2019年04月11日

【募集】SBISL不動産担保ローン事業者ファンドPlus27号

flower9.jpg

この症状は気のせいではないのですのユウノシンです。

絶対王者から新規案件の募集


皆さま、大変お待たせしました。

あの絶対王者のSBISL様から

新規案件の募集があります。


その名も

不動産担保ローン事業者ファンド

です。


このファンドはオーダーメード型の中では

投資家に一番人気があるファンド

言っても過言ではないと思います。

【提案】SBISL不動産担保ローンファンドでよくね?

リコースローンと鉄の掟


その理由の一つがこのファンドが

Funds(ファンズ)で募集しているような

リコースローンであるということなのでは

ないでしょうか?


リコースローンはノンリコースローンと

違って借手は担保の範囲だけでなく

融資額を全額返済する

義務
があるのです。


また借手は担保不動産の評価額の

70%を上限
とした金額を貸付ける

事業を行なっていている企業で、かつ

@資本金5千万円以上の企業
A直近6年間の累積貸倒れ件数2件以内
 かつ、2千万円以内
B利息制限法改正に伴う
 過払金の発生無し
C貸金業の業歴8年以上

という鉄の掟があるのです。


これ程の条件なので投資家が注目するのは

当然なのであります。

SBISL不動産担保ローン事業者
ファンドPlus27号


予定年間利回り 6.5 %

予定運用期間 約12カ月

募集期間 2019年4月12日 午前10:00〜

募集額 8億円

出資単位 1口 5万円

<<借手資金使途>>
借手が行う不動産担保ローン事業に
おける事業資金

<<担保>>
借手が複数の第三債務者に対して
有する抵当権によって担保された
貸付債権に質権を設定


担保に関して詳細を知りたい方

あの伝説のブロガーであるMIKIさん

一番弟子が書いたこの驚きの記事

ご覧下さい。

今回のポイント


前回の26号は12億円という

募集額にも関わらずわすが

15分程で完売となりました。


今回の27号は8億円なので

もしかしたら10分以内で

完売
するかもしれません。


このファンドは人気があるので

ぶっ込める時にぶっ込んでおいた

ほうがいいかもしれません。

あい2.png

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【初代】神8はこの事業者だ!!

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【最強】ソシャレン四天王

【警鐘】本物の一流ソシャレン事業者を知らない愚かな投資家よ

【提案】SBISL不動産担保ローンファンドでよくね?

【僥倖】SBISL様への振込手数料が無料になった

【王者】SBISL様から管理手数料引下げのお知らせ

【衝撃】SBISLとmaneoの営業者報酬の差が凄かった

【絶対】SBISLの人気案件には鉄の掟がある

【信愛】推しメンはSBISL様

【疑問】SBISLを本当に理解しているの?

【偉業】1週間で43億円は歴史に名を残すため SBISL

【驚異】SBISL様が快挙

【驚異】早高守の三拍子揃っているFANTAS Funding

【空家】FANTAS Fundingが熱い!!

【検証】利回り8%はなぜなのか? FANTAS Funding

【募集】上場予定?があるFANTAS technologyから新規案件募集

【解説】FANTAS(ファンタス) funding がサービス開始 不動産投資型クラウドファンディング

【真相】空き家再生案件は架空なのか?FANTAS Funding




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2019年03月31日

【募集】帰ってきたブリリアント SBISL

finance8.jpg

健康第一を痛切に感じていますのユウノシンです。

皆さまのSBISL様から新規案件募集


皆さま、大変お待たせしました。

真の事業者であるSBISL様より

新規案件
の募集がございます。


最近のSBISL様と言えばわずか4日間で

22.7億円を完売
させるというどの事業者

でもできない事を軽々とやってのけた

のです。


また何処かの事業者とは違い管理手数料も

投資家や借手にとって嬉しい利率
となって

いるのです。

【王者】SBISL様から管理手数料引下げのお知らせ

【衝撃】SBISLとmaneoの営業者報酬の差が凄かった

2.5%のアップで帰ってきた


そんな投資家ファーストである

SBISL様がメガソーラーブリリアント

ローンファンド2号
の募集をします。


前回の同じファンドは3%という

ちょっと残念な利回りだった為に

募集金額に満たない為にキャンセル

となりました。


しかし、SBISL様は常に投資家のニーズに

応えて下さる事業者
なので今回のファンド

5.5%にして下さったのです。


2.5%ものアップとなったので前回投資を

控えていた投資家も今回はぶっ込みたく

なるのではないでしょうか?

