2018年09月25日

【募集】あのオーナーズブックから新規募集案件 9/26

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後がないと言うより先がないのですのユウノシンです。

オーナーズブックから新規案件


杉並区新築マンション第3号
ファンド第4回


案件1
募集開始日時 9/26 18時
貸付け先  総合不動産会社B
運用利回り 4.2%
運用期間  24ヶ月
貸付け金額 4千万円
貸付けタイプ メザニンローン

物件1 マンション1棟
   (東京都杉並区下井草)
評価額 4億4200万円
担保 根抵当権(第二順位)極度額2億円

シニアローン(銀行)
1億5000万円
メザニンローン(オーナーズブック)
2億円

LTV 79.1%

賃貸借の状況

本建物は、地下1階及び1階が店舗、2階から4階までが住居(*2)となります。2018年9月21日現在、店舗部分の稼働率100%、住居部分の稼働率は約85%であり、建物一棟としての稼働率は約92%となります。

出典:オーナーズブックサイト
https://www.ownersbook.jp/project-detail/index/1121/

総合不動産会社B


@不動産開発事業
A不動産投資事業
B不動産コンサルティング事業
Cその他投資事業

3期前・2期前は共に経常赤字

保有する不動産の売却益により

当期純利益を計上

直近期は、経常利益当期純利益を計上。

<<本貸付について>>

@総合不動産会社Bの事業資金である限り
 資金使途についての定めはありません。

A返済原資として事業活動によって
 稼得されるキャッシュを想定

クリックバトルとなるのか?


最近はオーナーズブックの快進撃

続いております。

直近の案件では1分以内の完売

なっています。

【追究】もう知らないとは言わせない


さて今回の案件ですが、ここで

杉並区新築マンション第3号ファンドの

第2回第3回の状況を振り返って

見ましょう。


第2回の完売タイムは6分30秒

第3回の完売タイムは約1分10秒


特筆すべき点は第3回の募集は

同時刻TATERU Fundingでの募集も

ありました。

にもかかわらず完売タイムは脅威の

1分10秒なのです。

【難関】ついにデュアルモード発動 超激戦を制するか?


いかにオーナーズブックの人気が高いか

と言うのが分かると思います。

なので今回もクリックバトル認定案件

になるのは避けられないと思います。

※案件詳細はこちら↓
https://www.ownersbook.jp/project-detail/index/1121/

【待望】エクイティ投資型が始まる オーナーズブック


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ユウノシンのプロフィール

2018年3月に会社を辞めました。
パーフェクト無職です。
このブログは2018年3月から
開始しました。
現在はソーシャルレンディングの
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毎月の分配金は約12万円前後です。
ソーシャルレンディングブログ界の
お笑い担当です。
投資とお笑いの融合を目指しています。
当ブログは毎日更新しておりますが
くだらないネタ満載ブログですので
あらかじめご了承下さい。

KOKIAと金麦を
こよなく愛するユウノシンより
この記事へのコメント
かもじゅう様

たしかに利回りは低いです。
しかし参戦することに意味があるのですw
Posted by ユウノシン at 2018年09月25日 15:50
参戦します!たぶん。
しっかし利回り低いっす。低利回りの分、本当にリスクが低いのか、ドキドキしながら参戦します。
Posted by かもじゅう at 2018年09月25日 15:31
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