2018年10月01日

【穏和】地味っ子シスターズ次女からあったかい案件 オーナーズブック

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CD音源よりLIVEが神がかっているのはKOKIAだけですのユウノシンです。

あったかい案件募集


地味っ子シスターズ次女から

新規案件の募集があります。


今回は瞬殺三兄弟次兄からではなく

優しい地味っ子シスターズ次女からの

募集なのでとてもあったかい案件

となっています。

【究極】瞬殺三兄弟徹底解明

【情愛】地味っ子はお嫌いですか? SBISL&オーナーズブック


江東区マンション第2号ファンド第1回

案件1
募集開始日時 10/02 18時
貸付け先  総合不動産会社AA
運用利回り 5%
運用期間  25ヶ月
貸付け金額 1億5600万円
貸付けタイプ シニアローン

物件1 マンション1室
   (東京都江東区有明)
評価額 1億9600万円
担保1億5600万円の
  抵当権(第一順位)を設定

シニアローン(オーナーズブック)
1億5600万円

LTV 79.6%

総合不動産会社AA


@不動産運用事業
A不動産開発事業
B不動産仲介事業

過去3期にわたり黒字決算

※2期前は経常損失だったが不動産の
 売却益によって当期純利益を計上


<<本貸付について>>

@総合不動産会社AAの事業資金で
 ある限り資金使途についての定めなし

A返済原資として物件の売却
 他の金融機関からの借入れ

物件概要


2010年代初頭に建築された

地下1階付地上33階建てのマンション。

対象部分は最上階

位置するマンション一室


東京都江東区有明に位置しており、

東京臨海新交通臨海線(ゆりかもめ線)

及び東京臨海高速鉄道りんかい線

へのアクセスが便利。


<< 賃貸借の状況>>

2018年10月1日現在、空室

今回の案件のポイント


まずは利回りの5%は問題ありません。

運用期間は長めの

25ヶ月となっています。


物件は維持管理良好で築年数も

10年未満最上階ということもあり

今後の評価額の大幅な下落はないものと

思われます。


なので担保物件としては

全く問題ないと思われます。

クリックバトルになるのか?


クリックバトルになる可能性は

あると思いますが、3〜5分程度の

余裕はあると思います。


今回の募集総額は1億5610万円なので

これは最近のクリックバトルに

勝てなかった皆さまも大チャンス

だと思います。


担保も募集総額もあったかい案件では

ないでしょうか?

ユウノシンは当然参戦します。

※投資を検討される方は
 必ず詳細を確認してください
https://www.ownersbook.jp/project-detail/index/1118/


【最強】このメンバーが凄すぎる オーナーズブック

【待望】エクイティ投資型が始まる オーナーズブック


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ユウノシンのプロフィール

2018年3月に会社を辞めました。
パーフェクト無職です。
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開始しました。
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毎月の分配金は約12万円前後です。
ソーシャルレンディングブログ界の
お笑い担当です。
投資とお笑いの融合を目指しています。
当ブログは毎日更新しておりますが
くだらないネタ満載ブログですので
あらかじめご了承下さい。

KOKIAと金麦を
こよなく愛するユウノシンより
この記事へのコメント
かもじゅう様

あらら、タイミングが悪いですね。
ポケファンの案件に関しては記事を
今日か明日にアップ予定ですが
資金使途がちょっと引っかかるので
あまり多くはぶっ込まないほうが
いいかもしれません。
担保は大丈夫そうですが。
Posted by ユウノシン at 2018年10月02日 11:22
オーナーズブックからは先日引き出して、今まさに入金があるかも!?というところでこの案件はないよ〜
応募したいけどできませぬ。
明日のSBISLもあきらめてポケファンにします。
Posted by かもじゅう at 2018年10月02日 10:24
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