広告

posted by fanblog

2018年12月19日

【激震】オーナーズブックから3本同時募集

ca7.png


3本同時募集だと!?


皆さま、信じられない事が起きます。

あのオーナーズブックから3本同時に

案件の募集があります。


ユウノシンがオーナーズブックで投資を

始めてから3本同時というのは見たことが

ありません。


この3本同時の背景にはおそらく

クリックバトルの激化によって

投資ができない投資家に対する

配慮かと思われます。

中央区マンション第2号ファンド第1回

<<1本目>>

案件1

利回り 4.2%

運用期間 25ヶ月

貸付額 2400万円

募集開始日 12月19日 18:00〜

貸付先 総合不動産会社AO(東京都港区)

担保概要



マンション1室
(東京都中央区日本橋浜町)
評価額 3170万円

シニアローン(オーナーズブック)
2400万円

<<担保>>

債権額2400万円の抵当権(第一順位)
を本案件実行時に設定

LTV:75.7%

物件概要



・1999年7月に建築された
 地上11階建てのマンション

・対象部分は、当該建物の中層階に
 所在するマンション一室

・2020年には大規模修繕工事も予定

・維持・管理の状態は良好

・2018年12月18日現在、賃貸中
 対象部分は40u台の1LDK
中央区マンション第1号ファンド第1回

<<2本目>>

案件1

利回り 4.2%

運用期間 25ヶ月

貸付額 2900万円

募集開始日 12月19日 18:00〜

貸付先 総合不動産会社AO(東京都港区)

担保概要



マンション1室
(東京都中央区日本橋箱崎町)
評価額 3280万円

シニアローン(オーナーズブック)
2900万円

<<担保>>

債権額2900万円の抵当権(第一順位)
を本案件実行時に設定

LTV:75.9%

物件概要



・2012年12月に建築された
 地上15階建てのマンション

・対象部分は、当該建物の中層階に
 所在するマンション一室

・建物全体(総戸数約50戸)の管理費・
 修繕費等積立金につき30万円
 に満たない滞納有り

・維持・管理の状態は良好

・2018年12月18日現在、賃貸中
 対象部分は30u台の1LDK
千代田区マンション第1号ファンド第1回

<<3本目>>

案件1

利回り 4.2%

運用期間 25ヶ月

貸付額 2200万円

募集開始日 12月19日 18:00〜

貸付先 総合不動産会社AO(東京都港区)

担保概要



マンション1室
(東京都千代田区神田須田町)
評価額 2780万円

シニアローン(オーナーズブック)
2200万円

<<担保>>

債権額2200万円の抵当権(第一順位)
を本案件実行時に設定

LTV:79.1%

物件概要



・2005年7月に建築された
 地上9階建てのマンション

・対象部分は、当該建物の高層階に
 所在するマンション一室

・建物全体(総戸数約20戸)の管理費・
 修繕費等積立金につき10万円
 に満たない滞納有り

・2019年には大規模修繕工事も予定

・維持・管理の状態は良好

・2018年12月18日現在、賃貸中
 対象部分は20u台の1DK

総合不動産会社AO(全案件共通の借手)


@不動産販売事業

A不動産仲介事業

B不動産管理事業

C不動産改修事業
(リノベーション・コンバージョン)事業

貸付先1である総合不動産会社AOは、東京都中央区に所在しております。主な事業は、@不動産販売事業、A不動産仲介事業、B不動産管理事業、C不動産改修(リノベーション・コンバージョン)事業となります。3期前及び2期前は経常利益・当期純利益で着地しましたが、前期は営業体制の増強に向けた各種取り組みを先行させた結果、経常損失・当期純損失での着地となりました。今期は2018年9月末時点(5か月経過時点)で前年同月残高を上回る経常利益(試算表ベース)となっております。

出典:オーナーズブック


本貸付について:

@総合不動産会社AOの事業資金である
 限り資金使途についての定めはなし

A返済原資として物件の売却の他
 他の記入機関等からの借入を想定


今回のポイント


3案件全ての借手は総合不動産会社AO

となります。


また利回り、運用期間も同じで担保物件も

マンション1室となります。


借手が同じなのでその辺りでのリスクは

同じとなります。


ローンはシニアローンで全てが

オーナーズブックからとなっています。

また抵当権も第一順位となっています。


募集総額も3案件合わせて

約7500万円なのでクリックバトル

避けられないかと思われます。

注意点


本3案件につきましては

案件ごとの1人あたりお申込金額の

上限は50万円となります。

なつ2.png


【疑問】オーナーズブックの審査能力はどうなのか?

【堅実】ここが凄いぞオーナーズブック(OwnersBook)!!

