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2018年12月05日

【募集】ポケットファンディングから追加募集

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事業者さま、窮鼠猫を訴えるという諺をご存じでしょうか?のユウノシンです。

ミスターOKINAWA


ポケットファンディングは今まで

数多くの沖縄案件を募集してきて

今ではソシャレン界のミスター

OKINAWAと言われています。


そんなポケットファンディングから

PF事業支援ファンド15号の追加募集が

あります。


この案件の担保物件は驚くことなかれ

世界ナンバーワンになった石垣島

にあるのです。

【頂点】人気上昇中の観光都市の案件


石垣島に行きたいけど行けない

そこのアナタ、この案件に投資をして

石垣島を感じてみませんか?

PF事業支援ファンド15号


募集概要(案件1)

募集金額:581万円

運用期間:12ヶ月  

期待利回り:6.6%

分配方式:毎月分配

返済方式:一括返済  

募集期間:12月5日17時00分~ 

貸付実行日:2018年12月11日

最低出資金額:1万円〜 


<<資金使途>> 

事業資金となります。

<<返済原資>>

毎月の返済は事業資金の収益から
1・2階区分登記されている担保物件の
1階部分の売却代金からの弁済を予定

<<保全内容>>

[担保物件]
土地(用途地域:無指定)
建物(鉄筋コンクリート造陸屋根2階建)
1・2階区分登記

[担保設定]:根抵当権(第2順位)を設定

[評価方法]:公示価格・取引事例比較法

[担保評価額]:38,434,449円
38,434,449円(担保評価額)×70%=
26,904,115円(貸出限度額)

26,904,115円−11,824,094円(先順位額)
=15,080,021円(営業者貸出限度額)

【営業者コメント】
担保物件の1階部分は事務所兼作業場となっており、床面積は約50坪と乗用車4〜5台程度の広い駐車スペースがあり、地元不動産業者によると賃貸で20万円〜25万円は見込め売却額が2,000万円以上の値がつくと想定されるとの事です。  

【担保物件コメント】(案件1)
石垣島の物件です。
今回の担保物件は開発が活発に行なわれる予定エリアとなっております。 公共施設等の建築も予定されており、現在も人気のエリアですが、 今後も資産価値が上昇する見込みのある非常に希少価値の高い担保物件エリアとなっております。

出典:ポケットファンディング


前回もぶっ込みましたが、今回も

ユウノシンはぶっ込まさせて頂きます。


しかし、ドル・リスク平均法という

鉄の掟があるので、最低投資金額で

いかせて頂きます。


【真相】maneoファミリーで何が起きているのかを探りたい

【狂楽】パリピ案件 ポケットファンディング

【評判】マイブームはポケットファンディング(Pocket Funding)


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運用額 10月末時点

SBIソーシャルレンディング 477万円
オーナーズブック 63万円
クラウドクレジット 24万円
トラストレンディング 120万円
ポケットファンディング 17万円
クラウドバンク 31万円
LENDEX 17万円
ラッキーバンク 160万円

[maneoファミリー]

maneo 247万円
LCレンディング477万円
ガイアファンディング 84万円
クラウドリース 35万円
スマートレンド39万円
アメリカンファンディング 11万円
グリーンインフラレンディング126万円
サクラソーシャルレンディング 20万円
キャッシュフローファイナンス 18万円
プレリートファンド 113万円

総運用額 1977万円
総投資案件 259件



[プロフィール]

2018年3月に会社を辞めました。
パーフェクト無職です。

現在はソーシャルレンディングの
分配金のみで生活をしています。
毎月の分配金は約12万円前後です。

ソーシャルレンディングブログ界の
お笑い担当です。
投資とお笑いの融合を目指しています。

当ブログは安心、安全の妄想記事を
ご提供させていただいておりますが
ご愛読は自己責任でお願いします。

KOKIAと金麦を
こよなく愛するユウノシンより

【ユウノシン】

・ソーシャルレンディング作家
・SL祭りをなくす会実行委員長

<<保有資格>>

日本妄想協会(JDA)認定資格
・2級ソーシャルレンディング診断士
・ソーシャルレンディングアドバイザー
・特級被弾鑑定士



I would like to let you know a terrible situation in Japanese Social Lending like Peer-to-peer lending. We have a company called maneo market Inc. which provides maneo family such as maneo Inc., Gaia Funding, Inc. Green Infra Lending, Inc. with platform for Social Lending. We have had a lot of Crazy Festivals since June 2018. Investors were forced to take part in the Festivals with entry fee(capital). The main event in the Festival is that maneo market lets us know that the loan became immediately due and payable. Unfortunately, a lot of loans became immediately due and payable. The amount is estimated to be 20 Billion yen. Investors may lose a lot of money due to the terrible Festivals. Even though we have a hard time, maneo market Inc. doesn’t deal with the problem immediately. Shame on you!



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