2019年04月11日

【双璧】CREAL(クリアル)から新規案件募集

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新規案件の募集


FANTAS Fundingと双璧をなす

不動産投資型クラウドファンディングの

CREAL
から新規案件の募集があります。


CREALと言えば武井壮氏を

イメージキャラクター
にしたりして

FANTAS Fundingと並んで

不動産投資型クラウドファンディングを

盛り上げています。


CREALでもFANTAS Fundingと同じ

優先劣後方式を取っておりCREALを

運営するブリッジ・シー・キャピタルは

劣後出資者として10%の出資

しています。


なので物件売却時に損失が発生した

としても総出資額の10%以内までなら

我々の元本が毀損することはありません。

パレステュディオシンシア文京千石


募集金額
1,671万円

想定利回り(年利)
4.2%

想定運用期間
6ヶ月

募集期間
2019/04/12 20:00~


<<物件名称>>
パレステュディオシンシア文京千石

<<投資対象>>
1室(専有部分)

<<所在>>
東京都文京区千石4-45-13

<<交通アクセス>>
都営三田線「千石」
駅徒歩3分
JR山手線・都営三田線
「巣鴨」駅徒歩7分

<<建物に関する情報>>
@構造:鉄骨鉄筋コンクリート13階建
A投資対象の専有面積:24.96u
※バルコニー別途3.01u
B全体の戸数:73戸
C投資対象に関する権利:所有権
D竣工時期:2003年7月

今回のポイント


パレステュディオシンシア文京千石の

区分所有権をブリッジ・シー・キャピタル

が取得
します。


そしてブリッジ・シー・エステートと

マスターリース契約を結びます。


ブリッジ・シー・エステートは

すでに転借人と普通建物賃貸借契約

結んでいます。


もし転借人が契約解除をしたとしても

ブリッジ・シー・エステートは

ブリッジ・シー・キャピタルと

普通建物賃貸借契約
を結んでいるので

賃料の支払いはあります。


この辺はFANTAS Fundingの案件には

見られないユニークな点であると

思います。

CREAL




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運用額 2月末時点

[ソーシャルレンディング]

SBIソーシャルレンディング 433万円
オーナーズブック 132万円
クラウドクレジット 24万円
トラストレンディング 120万円
ポケットファンディング 31万円
クラウドバンク 73万円
LENDEX 19万円
Funds 12万円

[不動産投資型クラウドファンディング]

FANTAS Funding 31万円
CREAL 3万円

[maneoファミリー]

maneo 165万円
LCレンディング433万円
ガイアファンディング 83万円
クラウドリース 21万円
スマートレンド32万円
アメリカンファンディング 7万円
グリーンインフラレンディング126万円
サクラソーシャルレンディング 17万円
キャッシュフローファイナンス 10万円
プレリートファンド 25万円

総運用額 1737万円



[プロフィール]

2018年3月に会社を辞めました。
パーフェクト無職です。

現在はソーシャルレンディングの
分配金のみで生活をしています。
毎月の分配金は約12万円前後です。

ソーシャルレンディングブログ界の
お笑い担当です。
投資とお笑いの融合を目指しています。

当ブログは安心、安全の妄想記事を
ご提供させていただいておりますが
ご愛読は自己責任でお願いします。

KOKIAと金麦を
こよなく愛するユウノシンより

【ユウノシン】

・ソーシャルレンディング作家
・SL祭りをなくす会実行委員長

<<保有資格>>

日本妄想協会(JDA)認定資格
・2級ソーシャルレンディング診断士
・ソーシャルレンディングアドバイザー
・特級被弾鑑定士



I would like to let you know a terrible situation in Japanese Social Lending like Peer-to-peer lending. We have a company called maneo market Inc. which provides maneo family such as maneo Inc., Gaia Funding, Inc. Green Infra Lending, Inc. with platform for Social Lending. We have had a lot of Crazy Festivals since June 2018. Investors were forced to take part in the Festivals with entry fee(capital). The main event in the Festival is that maneo market lets us know that the loan became immediately due and payable. Unfortunately, a lot of loans became immediately due and payable. The amount is estimated to be 20 Billion yen. Investors may lose a lot of money due to the terrible Festivals. Even though we have a hard time, maneo market Inc. doesn’t deal with the problem immediately. Shame on you!



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この記事へのコメント
無知な男様

ありがとうございます。
ご心配おかけしますm(_ _)m
Posted by ユウノシン at 2019年04月13日 12:48
そうだったんですね。
色々心労が重なっているんですね。お互い苦しい時期ですが、頑張りましょう!
お大事にしてください。
Posted by 無知な男 at 2019年04月13日 11:32
無知な男様

具合が悪くぶっ込めませんでした。
クリアルはちょっと分かりづらいですよね。
そうです。ここから巻き返しなのです。
Posted by ユウノシン at 2019年04月13日 09:39
今日のクリアル、ぶっ込めましたでしょうか?
私は、惨敗でした。仕組みが今一分からず、あっという間に終わってしまっていました。
次回は何とかぶっ込みたいです。
ファンタスとSBI 、ちょっと不安なスマートレンドには何とかぶっ込めたので、ここから、巻き返しを図りたいところです!
Posted by 無知な男 at 2019年04月12日 21:30
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