2018年12月27日

【募集】12時募集開始 荒川区マンション用地第1号ファンド第1回 オーナーズブック

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安心してぶっ込める数少ない事業者の1つですのユウノシンです。

お詫び


18時ではなく12時の募集開始でした。

大変申し訳ございませんでした。


オーナーズブックは要望に応えている


昨日に続いてオーナーズブックから

新規募集があります。


最近のオーナーズブックは投資家からの

案件数を増やして欲しいという要望に

答えるべく頑張っております。


今まで案件数が少なくて投資機会があまり

なかった投資家も以前よりは投資ができて

満足しているのではないでしょうか?

荒川区マンション用地第1号
ファンド第1回


案件1

利回り 4.5%

運用期間 24ヶ月

貸付額 1億1000万円

募集開始日 12月27日 18:00〜

貸付先 総合不動産会社B(東京都渋谷区)

担保概要



マンション用地
(東京都荒川区西日暮里)
評価額 1億3800万円

シニアローン(オーナーズブック)
1億1000万円

<<担保>>

極度額1億1000万円の抵当権(第一順位)
を本案件実行時に設定

LTV:79.7%

物件概要



本土地はマンション用地であり
本土地上に建物は存在しておりません

総合不動産会社B


@不動産開発事業

A不動産投資事業

B不動産コンサルティング事業

Cその他投資事業

3期前・2期前は共に経常赤字
保有する不動産の売却益により
当期純利益を計上。

直近期は、経常利益当期純利益を計上。

本貸付について:

@総合不動産会社Bの事業資金である
 限り資金使途についての定めはなし

A返済原資として物件の売却の他
 他の記入機関等からの借入を想定

今回のポイント


マンション用地を担保とする事業資金の

貸付けとなります。


オーナーズブックからの借り入れのみで

極度額1億1000万円根抵当権を実行時に

設定となります。


なので今回の案件は非常にシンプルな案件

となっています。


運用期間は24ヶ月で利回りは4.5%

となっておりオーナーズブックの

案件としては平均的な案件なのかな

と思います。


当然、今回もぶっ込まさせて頂きます。

本当にぶっ込んでるの?


当ブログの方針により記事にした

案件にはほとんどぶっ込まさせて

頂いております。


紹介だけして投資をしないのは

ソシャレンブロガー失格だと

思っております。

※ごく希に資金不足や忘れて投資ができない
 事がありますが

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運用額 11月末時点

SBIソーシャルレンディング 380万円
オーナーズブック 67万円
クラウドクレジット 36万円
トラストレンディング 120万円
ポケットファンディング 21万円
クラウドバンク 48万円
LENDEX 19万円
FANTAS Funding 24万円
ラッキーバンク 160万円

[maneoファミリー]

maneo 214万円
LCレンディング427万円
ガイアファンディング 84万円
クラウドリース 26万円
スマートレンド39万円
アメリカンファンディング 11万円
グリーンインフラレンディング126万円
サクラソーシャルレンディング 17万円
キャッシュフローファイナンス 15万円
プレリートファンド 113万円

総運用額 1947万円
総投資案件 269件



[プロフィール]

2018年3月に会社を辞めました。
パーフェクト無職です。

現在はソーシャルレンディングの
分配金のみで生活をしています。
毎月の分配金は約12万円前後です。

ソーシャルレンディングブログ界の
お笑い担当です。
投資とお笑いの融合を目指しています。

当ブログは安心、安全の妄想記事を
ご提供させていただいておりますが
ご愛読は自己責任でお願いします。

KOKIAと金麦を
こよなく愛するユウノシンより

【ユウノシン】

・ソーシャルレンディング作家
・SL祭りをなくす会実行委員長

<<保有資格>>

日本妄想協会(JDA)認定資格
・2級ソーシャルレンディング診断士
・ソーシャルレンディングアドバイザー
・特級被弾鑑定士



I would like to let you know a terrible situation in Japanese Social Lending like Peer-to-peer lending. We have a company called maneo market Inc. which provides maneo family such as maneo Inc., Gaia Funding, Inc. Green Infra Lending, Inc. with platform for Social Lending. We have had a lot of Crazy Festivals since June 2018. Investors were forced to take part in the Festivals with entry fee(capital). The main event in the Festival is that maneo market lets us know that the loan became immediately due and payable. Unfortunately, a lot of loans became immediately due and payable. The amount is estimated to be 20 Billion yen. Investors may lose a lot of money due to the terrible Festivals. Even though we have a hard time, maneo market Inc. doesn’t deal with the problem immediately. Shame on you!



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この記事へのコメント
かもじゅう様

酷い親族ぞろいですね。
オーナーズブックにぶっ込むと言えば
普通は喜んで貸してくれるはずなのですが。

コルトオーシャンは査定0との事ですが
それはきっとバッタ物だったからだと思います。
今すぐ窓からぶん投げる事をお勧めします。

これだけ手を尽くしてダメであるならば
今年の投資はノーマネーでフィニッシュです。
Posted by ユウノシン at 2018年12月27日 13:12
パイセンの指令どおり、母方のおじさん、おばさん、実の兄弟姉妹にオーナーズブック投資のために借金を申し込みましたが、みんなそろいもそろって1,000円渡してきて「もう連絡してくるな」と言われました。
あと6,000円で最低投資額に到達できますが、他にどのような調達方法がありますでしょうか。
ご指南いただきたく存じます。

ちなみに教えていただいた質入れでは、23年もののBREITLINGコルトオーシャンは査定0で質入れ不可となりました。
Posted by かもじゅう at 2018年12月27日 12:38
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