2019年03月09日

【新規】明豊案件はMIJAS(ミハス)で決定? Funds(ファンズ)

mijas.jpg

アンダルシアっ美味しいの?のユウノシンです。

明豊エンタープライズと事業提携


藤田式貸付けファンドの異名がある

Fundsを運営するクラウドポートが

東証JASDAQ上場明豊エンタープライズ

事業提携をしました。


そこで今回の記事は明豊エンタープライズ

がどのような企業であるかに迫りたい

と思います。


明豊エンタープライズは創業50年になる

総合デベロッパーです。

事業としては

不動産分譲事業

不動産賃貸事業

不動産仲介事業

などを行なっています。

MIJAS(ミハス)事業


明豊エンタープライズの

投資用アパートメント

MIJAS(ミハス)があります。


MIJAS(ミハス)はスペインの地中海に

面した観光地・ミハスをイメージした

欧風アパートブランドです。


ミハスブランドは都内を中心に58棟

すでに供給されています。


ミハスの平均グロス利回りは5.99%

となっています。

※2016年1月〜2017年6月に
 販売完了したミハス24件

M-Lots事業


M-Lots(エム・ロット)

不動産小口化商品です。


1口100万円で5口以上から

投資が可能です。

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出典:明豊エンタープライズサイト


投資家は共有持分を購入し、共有持分の

出資をして任意組合を組成します。

つまり不動産の共同オーナーになります。


通常の任意組合は出資者である

組合員自身が事業を行なう形式

となります。


しかし、M-Lots(エム・ロット)では

任意組合の経営は明豊エンタープライズ

行ないます。


現在販売している商品はミハス田園調布

となっており物件販売価格に対する

表面利回りは5.38%となっています。

また運用期間は5年を予定しています。

明豊案件はミハスブランドで決まりか?


サイトを見る限りでは

明豊エンタープライズはミハスブランド

力を入れている感じがあります。


なのでFunds(ファンズ)で募集する案件は

このミハスブランドになる可能性が高い

かと思われます。


また利回り(年間)は4~5%となると

思います。


Funds(ファンズ)に参加する企業は

上場企業等なのでこれまでやらかしてきた

事業者や営業者とは比較にならないくらい

安心感はあるかと思います。

Funds



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グリーンインフラレンディング126万円
サクラソーシャルレンディング 17万円
キャッシュフローファイナンス 10万円
プレリートファンド 113万円

総運用額 1954万円
総投資案件 276件



[プロフィール]

2018年3月に会社を辞めました。
パーフェクト無職です。

現在はソーシャルレンディングの
分配金のみで生活をしています。
毎月の分配金は約12万円前後です。

ソーシャルレンディングブログ界の
お笑い担当です。
投資とお笑いの融合を目指しています。

当ブログは安心、安全の妄想記事を
ご提供させていただいておりますが
ご愛読は自己責任でお願いします。

KOKIAと金麦を
こよなく愛するユウノシンより

【ユウノシン】

・ソーシャルレンディング作家
・SL祭りをなくす会実行委員長

<<保有資格>>

日本妄想協会(JDA)認定資格
・2級ソーシャルレンディング診断士
・ソーシャルレンディングアドバイザー
・特級被弾鑑定士



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