2018年03月30日

キャッシュフローファイナンスのリースバック方式について

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ソーシャルレンディングに投資中のユウノシンです。

CFFについて話したいんです


maneoファミリーの

キャッシュフローファイナンス案件

投資スキームについて書きたいと思います。

ユニークな案件が多数


他のソーシャルレンディング事業者と違い

ユニークな案件が多いと思います。

例えば、

・コインランドリーファンド
・体験型エンターテイメントファンド
・テクノロジーファンド
・ECOファンド
・商業施設ファンド
・不動産ファンド

があります。


その為、ユウノシンも珍しい

案件がでるとすぐに投資したい

衝動に駆られてしまいます。


投資スキームにリースバック方式がある


コインランドリーファンドや

体験型エンターテイメントファンド等では

他のソーシャルレンディングでは

ほとんどみられない見られない

リースバック方式を採用しています。


リースバック方式を簡単に説明すると

オーナーAが所有している資産

(不動産、機械設備、車等)を

B売却して代金を受け取り

売却した資産についてBと

賃貸借契約を結び

新オーナーBにリース料を払う

という方式です。


通常、資産売却と同時に

賃貸借契約を結ぶので

資産の物理的移動はありません。


Aはリース料を払いながら資産を

活用していくことになります。


以下はCash Flow Finance

投資スキームを図にしてみました。

リースバック.jpg


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ユウノシンのプロフィール

2018年3月に会社を辞めました。
パーフェクト無職です。
このブログは2018年3月から
開始しました。
現在はソーシャルレンディングの
分配金のみで生活をしています。
毎月の分配金は約12万円前後です。
ソーシャルレンディングブログ界の
お笑い担当です。
投資とお笑いの融合を目指しています。
当ブログは毎日更新しておりますが
くだらないネタ満載ブログですので
あらかじめご了承下さい。

KOKIAと金麦を
こよなく愛するユウノシンより
この記事へのコメント
ZILsan様

はじめまして。

コメントありがとうございます。

ソーシャルレンディングに対する考え方が

同じと言っていただき、嬉しく思います。


貸金業法の観点から言って

現在のソーシャルレンディングのシステムは

投資家にとって不明であり不利な点がありますよね。

このことがZILsan様のおっしゃっているように

投資家の無力につながっていると感じています。


今後のソーシャルレンディングの発展を考えた時に

みんクレのような事件を再び起こさないように

きちんとした法整備が必要なのと投資家同士の

役立つ情報共有が課題となると思っています。

Posted by ユウノシン at 2018年03月30日 23:11
ユウノシンさま

お世話になります。

プロフィールを拝見して、ほぼ同じ境遇なので
コメントしております。
私は50代の妻帯者ですが、考え方は同じなので
よろしくお願いいたします。
ソーシャルの投資家は無力なので、できるだけ
協力したいと考えております。

そのために、自分なりの情報提供をするつもりなので、
よろしくお願いいたします。
Posted by ZILsan at 2018年03月30日 22:30
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