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2019年03月03日

【真相】空き家再生案件は架空なのか?FANTAS Funding

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期間限定確定申告コーナー


【簡単】図解確定申告 ソーシャルレンディング

不安を解消したいんです


皆さまはこれまで多くの祭り参加

あるいは見学をされてきていらしゃると

思います。


その為にご自分がぶっ込んだ案件の担保

プロジェクトが本当に存在しているのかと

不安になっていると思います。


今回の記事はそんな皆さまの不安を

解消する記事
となっております。

借手は存在しません


皆さまはFANTAS Fundingを

ご存じでしょうか?


FANTAS Fundingは問題が多発している

ソーシャルレンディングではなく

不動産投資型クラウドファンディング

なります。


なのでトラストレンディング事件

問題となっている詐欺的行為を働くような

借手
は存在しません。

【厳命】不動産投資型クラウドファンディングを理解しろ!!

投資対象は現物不動産


FANTAS Fundingでの投資対象は

現物不動産となります。


我々は営業者であるFANTAS Fundingを

運営しているFANTAS technology社

出資(80%)をして匿名組合契約

結びます。


FANTAS technology社は我々の

出資金(80%)と自社の出資金(20%)

で物件を購入します。


そして物件を運用しながら我々に分配金

支払い、物件売却時に元本返還というのが

基本的なスキームとなっています。


またもし売却時に出資時よりも物件の

価値が低下してもFANTAS technology社

劣後出資者なので20%までの下落

までなら我々の元本が毀損することは

ありません。

fantas.png
出典:FANTAS Fundingサイト

区分マンション案件と空き家再生案件


FANTAS Fundingの案件は大きく分けて

区分マンション案件空き家再生案件

となっています。


区分マンション案件の物件は

FANTAS technology社のリテック事業の

柱であるFANTAS checkで買取った物件と

なります。


また現在まで募集された区分マンション

案件の全てにおいて入居者がいます。


つまり最初から賃貸収入がある案件という

ことになります。

空き家再生案件


FANTAS reproは空き家となってしまった

住宅を引き取り、リフォーム

リノベーションをして入居者を募集し

運用を行います。


この空き家再生案件は今後増えるであろう

空き家問題の解決にも繋がっています。


さて、いよいよ今回の記事の主題である

空き家再生案件のプロジェクトが

本当に存在しているのか

に迫って行きたいと思います。

プロジェクトは存在している!?


結論から申し挙げるとしっかりと

プロジェクトは存在しております。

コチラがその証拠となります。

https://twitter.com/EternaLField1


FANTAS technology社はきっちりと

リフォームを順次完了させており

FANTAS repro第1号〜4号に関しては

テナント入居済みとなっています。


またFANTAS repro第4号に関しては

耐震補強もしてあります。

きちんと売却されました


ユウノシンが投資した

FANTAS check第3号、4号、6号

2019年3月30日までの運用でしたが

対象不動産がきちんと売却されたので

早期償還
となりました。

まとめ


・FANTAS Fundingは
 不動産投資型クラウドファンディング
【相違】ソシャレンと不動産投資型クラウドファンディング

3年以内に上場予定がある
【募集】上場予定?があるFANTAS technologyから新規案件募集

・東証1部上場企業のエボラブルアジア
 が出資


・投資対象は現物不動産

・FANTAS technology社も同じ案件
 に出資


・プロジェクトは存在している

FANTAS funding



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運用額 12月末時点

SBIソーシャルレンディング 402万円
オーナーズブック 88万円
クラウドクレジット 24万円
トラストレンディング 120万円
ポケットファンディング 29万円
クラウドバンク 47万円
LENDEX 19万円
FANTAS Funding 28万円
ラッキーバンク 160万円

[maneoファミリー]

maneo 192万円
LCレンディング428万円
ガイアファンディング 83万円
クラウドリース 22万円
スマートレンド39万円
アメリカンファンディング 7万円
グリーンインフラレンディング126万円
サクラソーシャルレンディング 17万円
キャッシュフローファイナンス 10万円
プレリートファンド 113万円

総運用額 1954万円
総投資案件 276件



[プロフィール]

2018年3月に会社を辞めました。
パーフェクト無職です。

現在はソーシャルレンディングの
分配金のみで生活をしています。
毎月の分配金は約12万円前後です。

ソーシャルレンディングブログ界の
お笑い担当です。
投資とお笑いの融合を目指しています。

当ブログは安心、安全の妄想記事を
ご提供させていただいておりますが
ご愛読は自己責任でお願いします。

KOKIAと金麦を
こよなく愛するユウノシンより

【ユウノシン】

・ソーシャルレンディング作家
・SL祭りをなくす会実行委員長

<<保有資格>>

日本妄想協会(JDA)認定資格
・2級ソーシャルレンディング診断士
・ソーシャルレンディングアドバイザー
・特級被弾鑑定士



I would like to let you know a terrible situation in Japanese Social Lending like Peer-to-peer lending. We have a company called maneo market Inc. which provides maneo family such as maneo Inc., Gaia Funding, Inc. Green Infra Lending, Inc. with platform for Social Lending. We have had a lot of Crazy Festivals since June 2018. Investors were forced to take part in the Festivals with entry fee(capital). The main event in the Festival is that maneo market lets us know that the loan became immediately due and payable. Unfortunately, a lot of loans became immediately due and payable. The amount is estimated to be 20 Billion yen. Investors may lose a lot of money due to the terrible Festivals. Even though we have a hard time, maneo market Inc. doesn’t deal with the problem immediately. Shame on you!



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この記事へのコメント
マサバ様

思い出がある四谷の案件だったのですね。
救急救命 心臓マッサージが得意とは
心強いです。
しかしユウノシンは心が苦しいのです(>_<)
Posted by ユウノシン at 2019年03月03日 13:02
マンション 四谷の物件に入れました
学生時代 四谷 の学校だったので

しんみち通りというレストラン街でランチを食べ 若葉というたい焼きの名店で帰り買い食い
あまり勉強しなかったですが 国家資格は取りました。
救急救命 心臓マッサージが得意なので 心臓が苦しい時はお知らせください。
Posted by マサバ at 2019年03月03日 09:02
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