2019年02月05日

【募集】SBISL不動産ディベロッパーズローンファンド12号

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SBISL様はいつでも熱いんですのユウノシンです。

SBISL様から新規募集


皆さま、お待たせしました。

つい最近、管理手数料を引き下げて

話題となっているSBISL様から2月最初

募集があります。

【王者】SBISL様から管理手数料引下げのお知らせ


それは

不動産ディベロッパーズローンファンド12号

なのです。

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募集概要


予定年間利回り7.0 %

運用期間 約24カ月

募集期間 2019年 2月5日 午前10:00〜

募集額 4億円

担保評価総額 4億100万円


<<借手資金使途>>

借手の行う不動産関連事業における

土地の購入及び建物の建築プロジェクト

資金の一部

プロジェクト詳細


<<事業用地>>

反町エリアを予定


<<不動産の現況>>

2019年1月22日現在では建物が存在

この建物は解体予定


<<建設計画とスケジュール>>

建築予定の建物は

鉄筋コンクリート造のマンション。


3月までに現存の建物解体し

7月までに測量、ボーリング調査、

住民説明等と建築確認申請準備を完了させ

建築確認取得後の8月より基礎工事を

開始し、2020年6月に完工となる予定。


<<立地>>

東急東横線「反町」駅からの

所要時間は徒歩約3分。

今回のポイント


プロジェクトの完了が2020年6月

という事なので24ヶ月という運用期間は

妥当かと思います。


また利回りは7%とSBISLの案件としては

平均的かと思います。


最近は絶好調のSBISL様なのでかなり早い

時間での完売となると予想されます。

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運用額 12月末時点

SBIソーシャルレンディング 402万円
オーナーズブック 88万円
クラウドクレジット 24万円
トラストレンディング 120万円
ポケットファンディング 29万円
クラウドバンク 47万円
LENDEX 19万円
FANTAS Funding 28万円
ラッキーバンク 160万円

[maneoファミリー]

maneo 192万円
LCレンディング428万円
ガイアファンディング 83万円
クラウドリース 22万円
スマートレンド39万円
アメリカンファンディング 7万円
グリーンインフラレンディング126万円
サクラソーシャルレンディング 17万円
キャッシュフローファイナンス 10万円
プレリートファンド 113万円

総運用額 1954万円
総投資案件 276件



[プロフィール]

2018年3月に会社を辞めました。
パーフェクト無職です。

現在はソーシャルレンディングの
分配金のみで生活をしています。
毎月の分配金は約12万円前後です。

ソーシャルレンディングブログ界の
お笑い担当です。
投資とお笑いの融合を目指しています。

当ブログは安心、安全の妄想記事を
ご提供させていただいておりますが
ご愛読は自己責任でお願いします。

KOKIAと金麦を
こよなく愛するユウノシンより

【ユウノシン】

・ソーシャルレンディング作家
・SL祭りをなくす会実行委員長

<<保有資格>>

日本妄想協会(JDA)認定資格
・2級ソーシャルレンディング診断士
・ソーシャルレンディングアドバイザー
・特級被弾鑑定士



I would like to let you know a terrible situation in Japanese Social Lending like Peer-to-peer lending. We have a company called maneo market Inc. which provides maneo family such as maneo Inc., Gaia Funding, Inc. Green Infra Lending, Inc. with platform for Social Lending. We have had a lot of Crazy Festivals since June 2018. Investors were forced to take part in the Festivals with entry fee(capital). The main event in the Festival is that maneo market lets us know that the loan became immediately due and payable. Unfortunately, a lot of loans became immediately due and payable. The amount is estimated to be 20 Billion yen. Investors may lose a lot of money due to the terrible Festivals. Even though we have a hard time, maneo market Inc. doesn’t deal with the problem immediately. Shame on you!



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この記事へのコメント
キャンビー様

ぶっ込めたようで何よりでしたm(_ _)m

このままでは被弾案件の元本はいつ返還
されるかもわからないし、いくらもどるかも
わかりませんよね。
すると必然的に堅い事業者にぶっ込んで
少しでも取り返すという悪魔の思考になります。
なのでもう最後まで突き進むしかないのです。
Posted by ユウノシン at 2019年02月05日 20:41
今日は仕事が休みなのでぶっこめました。
私もソシャレン中毒でもっと分配金を増やしたい、被弾分を取り返したい
思いからか限界までぶっこみすぎてしまいます。
早くマネオ&ファミリーから資金返して欲しいですね。
SBISLに全力でぶっこみますので。
Posted by キャンビー at 2019年02月05日 17:20
マサバ様

休むも相場、おっしゃる通りだと思います。
SBISL様はこれからも良案を出してくれる
と思うのでチャンスはいくらでもあります。

ユウノシンもメメントス様の姿勢は
見習わなければなりません(^^;)

納豆好きなので、今後は納豆にも力を入れて
行きたいと思います。
Posted by ユウノシン at 2019年02月05日 11:00
merry様

今回も早かったですね。
相変わらずの凄い人気です。
ユウノシンは当然、ぶっこみました(^^)/
Posted by ユウノシン at 2019年02月05日 10:59
今回も SBI SL 様 良い物件ですね 。マサバも ぶっこみたかったのですが 、クラウドバンクの物件 横浜 の もの が続いてるので 地域性を考慮し 今回は耐え忍び スルーしました。
格言(卵は ひとつの かごに もるな)
(休むも相場)
メメントス様の クラバンの 担保 に対する 追求心 素晴らしいです。
マサバは 八割方 何も考えず 直感で 投資している アホ野郎なんです。

ユーノ神様 merry 様 が 心配されてるので きちんと食べてくださいね。
納豆丼なんかもいいかもしれないです。
Posted by マサバ at 2019年02月05日 10:36
5分で終了ー!

相変わらず速い!
今回はぶっ込めました〜

前回は最後の確定ができてなかったみたいです…

Posted by merry at 2019年02月05日 10:07
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