2018年08月24日

【解説】リノシーとTATERU Fundingの違いとは?

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投資と妄想の完全なる融合を目指しているユウノシンです。

違いを説明したいんです


皆さまはリノシーあるいは

TATERU Funding

で出資をされていますか?


今日はこのリノシーとTATERU Funding

特徴違いを解説したいと思います。


まずは

リノシーとTATERU Fundingは何か?

という基本中の基本から

説明をしていきたいと思います。

サービス名なのです


リノシーとTATERU Fundingは

不動産型クラウドファンディングサービス

を提供するサービス名なのです。

リノシー社とかTATERU Funding社

という企業ではないのです。


簡単に言うと動画共有サービスの

ニコ生ってありますよね?

七原くんで有名なニコニコ生放送です。

このサービスを運営しているのが

株式会社ドワンゴです。


では次にリノシーとTATERU Fundingの

サービスをどの企業が運営しているのか

見てみましょう。

株式会社GA technologies→リノシー

株式会社TATERU→TATERU Funding


株式会社TATERUは以前は

株式会社インベスターズクラウドでしたが

2018年4月1日社名変更をしました。

サービスサイトが似ている


さて両サービスを使って出資をしている

方なら気づいていらっしゃると思いますが

この2つのサービスサイトが

かなり似ています。


これはTATERU社とGA technologies社が

戦略的資本提携をしているからです。


TATERU社がクラウドファンディング

サービスサイトをGA technologies社

よりも早くに運営していたのでおそらく

GA technologies社も似たようなサイトと

なったのだと推測します。


募集方式


リノシーでは

抽選式を取っていますが

TATERU Fundingでは

先着順となっています。


TATERU Fundingは2018年1月募集

の案件から先着順になっているので

もしかしたら今後リノシーでも先着順に

なるかもしれません。


リノシー→抽選

TATERU Funding→先着順


ファンドの特徴


ここ最近のTATERU Fundingの

キャピタル重視型の一番の特徴は

更地新築のアパートを建設して

そのアパートの賃貸収入あるいは

TATERU Apartment」会員へ売却した

利益
が分配金の原資となっています。


一方、リノシーですが今回と前回の

募集案件に限定すると

中古ワンルームに投資をして

その賃貸収入あるいは売却益

分配の原資となります。

         投資対象
TATERU Funding 新築アパート
リノシー     中古ワンルーム


この明らかに違う投資対象は

TATERU社とGA technologies社の

扱う業務をよく表わしていると思います。


TATERU社はクラウドファンディング

だけでなくアパート経営をしてみたい人に

TATERU Apartmentのサービスを

提供しています。


GA technologies社はリノシーで

中古マンションをメインとする

不動産投資サービスを提供しています。

またリノベーション業務も行っています。


つまりこの投資対象はそれぞれの会社の

得意分野の象徴と言えると思います。


そしてクラウドファンディング分野では

この投資対象の違いから

うまく棲み分けができている

のではないでしょうか。

今後は更なる活性化になる


現状は不動産特定共同事業法の下で

我々が投資ができる

不動産型クラウドファンディング

サービスサイト
を提供しているのは

この2社のみですが今後はもっと

増えていくと思います。


そうなってくると

ソーシャルレンディング
(融資型クラウドファンディング)

VS

不動産型クラウドファンディング

という図式がでてくるかもしれません。


現状は透明性の観点からみると

不動産型クラウドファンディングが

リードしていると言えるかもしれません。


しかし、ソーシャルレンディングにおける

借手の匿名化の問題が解決すれば

クラウドファンディングはますます

活性化していくと思います。


【仰天】TATERU Fundingが透明すぎてワロタ

【新規】Renosy(リノシー) GAテクノロジーズ

朗報】TATERU Fundingで電子取引開始

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ユウノシンのプロフィール

2018年3月に会社を辞めました。
パーフェクト無職です。
このブログは2018年3月から
開始しました。
現在はソーシャルレンディングの
分配金のみで生活をしています。
毎月の分配金は約12万円前後です。
ソーシャルレンディングブログ界の
お笑い担当です。
当ブログは毎日更新しておりますが
くだらないネタ満載ブログですので
あらかじめご了承下さい。

KOKIAと金麦を
こよなく愛するユウノシンより。
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