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2018年09月06日

【仁義】まさかイシコ案件を知らない奴はいないよな? maneo

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マイルド貧困ではなくガチ貧困なんですのユウノシンです。

maneoにはイシコ案件がある


皆さまはイシコ案件なるものを

ご存じでしょうか?


イシコ案件は

貸金業界のドクターXと呼ばれまた

maneoにイシコありと噂される

イシコさんが担当する案件なのです。

人気者なのです


イシコさんが担当する案件のほとんどは

お堅い案件が多く、投資家も大満足

案件が多いのです。

その為に今ではイシコファンクラブ

できる程なのです。


また投資家の間だけでなくmaneoの

案件担当者の間でも彼女をと仰ぐ人が

何人もいるのです。

仁義を切らせて頂きます


そんなレジェンドのイシコさんが

ついに新規案件の募集開始をしました。


過去2回の募集では高利回り至上主義者

ユウノシンはイシコ案件には投資を

しませんでしたが、今回でイシコさんを

ネタにするのは3回目になるので

流石に仁義を切らないわけには

いかないので投資そして紹介

させて頂きます。


【堅固】君の名は。 イシコ

【苦悩】貸金業界のドクターXことイシコさんに宣戦布告


案件概要


では僭越ながらこのユウノシンが

イシコ案件を解説させて

頂きたいと思います。


東京都港区エリア
不動産担保付きローンへの投資


利回り 6%
運用期間 6ヶ月
最終借手 不動産事業者DW
貸付金額 12億6000万円
担保 土地建物(東京都港区)
評価額 15億6000万円
根抵当権(第1順位)
極度額 15億1200万円
LTV:約80.7%

第1次〜第36次まで募集予定

maneo1.jpg
      出典:maneoHP

利回りと運用期間


まずは利回りの6%です。

イシコ案件としては若干高い利回りです。

そして運用期間は現在募集している

案件では一番短い6ヶ月です。


この期間設定はきちんと投資家の

ニーズを捉えていて好感が持てます。

担保・保全


担保物件の土地、建物に

根抵当権(第1順位)を設定します。

また保全として公正証書での契約です。

LTVは80.7%ですが根抵当権(第1順位)

なので問題は特にないかと思われます。

担保物件


次に担保物件です。

東京港区にある物件で土地は約520u

建物は3470uオフィスビルです。


このオフィスビルは東京都港区の駅から

徒歩5分圏内大手不動産会社である

売却先と契約済になっています。

これがイシコ案件だ


皆さん、おわかりでしょうか?

これがイシコ案件なのです。


担保物件は徒歩5分以内でしかも

オフィスビルさらに売却先が

決定しているのです。


こんなガチガチの案件をあなたは

見たことがありますか?


この高利回り至上主義者のユウノシンをも

納得させる案件をぶっ込んでくるとは

さすがはレジェンドイシコです。


そんなイシコさんに敬意を払って

3万円を投資させて頂きました。

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※今回の記事も妄想満開ですのであまり
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ユウノシンのプロフィール

2018年3月に会社を辞めました。
パーフェクト無職です。
このブログは2018年3月から
開始しました。
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KOKIAと金麦を
こよなく愛するユウノシンより
posted by ユウノシン at 10:40| Comment(2) | TrackBack(0) | maneo
この記事へのコメント
かもじゅう様

賢明な判断だと思います。
ユウノシンもこの案件ならもう少し
突っ込んでも良かったのですが
おっしゃる通りグリフラの件が
ありますので最低投資金額にしました。
Posted by ユウノシン at 2018年09月06日 10:53
グリーンインフラのこともあり、maneoとは少し距離を取ることにしましたが、イシコさんとファンドには罪はないので投資したくなりました。今回だけは止めときます。
Posted by かもじゅう at 2018年09月06日 10:47
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