2019年01月29日

【提案】SBISL不動産担保ローンファンドでよくね?

catt8.jpg

重力がキツくなってきた今日この頃ですのユウノシンです。

ぶっ込んでいますか?


皆さま、被弾に負けず、毎日元気に

ぶっ込んでいらっしゃいますか?


ユウノシンは一日一回はぶっ込まないと

イライラして発狂寸前になります。


そんな時は金麦片手にKOKIAの曲を聴い

てなんとか心を落ち着かせています。

賑わってきた


最近はCREALFANTAS Funding

FundsそしてbitREALTYと言った

新規事業者の参入で

クラウドファンディング界

大変賑わってきました。


そして各事業者はそれぞれ特徴のある

ファンドを募集しています。

大健闘のアイフル案件


その中でも特にユウノシンが注目したのは

Fundsのアイフル案件です。


この案件は東証一部上場のアイフルが

組成した案件で利回り(年利)が1.8%

となっていました。


このファンドの狙いはプロ向けの債権

同水準の条件のファンドを投資家に

提供するという物でした。


ユウノシンは利回りが1.8%でしかも

募集額が5000万円だったので即日の

完売
はハッキリ言って難しいだろうと

思っていました。


ところが、結果は16分で完売となった

のです。


これは東証一部上場のアイフルという

信用があったからこその結果だと

思います。

利回りを考える


さてここで1.8%という利回りを

考えて見ましょう。


この1.8%という利回りは銀行の

定期預金と比べて遙かに高い利回り

となっています。


その為に、定期預金代わりに投資をした

という方もいたと思います。


しかし、正直に言ってもう少し利回りが

欲しいと思った方もいらっしゃたのでは

ないでしょうか?

常時募集型とオーダーメード型


そんな欲しがりさんには

SBISLの不動産担保ローンファンド

どうでしょうか?


SBISLのファンドは大まかに言って

2種類あります。


一つは常時募集型でもう一つは

オーダーメード型(随時募集型)です。


常時募集型は

SBISL不動産担保ローンファンド

カンボジアローンファンド

の2種類ありますが

カンボジアローンファンドは

それなりのリスクがありますので

投資は控えた方がいいかもしれません。

※カンボジアローンファンドは募集が
 されてない時があります


オーダーメード型を詳しく知りたい方は
 
この記事をご覧下さい

【疑問】SBISLを本当に理解しているの?

SBISL不動産担保ローンファンド


不動産担保ローンファンドはいつでも

投資が可能となっています。


たとえアナタが人権無視の狂った上司に

残業を命じられ朝帰りになってしまった

としても不動産担保ローンファンドには

ぶっ込む事ができるのです。


なので時間やクリックバトルなどを

気にすることなく投資ができるのです。


また、もしその号が募集額に達しても

次回の号の同種のファンドにちゃんと

ロールオーバーされるのです。

sbisl7.png
出典:SBISLサイト


さて肝心の利回り(年利)ですが

3.2%~4.7%となっています。

運用期間は14ヶ月です。


このファンドは2012年9月から募集が

開始されてまだ一度も延滞貸倒

発生していません。


また借手に関しても非常に厳しい条件が

あります。

※オーダーメード型の条件と同じです

【絶対】SBISLの人気案件には鉄の掟がある


担保等に関して詳しく知りたい方は

以下の記事を参照下さい。

【解説】SBISLの借手と担保の超わかる説明は任せろと言いたい

まとめ


不動産担保ローンはいつでも投資可能

利回りもそこそこ

借手の審査には厳しい条件がある

SBISLの実績のある案件

SBISLはSBIグループ

あい2.png

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運用額 12月末時点

SBIソーシャルレンディング 402万円
オーナーズブック 88万円
クラウドクレジット 24万円
トラストレンディング 120万円
ポケットファンディング 29万円
クラウドバンク 47万円
LENDEX 19万円
FANTAS Funding 28万円
ラッキーバンク 160万円

[maneoファミリー]

maneo 192万円
LCレンディング428万円
ガイアファンディング 83万円
クラウドリース 22万円
スマートレンド39万円
アメリカンファンディング 7万円
グリーンインフラレンディング126万円
サクラソーシャルレンディング 17万円
キャッシュフローファイナンス 10万円
プレリートファンド 113万円

総運用額 1954万円
総投資案件 276件



[プロフィール]

