2018年08月03日

【回収】意外とラッキーバンクは頑張っていた

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さすらいジョニー様より情報提供が

ありました。

お礼申し上げますm(_ _)m

ユウノシン様

ブログ記事、いつも楽しく読ませてもらっています。

さて、2018/8/3, Fri 18:04、Lucky Bank より、第408号ローンファンド(返済完了予定日2018年05月01日)について、利息(本年4月分)と遅延損害金(本年5月2日〜7月30日)の分配の連絡がありました。
第408号:https://www.lucky-bank.jp/fund/detail?id=413

この連絡は例のGILのメールよりも先に来ていました。GILの方を速報記事にされており、本件についてまだご存知ないと思われましたので、念のため、
情報提供させていただきます。
重要な情報と思われます。ユウノシンさんの記事にご利用ください。

※分量多いので、本コメントは、コメント欄には表示しない方がよいと思います。

さすらいジョニーより


※重要※第408号ローンファンド(プロジェクト1)にかかる一部貸付債権回収のお知らせ

〇〇様

ラッキーバンク・インベストメント株式会社(以下「弊社」)は、掲題のプロジェクトの借入人(以下「借入人」)から、弊社貸付債権にかかる利息(本年4月分)および遅延損害金(本年5月2日〜7月30日)の弁済を受けましたので、お知らせいたします。

【ファンド名】
第408号ローンファンド 埼玉県さいたま市北区×神奈川県横浜市旭区


【対象となるプロジェクト】
埼玉県さいたま市北区/東京都足立区綾瀬/神奈川県横浜市旭区(以下「プロジェクト1」)

※神奈川県横浜市旭区不動産担保ローン(以下「プロジェクト2」)の元本及び利息は、既に償還しております。

【現在の貸付債権の状況】
プロジェクト1
・貸付元本 40,810,000円

・受領済みの一部弁済金 2,415,054円
 内訳 利息(本年4月1日〜4月30日) 402,509円
    遅延損害金(本年5月2日〜7月30日) 2,012,545円

プロジェクト2(償還済)
・要返済額 10,323円
・受領した利息及び元本 10,323円


【担保物件の状況】
債務者は、該当の担保物件(埼玉県さいたま市北区)の売却活動を行っておりますが、成約・引き渡しには至っておりません。こちらは、2区画の一棟収益物件のプラン付で土地販売を行うプロジェクトで、両区画とも、本年6月から購入検討者の金融機関のローン審査が継続しております。今後、金融機関のローン審査を通過した場合は、債務者と買受先が不動産の売買決済日を調整することとなります。


【未回収金にかかる今後の回収方針】
借入人にかかる未回収金については、引き続き、担保物件の任意売却による売却代金から回収を図って参ります。


【一部弁済金の分配について】
借入人から受領した一部弁済金は、本年8月7日(分配日)に分配を実施する予定です。
※分配金額は、分配日から3営業日以内にご登録の銀行口座へお振込みいたします。


また、各投資家様への分配金の詳細は、本年8月7日の分配実施後、ログイン後のマイページからご確認が可能となります。

今後、債権回収に進捗があった際は、弊社ウェブサイト等を通じてご報告いたしますので、何卒、よろしくお願い申し上げます。

出典:ラッキーバンク・インベストメント株式会社

※赤字はユウノシンがハイライト


ラッキーバンクはユウノシンが

思っている以上に頑張っている

感じがします。

このまま任意売却に邁進して頂き

元本返還をして頂きたいと思います。

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ユウノシンのプロフィール

2018年3月に会社を辞めました。
パーフェクト無職です。
このブログは2018年3月から
開始しました。
現在はソーシャルレンディングの
分配金のみで生活をしています。
毎月の分配金は約12万円前後です。
ソーシャルレンディングブログ界の
お笑い担当です。
当ブログは毎日更新しておりますが
ほとんどがネタブログですので
あらかじめご了承下さい。

KOKIAと金麦を
こよなく愛するユウノシンより。
この記事へのコメント
かもじゅう様

かもじゅう様にもメールが来ていたのですね。
早くお金返って来て欲しいですよね。
でもまだこの案件は購入検討者がいるだけ
少しましな気がします。
ユウノシンが投資した遅延案件の7割は
5月に来た最初の遅延メールでは
「現時点では工事の着手には至っておらず」
「現状、具体的な売却の目途は立っておりません」
みたいに書かれていました(^^;)
これらの案件はまだまだ時間が掛りそうです。
Posted by ユウノシン at 2018年08月04日 09:59
まさにかもじゅうにも同じ408号案件メールがきました。
売却については購入検討者の金融機関ローン審査を6月から実施しているがまだ審査中であり、契約に至っていないとも書かれていました。

いつまでノロノロやってるんだ〜
●なか〜早く金返せ〜!
Posted by かもじゅう at 2018年08月04日 09:09
名無しさん様

おっしゃる通り、競売でサクッといく手も
ありますね。でも少し動きが出て来たので
もう少し頑張って貰って、手応えの無い
物件は競売という流れもアリかなという
気がします。
サービサーを使うのだけはほんとやめて欲しい
ですよね。
こちらは祈るしかないのですが(^^;)
Posted by ユウノシン at 2018年08月04日 00:47
個人的な意見ですが、すぐ売れそうな物件以外はさっさと競売にかけてしまったほうが
良い気もしますね。あまり長く待たされると精神的にきついですし(特に投資金額が
大きい人は)なんやかんや理由付けて引き延ばし→サービサーという流れが一番怖いので。
まあ色んな方面から圧力も掛かっているでしょうし、そう好き勝手できる状態でもないとは
思うのである程度誠意は見せて頑張ってくれるとは思うのですが。
Posted by 名無しさん at 2018年08月03日 23:41
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