

同社が新たに購入する不動産の仕入資金


<<担保>>

事業者Tが取得する不動産に

抵当権(第一順位)設定


<<保証>>

代表者連帯保証


<<担保物件>>

東京都品川区内の区分マンション一室

専有面積 約46m2

バルコニー面積 約4u

間取り 3DK

今回のポイント


担保物件は

JR山手線の他、複数路線利用可能

近隣には公園、保育園があり、

大学キャンパスもあります。


※物件の最寄り駅は目黒駅かと思われます

 違っていたらごめんなさいm(_ _)m


不動産事業者Tは修繕工事を行ない

12ヶ月以内の売却を目指します。


融資額は担保物件の評価額の80%

上限なので2250万円が最低担保評価額に

なります。


80%で計算していた場合でも2250万円

というのは品川区のマンション相場を

考慮するとかなりの安さではないで

しょうか?


こういう査定は投資家のリスクが減るので

評価できるのではないでしょうか?


これは瞬殺案件ですね。

LENDEX




【衝撃】LENDEXで異常事態発生!!

【選択】High or Low 君はどちらを選ぶ LENDEX

【至急】Funds(ファンズ)の藤田社長に要望!!

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【改善】maneoマーケットに要望!!

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【疑問】オーナーズブックの審査能力はどうなのか?

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必ず読んでいただきたい

【激怒】恥を知れ!! ソーシャルレンディング事業者よ!!

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コメントに関して

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SBIソーシャルレンディング 402万円
オーナーズブック 88万円
クラウドクレジット 24万円
トラストレンディング 120万円
ポケットファンディング 29万円
クラウドバンク 47万円
LENDEX 19万円
FANTAS Funding 28万円
ラッキーバンク 160万円

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maneo 192万円
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クラウドリース 22万円
スマートレンド39万円
アメリカンファンディング 7万円
グリーンインフラレンディング126万円
サクラソーシャルレンディング 17万円
キャッシュフローファイナンス 10万円
プレリートファンド 113万円

総運用額 1954万円
総投資案件 276件



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