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2018年12月21日

【募集】過去最高額の超大型案件 オーナーズブック

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本当は後先考えない生き方をしたいんですのユウノシンです。

クリスマスプレゼント


皆さま、オーナーズブックより一足早い

クリスマスプレゼントがあります。

なんと今回の案件の募集金額は11億円

なのです。


普段、エラーページが連発で中々投資が

できないアナタにもかなりのチャンス

あります。

しかも利回りも5%という太っ腹

なのであります。

港区オフィス・商業素地第1号ファンド第1回


案件1

利回り 5%

運用期間 18ヶ月

貸付額 11億円

募集開始日 12月21日 18:00〜

貸付先 総合不動産会社AN(東京都港区)

担保概要



オフィス・商業ビル素地
(東京都港区赤坂)

評価額 14億5000万円

シニアローン(オーナーズブック)
11億円

<<担保>>

債権額11億円の抵当権(第一順位)
を本案件実行時に設定

LTV:75.9%

物件概要



・当該土地上には1967年築の店舗・
 オフィスビル1棟が存在

・残存テナントの退去後に本建物を
 解体する予定

総合不動産会社AN


@再生可能エネルギー事業

A不動産開発事業

B不動産等への投資事業

Cリゾート施設運営事業

※直近3期は連続して経常利益
 当期純利益を計上

本貸付について:

@総合不動産会社ANの事業資金である
 限り資金使途についての定めはなし

A返済原資として物件の売却の他
 他の記入機関等からの借入

今回のポイント


今回の土地には現況の店舗・オフィスビル

を解体後に中規模のオフィス・商業ビル

建設されるものと思われます。


その為に物件の評価額は

オフィス・商業ビル素地(土地)として

査定されています。


募集額はオーナーズブック史上

最高額となる11億円ですので投資を

検討している全員にチャンスがある

と言えるかもしれません。

3本同時案件には投資できたか?


皆さまは、あの3本同時募集の案件には

投資できましたでしょうか?

ユウノシンは気合い入れて3本全部

ぶっ込ませて頂きました。

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運用額 11月末時点

SBIソーシャルレンディング 380万円
オーナーズブック 67万円
クラウドクレジット 36万円
トラストレンディング 120万円
ポケットファンディング 21万円
クラウドバンク 48万円
LENDEX 19万円
FANTAS Funding 24万円
ラッキーバンク 160万円

[maneoファミリー]

maneo 214万円
LCレンディング427万円
ガイアファンディング 84万円
クラウドリース 26万円
スマートレンド39万円
アメリカンファンディング 11万円
グリーンインフラレンディング126万円
サクラソーシャルレンディング 17万円
キャッシュフローファイナンス 15万円
プレリートファンド 113万円

総運用額 1947万円
総投資案件 269件



[プロフィール]

2018年3月に会社を辞めました。
パーフェクト無職です。

現在はソーシャルレンディングの
分配金のみで生活をしています。
毎月の分配金は約12万円前後です。

ソーシャルレンディングブログ界の
お笑い担当です。
投資とお笑いの融合を目指しています。

当ブログは安心、安全の妄想記事を
ご提供させていただいておりますが
ご愛読は自己責任でお願いします。

KOKIAと金麦を
こよなく愛するユウノシンより

【ユウノシン】

・ソーシャルレンディング作家
・SL祭りをなくす会実行委員長

<<保有資格>>

日本妄想協会(JDA)認定資格
・2級ソーシャルレンディング診断士
・ソーシャルレンディングアドバイザー
・特級被弾鑑定士



I would like to let you know a terrible situation in Japanese Social Lending like Peer-to-peer lending. We have a company called maneo market Inc. which provides maneo family such as maneo Inc., Gaia Funding, Inc. Green Infra Lending, Inc. with platform for Social Lending. We have had a lot of Crazy Festivals since June 2018. Investors were forced to take part in the Festivals with entry fee(capital). The main event in the Festival is that maneo market lets us know that the loan became immediately due and payable. Unfortunately, a lot of loans became immediately due and payable. The amount is estimated to be 20 Billion yen. Investors may lose a lot of money due to the terrible Festivals. Even though we have a hard time, maneo market Inc. doesn’t deal with the problem immediately. Shame on you!



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この記事へのコメント
矢太郎様

そうですね〜グリフラもガイアも 相当、激オコみたいですね
Posted by ユウノシン at 2018年12月21日 22:42
JCホームページで回答でましたね。また戦争勃発です。
Posted by 矢太郎 at 2018年12月21日 21:04
矢太郎様

今回もまた不幸のメールですかね?
分配をとっととすればいいんですよ。
いつまでこんな意味の無い事を
続けるんですかね?
期待しないでとりあえず待つしかないですね。
Posted by ユウノシン at 2018年12月21日 20:19
tk様

オーナーズブックはこれから今までより
案件数をかなり増やしていく気がします。
投資機会が増えれば投資家にとっては
嬉しいですよね。
やはり利回りより堅実な事業者ですよね。
Posted by ユウノシン at 2018年12月21日 20:15
暗黒の金曜日、既に8時でメールが来ない。
9時以降なら絶叫メール。それともスルーか?
鬱な気分で喉が通りません。何で、こんな目に合わされないといけないのか、瀧本社長。
何で説明なしに、投資家から姿をくらますのか!
先日グリフラに電話したら、担当女性が「ちかぢかメールを送ります。どんな内容かは、自分も知らない」
とだけ言われました。9時以降はやめて欲しい。

Posted by 矢太郎 at 2018年12月21日 20:10
オーナーズブックすごい人気ですね。もうmaneoに投資するメリットがだいぶ薄れてきましたね。オーナーズブックへの投資機会が増えるならば脱maneoの流れが加速しそうです
Posted by tk at 2018年12月21日 18:12
どうやら直ったみたいです。

http://fanblogs.jp/money8888/archive/648/0
Posted by ユウノシン at 2018年12月21日 12:32
かもじゅう様

流石です。
アナタは被弾投資家の鑑です。
ユウノシンもイー・アル・カンフーを
質屋に持ち込みます。
Posted by ユウノシン at 2018年12月21日 12:30
ご回答ありがとうございます。

質屋かよ!
最低投資金額に満たない気がしますが、23年もののBREITLINGコルトオーシャンを質入してみます。
Posted by かもじゅう at 2018年12月21日 11:56
知恵袋さま
ラキバン、グリフラ、CFF、ガイアにカネを凍結され、残り少ないカネは餅代に使っちゃったので、こんなに超ステキ案件にぶっこめません。
どうしたらよいでしょうか。
Posted by かもじゅう at 2018年12月21日 11:27
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