【信頼】岩野社長インタビュー オーナーズブック

【警鐘】本物の一流ソシャレン事業者を知らない愚かな投資家よ

【悲報】オーナーズブックに嫌われました(T_T)

>>ソーシャルレンディング事業者(サービスサイト)別記事一覧<<

2018年分の確定申告情報


【有益】ソシャレンの確定申告に関する情報


お知らせ


ソーシャルレンディング(ソシャレン)
を始めてみたいと思った人の為に
書いた記事です。

ゼロから始めるソーシャルレンディング

【好評】ここが凄いぞSBISL(SBIソーシャルレンディング)!!

【最強】ソシャレン四天王

【予言】ソシャレン界の頂点に立つのはSBISL(SBIソーシャルレンディング)

【警鐘】本物の一流ソシャレン事業者を知らない愚かな投資家よ

【疑問】オーナーズブックの審査能力はどうなのか?

【堅実】ここが凄いぞオーナーズブック(OwnersBook)!!


投資家主体による情報共有掲示板です
被弾された方は是非ご覧下さい

※レンダータウン
https://render-town.com/


ソーシャルレンディング事業者には
必ず読んでいただきたい

【激怒】恥を知れ!! ソーシャルレンディング事業者よ!!

【信頼】岩野社長インタビュー オーナーズブック

【声明】全ソーシャルレンディング事業者に告ぐ


コメントに関して

【重要】コメント欄の書き込みエラーに関して


みんクレ事件を風化させない

みんクレの白石元代表のXデーを見たい

みんクレ被害者用まとめリンク


このブログはこういう配慮?をしてます。

このブログについて知ってもらいたい事


使って頂けると嬉しいです。

maneoファミリー便利帳

ソーシャルレンディング便利帳

分配金の計算シート

【詳細】ソーシャルレンディング口座&分配辞典


maneoファミリーを知ろう

maneoファミリー擬人化計画


今日のクリック劇場のコーナー
まもる.jpg

クリック劇場を楽しめた人
記事が「いいね」だった人
ランキングバナーをクリック☆
にほんブログ村 株ブログ ソーシャルレンディングへ


>>【免責事項】<<


<<公認スポンサー>>

SBIグループによる運営です
SBIソーシャルレンディング
400万円投資中
SBIソーシャルレンディング

オーナーズブック
71万円投資中
OwnersBook

トラストレンディング
自主規制中

LENDEX
LENDEX

ポケットファンディング


クラウドバンク
クラウドバンク

クリアル(CREAL) 詳細記事
CREAL

クラウドクレジット




top1.giftop2.giftop4.giftop3.giftop5.png



運用額 11月末時点

SBIソーシャルレンディング 380万円
オーナーズブック 67万円
クラウドクレジット 36万円
トラストレンディング 120万円
ポケットファンディング 21万円
クラウドバンク 48万円
LENDEX 19万円
FANTAS Funding 24万円
ラッキーバンク 160万円

[maneoファミリー]

maneo 214万円
LCレンディング427万円
ガイアファンディング 84万円
クラウドリース 26万円
スマートレンド39万円
アメリカンファンディング 11万円
グリーンインフラレンディング126万円
サクラソーシャルレンディング 17万円
キャッシュフローファイナンス 15万円
プレリートファンド 113万円

総運用額 1947万円
総投資案件 269件



[プロフィール]

2018年3月に会社を辞めました。
パーフェクト無職です。

現在はソーシャルレンディングの
分配金のみで生活をしています。
毎月の分配金は約12万円前後です。

ソーシャルレンディングブログ界の
お笑い担当です。
投資とお笑いの融合を目指しています。

当ブログは安心、安全の妄想記事を
ご提供させていただいておりますが
ご愛読は自己責任でお願いします。

KOKIAと金麦を
こよなく愛するユウノシンより

【ユウノシン】

・ソーシャルレンディング作家
・SL祭りをなくす会実行委員長

<<保有資格>>

日本妄想協会(JDA)認定資格
・2級ソーシャルレンディング診断士
・ソーシャルレンディングアドバイザー
・特級被弾鑑定士



I would like to let you know a terrible situation in Japanese Social Lending like Peer-to-peer lending. We have a company called maneo market Inc. which provides maneo family such as maneo Inc., Gaia Funding, Inc. Green Infra Lending, Inc. with platform for Social Lending. We have had a lot of Crazy Festivals since June 2018. Investors were forced to take part in the Festivals with entry fee(capital). The main event in the Festival is that maneo market lets us know that the loan became immediately due and payable. Unfortunately, a lot of loans became immediately due and payable. The amount is estimated to be 20 Billion yen. Investors may lose a lot of money due to the terrible Festivals. Even though we have a hard time, maneo market Inc. doesn’t deal with the problem immediately. Shame on you!



【重要】コメント欄の書き込みエラーに関して

この記事へのコメント
コメントを書く

お名前:

メールアドレス:


ホームページアドレス:

コメント:

※ブログオーナーが承認したコメントのみ表示されます。

2017年分配金 2018年分配金 2019年分配金
×

この広告は30日以上新しい記事の更新がないブログに表示されております。