2019年02月27日

【募集】大田区マンション第5号ファンド第1回 オーナーズブック

book99.jpg

オーナーズブックはツンデレなのですのユウノシンです。

期間限定確定申告コーナー


【簡単】図解確定申告 ソーシャルレンディング

ぶっ込めませんでした(T_T)


皆さまは昨日の案件には

ぶっ込めたでしょうか?

【募集】LTVが66.5%で申込金額は50万円が上限の案件


ユウノシンは久々のクリックバトル

という事でルーティーンである

千本クリックで指をきっちり暖めてから

金麦を5本呷り、18時になるのを

今か今かと待ち構えていました。


そして、18時になり順調に進んで行き

最後の「この内容で申し込む」をクリック

したところ、見事にエラーページとなった

のです。


しかし、これでは終われないと思い

しつこくリロードを試し、2回ほど

挑戦しましたが結局、エラーページが

出てダメでした。


しかし、本日の案件は5010万円

昨日より募集金額が多いのでなんとか

ぶっ込める気がします。

大田区マンション第5号ファンド第1回


案件1

利回り(年利) 4.5%

貸付期間 23ヶ月

貸付金額 5000万円

募集開始日 2月27日 18:00〜

貸付先 総合不動産会社AQ

担保概要



マンション1棟(東京都大田区北千束)

評価額 1億8900万円

シニアローン(銀行)
1億円

メザニンローン(オーナーズブック)
5000万円


<<担保>>

極度額5000万円の根抵当権(第二順位)を

本案件実行時に設定

LTV:79.4%

物件概要



・2017年1月に建築された
 地下1階付3階建マンション1棟

・維持・管理の状態は良好です。


賃貸借の状況

1階から4階までを住居として賃貸しております。20u台後半並びに約30uの1K(6戸)及び60u台の1LDK+S(1戸)の計7戸から構成されています。現行月額賃料(共益費込)の坪単価は11,200円程度となっており、外部専門家により査定された新規月額賃料(共益費込)の坪単価と同程度となっております。

出典:オーナーズブックサイト

総合不動産会社AQ(大阪市中央区)


@賃貸仲介・管理業

A不動産管理(PM)事業

B不動産開発事業

・直近3期は連続して経常利益・
 当期純利益を計上

本貸付について:

@総合不動産会社AAの事業資金である
 限り資金使途についての定めはなし

A返済原資として物件の売却の他
 他の記入機関等からの借入

今回の案件のポイント


今回の案件は築浅のマンション1棟です。

住居として賃貸されており稼働率は100%

となっています。


借手は銀行からも1億円の融資

受けているのでそれなりの信用は

あるかと思います。

また直近3期は経常利益を計上

しています。


最近のオーナーズブックは

人気があり過ぎて、中々投資が難しい

状況になっていますが、頑張って

ぶっ込みたいと思います。


なつ2.png

OwnersBook



【堅実】ここが凄いぞオーナーズブック(OwnersBook)!!

【警鐘】本物の一流ソシャレン事業者を知らない愚かな投資家よ

【最強】ソシャレン四天王

【疑問】オーナーズブックの審査能力はどうなのか?

【追究】もう知らないとは言わせない オーナーズブック

【最強】このメンバーが凄すぎる オーナーズブック

【検証】利回り8%はなぜなのか? FANTAS Funding




>>ソーシャルレンディング事業者(サービスサイト)別記事一覧<<

2018年分の確定申告情報


【簡単】図解確定申告 ソーシャルレンディング

【解明】現金分配未了分の謎を解け!! maneoマーケット 追記有り

【有益】ソシャレンの確定申告に関する情報

お知らせ


ソーシャルレンディング(ソシャレン)
を始めてみたいと思った人の為に
書いた記事です。

ゼロから始めるソーシャルレンディング

【好評】ここが凄いぞSBISL(SBIソーシャルレンディング)!!

【相違】ソシャレンと不動産投資型クラウドファンディング

【最強】ソシャレン四天王

【予言】ソシャレン界の頂点に立つのはSBISL(SBIソーシャルレンディング)

【警鐘】本物の一流ソシャレン事業者を知らない愚かな投資家よ

【疑問】オーナーズブックの審査能力はどうなのか?

【堅実】ここが凄いぞオーナーズブック(OwnersBook)!!



被弾された方の為のリンクです

※レンダータウン
https://render-town.com/

※集団訴訟のenjin
https://enjin-classaction.com/



ソーシャルレンディング事業者には
必ず読んでいただきたい

【激怒】恥を知れ!! ソーシャルレンディング事業者よ!!