2018年3月に会社を辞めました。
パーフェクト無職です。

現在はソーシャルレンディングの
分配金のみで生活をしています。
毎月の分配金は約12万円前後です。

ソーシャルレンディングブログ界の
お笑い担当です。
投資とお笑いの融合を目指しています。

当ブログは安心、安全の妄想記事を
ご提供させていただいておりますが
ご愛読は自己責任でお願いします。

KOKIAと金麦を
こよなく愛するユウノシンより

【ユウノシン】

・ソーシャルレンディング作家
・SL祭りをなくす会実行委員長

<<保有資格>>

日本妄想協会(JDA)認定資格
・2級ソーシャルレンディング診断士
・ソーシャルレンディングアドバイザー
・特級被弾鑑定士



I would like to let you know a terrible situation in Japanese Social Lending like Peer-to-peer lending. We have a company called maneo market Inc. which provides maneo family such as maneo Inc., Gaia Funding, Inc. Green Infra Lending, Inc. with platform for Social Lending. We have had a lot of Crazy Festivals since June 2018. Investors were forced to take part in the Festivals with entry fee(capital). The main event in the Festival is that maneo market lets us know that the loan became immediately due and payable. Unfortunately, a lot of loans became immediately due and payable. The amount is estimated to be 20 Billion yen. Investors may lose a lot of money due to the terrible Festivals. Even though we have a hard time, maneo market Inc. doesn’t deal with the problem immediately. Shame on you!



【重要】コメント欄の書き込みエラーに関して
この記事へのコメント
ton様

残念ながらなぜかユウノシンの所には
メールが来ていませんでした(>_<)
知らせて下さって感謝致しますm(_ _)m

さすがはSBISLですね。
きちんと投資家のことも考えています。

ゆでガエル理論、読みました。
これはまさしくあのマーケットの事ですね。
完全にピッタリ当てはまりますねw
Posted by ユウノシン at 2019年01月31日 19:11
『SBISL不動産担保ローン事業者ファンド』の当社管理手数料引下げに伴う投資家予定年間利回り引上げのお知らせ
というメールが届きました。

管理手数料率(年間)を引き下げ
予定年間利回りを増やしてくださるとのこと

シェアを取りに来てますね。
どこかのカエルとは大違いです。
毒ガエルはゆでガエルの理論を知らないのでしょうか?それは不勉強で問題ですね。
知っていてできないのでしょうか?それはそれで問題ですね。
https://jinjibu.jp/keyword/detl/737/
Posted by ton at 2019年01月31日 15:33
merry様

事業者はやはり安全性で選ぶのが一番ですよね。
色んな方にコメントを頂けるのはブロガー
冥利に尽きますm(_ _)m
非常にありがたいと思っています。

どちらかと言えば猫派ですが犬もいいですよね。
犬と言えばラッキー田中ですが(^^;)
Posted by ユウノシン at 2019年01月29日 17:14
全然関係ないのですが、師匠はやっぱり猫派ですよね…

merryは犬です。犬派です。
もちろん猫もかわいいのですが、いつか機会があれば犬の画像見たいです(^_^)ノ
(猫派でしたら失礼しました!)
Posted by merry at 2019年01月29日 15:40
ご回答ありがとうございます!

早速ぶっ込んでみました(^_^)ノ
もう後がないので、安全性しかございません( ̄。 ̄;)
本当はmerryも貸し倒れ上等!と言いたいところですが、心折れてミジンコより小さくなってます(; ;)

それにしても、名ブログには名コメンテーターが付くものですね〜
いつもお二人のやりとりに癒されてます!
ありがとうございます(o^^o)
Posted by merry at 2019年01月29日 13:14
merry様

ユウノシンはオーダーメード型に全力を
注いでいるので今はぶっ込んではいませんが
SBISLで最初にぶっ込んだ案件がこれでした。

>これは月二回違う案件になるのでしょうか?
直近だと貸付先はこのようになっています。
同じ業者が利用している可能性もありますね。

SBISL不動産担保ローン事業者ファンド
2018年12月第2号は2社
SBISL不動産担保ローン事業者ファンド
2018年12月第1号は4社
Posted by ユウノシン at 2019年01月29日 11:54
かもじゅう様

このファンドは安定していますよね〜。
ユウノシンも最初にぶっ込んでから
ご無沙汰しています。
しかし、オーダーメード型にはがっつり
ぶっ込んでいるのでSBISL様には許して
頂きたいです。
Posted by ユウノシン at 2019年01月29日 11:53
おお!
これ、いいではないですか!
師匠の記事は勉強になります(^-^)

師匠はこれも月二回、各10万までのぶっ込みですか?

それより、これは月二回違う案件になるのでしょうか???
Posted by merry at 2019年01月29日 11:07
そうそう、常時募集型は早期償還も多いのでとても安心できます!
オーナーズブックより信頼できるファンドではとも思います。
といってもSLぶっ込みの一番最初以来、投資してませんが。
高利回り投資で貸し倒れ上等!?
Posted by かもじゅう at 2019年01月29日 11:02
マサバ様

リートもいいかもしれませんね。
いちごには一期一会の意味があったんですね。
勉強になりますm(_ _)m

ユウノシンも少しリートを物色してみます。
Posted by ユウノシン at 2019年01月29日 11:01
今日はリート 1月の 権利落ち日
権利落ち後の 商品が安く買えます。
マサバは いちごホテルを買いました
フルーツのいちごが好きですが 一期一会 の いちご という意味だそうです
いちごだ&#12316;い好き!
Posted by マサバ at 2019年01月29日 10:47
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