2018年12月02日

【募集】CREAL(クリアル)からファンドが3本同時募集される

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Czechia(チェキア)を普及させようのユウノシンです。

募集案件に透明性がある


皆さまはCREAL(クリアル)を

ご存じでしょうか?


CREAL(クリアル)は

ブリッジ・シー・キャピタル社が運営する

不動産投資型クラウドファンディング

です。

【解明】融資型と不動産投資型のクラウドファンディング


通常のソーシャルレンディングとの

大きな違いは物件等の情報が開示できる

という事です。


ソーシャルレンディングでは

貸金業法の観点から借手の匿名化

するようにとソシャレン事業者に

指導されて来ました。


それにより事業者はファンドの概要に

物件名等の情報を詳しく記載することが

できなかったのです。


そしてこの匿名化により我々投資家は

今まで非常に苦しめられて来ました。


借手も分からず物件の詳細も分からず

という完全なブラックボックスの中で

投資をしなければならないという状態が

続いているのです。


それに対して

不動産投資型クラウドファンディングでは

借手が存在しないために匿名化の指導が

ありません。


それ故に事業者は物件の詳細な情報を

公開することができるのです。


つまり我々投資家は

不動産投資型クラウドファンディングでは

非常に透明性が高い投資環境の下で

投資ができるのです。

3本同時募集


今回、CREAL(クリアル)では

3本の案件を同時募集します。


ホテル アマネク 浅草吾妻橋スカイ
東京都墨田区吾妻橋2丁目16-6
募集金額 88,000万円
想定運用期間 24ヶ月
募集期間 12/03 17:00〜12/27 17:00
初回配当日 2019/02/28 ※以降毎月配当
想定利回り4.2%
最小投資口数1口(10,000円)

※参考までにご覧下さい
Booking.com
https://www.booking.com/hotel/jp/hoteru-amaneku-asakusa-azumabashi-sky.ja.html

ティアラ目白AVENUE
東京都豊島区南長崎3丁目5-2
募集金額 1,541万円
想定運用期間 6ヶ月
募集期間12/03 17:00〜12/27 17:00
初回配当 2019/02/28 ※以降毎月配当
想定利回り 4.3%
最小投資口数 1口(10,000円)

トーシンフェニックス五反田
東京都品川区西五反田2丁目16-6
募集金額 2,117万円
想定運用期間 4ヶ月
募集期間 12/03 17:00〜12/27 17:00
初回配当日 2019/02/28 ※以降毎月配当
想定利回り 4.1%
最小投資口数1口(10,000円)


ティアラ目白AVENUEに関しては

詳しくRENOSYに掲載されていたので

参照してみて下さい。

ティアラ目白AVENUE

慌てなくても大丈夫


ホテル案件は新規事業者としては

8.8億円大型案件となっていますので

完売までは数日かかるかと思われます。


2つのマンション案件はかなり早く

完売されると思うので、3案件に

投資されるという方はホテル案件は

一番最後に投資されたほうが良い

と思います。


またCREAL(クリアル)は初年度で100億円

の案件成立を目指しているそうなので

投資する機会はかなりあると思うので

最初からあまり飛ばさなくても

大丈夫そうです。


ユウノシンは3案件全てに少額づつ

ぶっ込みます。


【新規】CREAL(クリアル)がサービス開始 不動産投資型クラウドファンディング

【発見】CREAL(クリアル)はメアド登録のみで案件詳細が確認できる


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運用額 10月末時点

SBIソーシャルレンディング 477万円
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クラウドクレジット 24万円
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クラウドバンク 31万円
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[maneoファミリー]

maneo 247万円
LCレンディング477万円
ガイアファンディング 84万円
クラウドリース 35万円
スマートレンド39万円
アメリカンファンディング 11万円
グリーンインフラレンディング126万円
サクラソーシャルレンディング 20万円
キャッシュフローファイナンス 18万円
プレリートファンド 113万円

総運用額 1977万円
総投資案件 259件



[プロフィール]

2018年3月に会社を辞めました。
パーフェクト無職です。

現在はソーシャルレンディングの
分配金のみで生活をしています。
毎月の分配金は約12万円前後です。

ソーシャルレンディングブログ界の
お笑い担当です。
投資とお笑いの融合を目指しています。

当ブログは安心、安全の妄想記事を
ご提供させていただいておりますが
ご愛読は自己責任でお願いします。

KOKIAと金麦を
こよなく愛するユウノシンより

【ユウノシン】

・ソーシャルレンディング作家
・SL祭りをなくす会実行委員長

<<保有資格>>

日本妄想協会(JDA)認定資格
・2級ソーシャルレンディング診断士
・ソーシャルレンディングアドバイザー
・特級被弾鑑定士



I would like to let you know a terrible situation in Japanese Social Lending like Peer-to-peer lending. We have a company called maneo market Inc. which provides maneo family such as maneo Inc., Gaia Funding, Inc. Green Infra Lending, Inc. with platform for Social Lending. We have had a lot of Crazy Festivals since June 2018. Investors were forced to take part in the Festivals with entry fee(capital). The main event in the Festival is that maneo market lets us know that the loan became immediately due and payable. Unfortunately, a lot of loans became immediately due and payable. The amount is estimated to be 20 Billion yen. Investors may lose a lot of money due to the terrible Festivals. Even though we have a hard time, maneo market Inc. doesn’t deal with the problem immediately. Shame on you!



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