【信頼】岩野社長インタビュー オーナーズブック

【声明】全ソーシャルレンディング事業者に告ぐ


コメントに関して

【重要】コメント欄の書き込みエラーに関して


みんクレ事件を風化させない

みんクレの白石元代表のXデーを見たい

みんクレ被害者用まとめリンク


このブログはこういう配慮?をしてます。

このブログについて知ってもらいたい事


使って頂けると嬉しいです。

maneoファミリー便利帳

ソーシャルレンディング便利帳

【詳細】ソーシャルレンディング口座&分配辞典


maneoファミリーを知ろう

maneoファミリー擬人化計画


【今日のお笑い投資劇場のコーナー】
切り替えて.jpg
お笑い投資劇場を楽しめた人
記事が「いいね」だった人
ランキングバナーをクリック☆
にほんブログ村 株ブログ ソーシャルレンディングへ


>>【免責事項】<<


<<公認スポンサー>>

SBIグループによる運営です
SBIソーシャルレンディング
430万円投資中
SBIソーシャルレンディング

上場企業による運営
オーナーズブック
134万円投資中
OwnersBook

Funds(ファンズ) 詳細記事
Funds

クラウドバンク
クラウドバンク

クリアル(CREAL) 詳細記事
CREAL

クラウドクレジット




top1.giftop2.giftop4.giftop3.giftop5.png



運用額 12月末時点

SBIソーシャルレンディング 402万円
オーナーズブック 88万円
クラウドクレジット 24万円
トラストレンディング 120万円
ポケットファンディング 29万円
クラウドバンク 47万円
LENDEX 19万円
FANTAS Funding 28万円
ラッキーバンク 160万円

[maneoファミリー]

maneo 192万円
LCレンディング428万円
ガイアファンディング 83万円
クラウドリース 22万円
スマートレンド39万円
アメリカンファンディング 7万円
グリーンインフラレンディング126万円
サクラソーシャルレンディング 17万円
キャッシュフローファイナンス 10万円
プレリートファンド 113万円

総運用額 1954万円
総投資案件 276件



[プロフィール]

2018年3月に会社を辞めました。
パーフェクト無職です。

現在はソーシャルレンディングの
分配金のみで生活をしています。
毎月の分配金は約12万円前後です。

ソーシャルレンディングブログ界の
お笑い担当です。
投資とお笑いの融合を目指しています。

当ブログは安心、安全の妄想記事を
ご提供させていただいておりますが
ご愛読は自己責任でお願いします。

KOKIAと金麦を
こよなく愛するユウノシンより

【ユウノシン】

・ソーシャルレンディング作家
・SL祭りをなくす会実行委員長

<<保有資格>>

日本妄想協会(JDA)認定資格
・2級ソーシャルレンディング診断士
・ソーシャルレンディングアドバイザー
・特級被弾鑑定士



I would like to let you know a terrible situation in Japanese Social Lending like Peer-to-peer lending. We have a company called maneo market Inc. which provides maneo family such as maneo Inc., Gaia Funding, Inc. Green Infra Lending, Inc. with platform for Social Lending. We have had a lot of Crazy Festivals since June 2018. Investors were forced to take part in the Festivals with entry fee(capital). The main event in the Festival is that maneo market lets us know that the loan became immediately due and payable. Unfortunately, a lot of loans became immediately due and payable. The amount is estimated to be 20 Billion yen. Investors may lose a lot of money due to the terrible Festivals. Even though we have a hard time, maneo market Inc. doesn’t deal with the problem immediately. Shame on you!



【重要】コメント欄の書き込みエラーに関して
この記事へのコメント
キャンビー様

試されたのですね。
ユウノシンのスマホは低スペックなので
おそらく成功しなそうな気がします。
Posted by ユウノシン at 2019年02月28日 17:13
アプリでもエラー出ましたが、パソコンより成功確率高そうに感じました。
SBISLのように後から入金ならいいのですが。
Posted by キャンビー at 2019年02月28日 14:37
ton様

そう言えばアプリありましたね。
一度も使った事ないですが、もしかして
アプリ優先!?とかあるんですかね?
Posted by ユウノシン at 2019年02月28日 07:46
オーナーズブックはアプリ、ありませんでしたっけ?
あちらから投資するとうまくいくかもしれませんよ
Posted by ton at 2019年02月28日 00:20
キャンビー様

今回はほんと辛うじての勝利でした。
SBISLの不動産担保ローン、良いと思います。
余計なストレスもないし、信頼も厚いので。
ユウノシンも不動産担保ローンで積み立てを
考えていますw
Posted by ユウノシン at 2019年02月27日 20:03
ユウノ神様は投資できましたか。流石です。
パソコンでやってましたがエラーが出て固まり、スマホに切り替え
またエラーが出て固まり…
うちの激遅回線では攻略不能な無理ゲーのようです(笑)
利回りもあまり変わらないのでSBISLの不動産担保ローンに入れます。
Posted by キャンビー at 2019年02月27日 19:58
キャンビー様

今回は2回エラーページが出ましたけど
なんとかぶっ込めました。
ユウノシンはここ半年ほどは毎回ぶっ込んで
いますが、最近はほんと異常です。
少なくともサーバーを改善しないと投資家は
納得しないと思います。
サーバーが改善されたらまた戻ってきて
下さい(T T)/~~~
Posted by ユウノシン at 2019年02月27日 19:31
2年前と違ってここまでクリックバトルが激しくなっていたのは予想外
でした。
今回100万入金しましたが、放置するのももったいないので出金結局
出金しました。
振込手数料、出金手数料で無駄に756円が消えました。。
泣きっ面に蜂です。
Posted by キャンビー at 2019年02月27日 18:15
あえなく撃沈しました。
出金してクリアルは間に合わないし、手数料もったいないし
どうすれば(-_-;)
Posted by キャンビー at 2019年02月27日 18:05
コメントを書く

お名前:

メールアドレス:


ホームページアドレス:

コメント:

※ブログオーナーが承認したコメントのみ表示されます。

2017年分配金 2018年分配金 2019年分配金