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2018年10月30日

【募集】LENDEXより総額3億円の大型案件募集

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やっぱりソシャレンが好きですのユウノシンです。

3億円の大型案件


東急リバブルと業務提携している

LENDEXより新規案件の募集が

ありました。


今回の案件は過去最高額となる

3億円となります。


不動産担保付きローンファンド29-1号

Low案件

募集開始日 10/31 15時
貸付金額  2億円
運用利回り 7%
運用期間  11ヶ月

担保 不動産2棟(土地、建物)
   神奈川県平塚市
   抵当権(第1順位)設定

保証 代表者連帯保証

不動産担保付きローンファンド29-2号

High案件

募集開始日 10/31 15時
貸付金額  1億円
運用利回り 9%
運用期間  11ヶ月

担保 不動産2棟(土地、建物)
   神奈川県平塚市
   抵当権(第2順位)設定

保証 代表者連帯保証

※両ファンドとも案件1

両案件共通事項


<<借手>>  

不動産事業者H(神奈川県)

<<資金使途>>

同社が新たに購入する不動産の
仕入資金及びリフォーム資金

<<返済方法>>

事業収益、当該不動産の売却
又は他の金融機関からの借入

LTV 80%以下

抵当権で利回りが異なる


この案件は総額3億円

融資なのですが2つのファンド

募集されています。


29-1号では利回りが7%

抵当権は第1順位です。

29-2号では利回りは9%

抵当権は第2順位です。

担保物件概要


今回の担保物件は神奈川県平塚市にあり

JR東海道本線・湘南新宿ラインが

利用可能な駅より徒歩約6分


駅前大通り沿いの収益物件2棟

不動産事業者Hは修繕工事を行い

11ヶ月以内の売却を目指してます。

今回のポイント


募集総額はLENDEX史上、

過去最高額の3億円となります。

金額が大きいので完売までに

何日かかかると思います。


ゆっくり考えてから投資が

できると思います。

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SBIソーシャルレンディング 471万円
オーナーズブック 70万円
クラウドクレジット 26万円
トラストレンディング 120万円
ポケットファンディング 12万円
クラウドバンク 29万円
LENDEX 12万円
ラッキーバンク 160万円

[maneoファミリー]

maneo 240万円
LCレンディング471万円
ガイアファンディング 92万円
クラウドリース 47万円
スマートレンド42万円
アメリカンファンディング 35万円
グリーンインフラレンディング126万円
サクラソーシャルレンディング 24万円
キャッシュフローファイナンス 25万円
プレリートファンド 113万円

総運用額 2027万円
総投資案件 245件



[プロフィール]

2018年3月に会社を辞めました。
パーフェクト無職です。

現在はソーシャルレンディングの
分配金のみで生活をしています。
毎月の分配金は約12万円前後です。

ソーシャルレンディングブログ界の
お笑い担当です。
投資とお笑いの融合を目指しています。

当ブログは安心、安全の妄想記事を
ご提供させていただいておりますが
ご愛読は自己責任でお願いします。

KOKIAと金麦を
こよなく愛するユウノシンより

【ユウノシン】

・ソーシャルレンディング作家
・SL祭りをなくす会実行委員長

<<保有資格>>

日本妄想協会(JDA)認定資格
・2級ソーシャルレンディング診断士
・ソーシャルレンディングアドバイザー
・上級被弾鑑定士


posted by ユウノシン at 19:00| Comment(0) | LENDEX
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