SBISLメガソーラーブリリアント
ローンファンド2号


<<予定年間利回り>>
5.5 %

<<予定運用期間>>
約10カ月

<<募集期間>>
2019年 4月2日 午前10:00〜

<<募集額>>
7億5,000万円

<<出資単位>>
1口 5万円、最低1口以上

<<担保評価総額>>
8億円

<<借手資金使途>>
既存債務の借り換え資金
(太陽光発電事業の事業資金)

<<返済原資>>
本件太陽光発電事業に関する権利及び
本件太陽光発電所の発電設備等を
第三者に売却した代金等を予定

<<売電収入の実績>>

2月の売電収入の実績

購入期間:2019/2/1〜2019/2/28

適用単価:25.92円

適用kWh:163,224kWh

金額:4,230,766円(税込)

今回のポイント


今回の案件はかけはしの愛称がある

メガソーラーブリッジローンファンド

と異なり稼働済太陽光発電所に関する

ファンド
となります。


メガソーラーブリリアントローンファンド

の愛称はかがやきとなります。


担保に関しては稼働済みの太陽光発電所

となるため発電所の完工リスク

ありません。


またこのファンドは

玄海インベストメントアドバイザー

協業してのファンドとなります。


運用期間もそれ程長くないので

投資をしやすいかと思います。

あい2.png

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2019年03月27日

【春祭】わずか4日間で22.7億円が完売した SBISL

camera.jpg

投資家を大事にしない事業者は淘汰されるのですのユウノシンです。

春のSBISL祭りは凄かった


皆さまは3月19日から26日まで

開催されていた春のSBISL祭り

お楽しみいただけたでしょうか?


この祭りでは以下のファンドが

募集されました。

サービサーズローンファンド
 運用期間 36ヶ月
 予定年間利回り 7%
 募集額 9億2000万円

ディべロッパーズローンファンド
 運用期間 24ヶ月
 予定年間利回り 7%
 募集額 5億8000万円

バイヤーズローンファンド
 運用期間 24ヶ月
 予定年間利回り 7.5%
 募集額 1億7000万円

太陽光発電事業者ローンファンド
 運用期間 10ヶ月
 予定年間利回り 7%
 募集額 6億円

バイヤーズファンドは異常だった


どのファンドも一日で完売

なりましたが圧巻だったのは

このユウノ神でもぶっ込めなかった

バイヤーズローンファンド
です。


このファンドはおそらく1分前後で

完売
となったと思います。


皆さま、信じられますか?

1億7000万円が約1分で完売して

しまうのです。


これは他のどの事業者でもできる事では

ありません。

maneoでもDM案件を募集


さてmaneoでも3月8日から断続的に

総額15億円の案件の募集
をしています。


この案件は過去何度も募集されていて

いわゆるDM案件と呼ばれています。

maneo-dm.png
出典:maneoサイト


DM案件は運用期間によって利回りに

差がつけられていて6ヶ月物では9.9%

利回りとなっていました。


しかし集まりが悪いのか現在の5ヶ月物は

驚きの12.8%まで利回りを上げている


のです。


しかも限定公開の動画配信で説明をする

という必死さなのです。

やはりNO.1はSBISL


SBISLがわずか4日で22.7億円を完売

させたのにmaneoはここまでしても

15億円を完売できないのです。


やはりこの差はこれまで投資家を

大事にしてきたかどうか
という事に

尽きるかと思います。


もうソシャレンNO.1事業者は

完全に投資家ファーストである

SBISL
になりましたね。


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