2019年02月22日

【募集】CREAL(クリアル)から認可保育所案件の募集

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異世界の幼稚園に通っておりましたのユウノシンです。

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【簡単】図解確定申告 ソーシャルレンディング

大型案件の募集


CREAL(クリアル)から大型案件の詳細が

発表されました。


CREAL(クリアル)と言えば

オープニングファンドで8.8億円

ホテル案件を募集して見事完売しました。


今回はそのホテル案件に次ぐ大型の

案件となります。

さくらさくみらい駒込


<<募集金額>>
45,000万円

<<成立下限金額>>
25,000万円

<<初回配当日>>
2019/05/31
※以降毎月配当

<<想定利回り(年利)>>
4.0%

<<最小投資金額>>
1万円

<<想定運用期間>>
12ヶ月

<<募集期間>>
2019/02/28 19:00~

物件詳細


<<保育所名称>>
さくらさくみらい駒込

<<所在>>
東京都豊島区駒込3-21-4

<<交通アクセス>>
東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩2分
JR山手線「駒込」駅徒歩4分

<<保育所形態>>
認可保育所

<<開業時期>>
2016年9月

<<土地に関する情報>>
@敷地面積:298.29u
A建ぺい率/容積率:60%/300%
B用途地域:第一種住居地域
C権利:所有権

<<建物に関する情報>>
@構造/延床面積
鉄骨造陸屋根3階建/473.92u
A竣工時期
2016年7月
B権利
所有権

今回のポイント


今回の案件はブリッジ・シー・エステート

とのマスターリース契約などはなく

テナントとの直接の契約となっています。


テナントは東京、埼玉、千葉、大阪で

30箇所以上の保育所・託児所を運営

している株式会社さくらさくみらい

です。


さくらさくみらいとは2041年3月まで

月額190万円定期建物賃貸借契約

締結しています。


今回の案件は需要が高い認可保育所で

しかも運営会社は多数の保育所等を

経営しているので賃料の支払いの

滞納等の可能性は限りなく低いと

思われます。


利回りは4%と低いのですが良案件かと

思います。


最近のクリアルの案件は募集額が少なくて

瞬殺が続いていましたが、今回の募集額は

4億5千万円なので余裕を持って投資

できるかと思います。

CREAL




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【解明】現金分配未了分の謎を解け!! maneoマーケット 追記有り

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運用額 12月末時点

SBIソーシャルレンディング 402万円
オーナーズブック 88万円
クラウドクレジット 24万円
トラストレンディング 120万円
ポケットファンディング 29万円
クラウドバンク 47万円
LENDEX 19万円
FANTAS Funding 28万円
ラッキーバンク 160万円

[maneoファミリー]

maneo 192万円
LCレンディング428万円
ガイアファンディング 83万円
クラウドリース 22万円
スマートレンド39万円
アメリカンファンディング 7万円
グリーンインフラレンディング126万円
サクラソーシャルレンディング 17万円
キャッシュフローファイナンス 10万円
プレリートファンド 113万円

総運用額 1954万円
総投資案件 276件



[プロフィール]

2018年3月に会社を辞めました。
パーフェクト無職です。

現在はソーシャルレンディングの
分配金のみで生活をしています。
毎月の分配金は約12万円前後です。

ソーシャルレンディングブログ界の
お笑い担当です。
投資とお笑いの融合を目指しています。

当ブログは安心、安全の妄想記事を
ご提供させていただいておりますが
ご愛読は自己責任でお願いします。

KOKIAと金麦を
こよなく愛するユウノシンより

【ユウノシン】

・ソーシャルレンディング作家
・SL祭りをなくす会実行委員長

<<保有資格>>

日本妄想協会(JDA)認定資格
・2級ソーシャルレンディング診断士
・ソーシャルレンディングアドバイザー
・特級被弾鑑定士



I would like to let you know a terrible situation in Japanese Social Lending like Peer-to-peer lending. We have a company called maneo market Inc. which provides maneo family such as maneo Inc., Gaia Funding, Inc. Green Infra Lending, Inc. with platform for Social Lending. We have had a lot of Crazy Festivals since June 2018. Investors were forced to take part in the Festivals with entry fee(capital). The main event in the Festival is that maneo market lets us know that the loan became immediately due and payable. Unfortunately, a lot of loans became immediately due and payable. The amount is estimated to be 20 Billion yen. Investors may lose a lot of money due to the terrible Festivals. Even though we have a hard time, maneo market Inc. doesn’t deal with the problem immediately. Shame on you!



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この記事へのコメント
招き猫様

今は思考能力が停止しています。
ぶっ倒れそうです(>_<)
Posted by ユウノシン at 2019年02月22日 18:47
デフォルト仙人様

ほんと酷い話です(>_<)
ユウノシンはもう倒れそうです。
Posted by ユウノシン at 2019年02月22日 18:38
クリアルとは全く関係ないのですが。
衝撃のメールがトラストレンディングから・・・
まさかトラストレンディングまでとは!!
絶句、もう言葉になりません。
Posted by 招き猫 at 2019年02月22日 18:37
エーアイトラスト 勧告出ました。 詐欺です。
Posted by デフォルト仙人 at 2019年02月22日 17:25
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