2019年03月20日

【貸付】Funds(ファンズ)がフィルまちづくりファンディング社と業務提携

sin8.jpg

藤田社長、なかなかやるじゃないですかのユウノシンです。

Funds(ファンズ)には様々な企業が参加


Funds(ファンズ)を運営する

クラウドポートがまたまた新しい企業と

業務提携しました。


Funds(ファンズ)は様々な貸付けファンド

に投資ができるオンラインマーケット

としてこれまでにも上場企業などと

業務提携
をしてきました。

東証一部上場アイフル

東証二部上場デュアルタップ

LENDY株式会社

東証ジャスダック明豊エンタープライズ


そしてクラウドポートと業務提携をした

企業はファンド組成企業として我々に

様々なファンドを提供しております。

選択肢が広がる


今までのソーシャルレンディングサービス

ではファンド組成企業が固定されている事

がほとんどでした。


その為に我々の選択肢は限られたもの

なっていました。


しかし、Funds(ファンズ)では

様々な企業にファンドを組成する場が

提供されているので我々の投資の選択肢は

格段に広がるのです。


またこれまでのソーシャルレンディングの

ように不透明な企業が組成したファンドに

投資家が投資をするといったような状況が

発生しません。


なぜならFunds(ファンズ)でファンドを

組成する企業に対してはクラウドポートの

厳しい審査があるからです。


<ファンド組成企業の選定基準>

下記3要件のいずれかを充足すること

上場企業

監査法人と監査契約を締結している企業

ベンチャーキャピタルからの出資を
 受けているベンチャー企業



この要件を見ても分かる様に

ファンド組成企業は非常に透明性が

ある企業
と言えるのです。

フィルまちづくりファンディング社


今回、クラウドポートが業務提携した

フィルまちづくりファンディング社


東証マザーズ上場フィル・カンパニー社

及び株式会社セントロの合弁会社である

株式会社Trophyの100%子会社です。

フィルまちづくりファンディング


今回新規に募集されるファンドは

フィル・カンパニー社が手掛ける

不動産を出資対象事業とするファンド


となります。

フィル・パーク東京スカイツリー
リバーサイドファンド#1


予定利回り(年率) 3.0%

募集金額 100,000,000円

運用期間 約12ヶ月

担保・保証 担保なし・保証あり

償還方法 満期一括

配当方法 毎四半期

募集期間 2019/3/27 18:00 〜

funds1.jpg

物件概要


<<物件名>>
フィル・パーク
東京スカイツリーリバーサイド

<<交通>>
東京メトロ半蔵門「押上」駅より徒歩3分

<<所在地>>
東京都墨田区業平四丁目18

<<敷地面積>>
56.05u(16.95坪)

<<地目>>
宅地

<<用途地域>>
近隣商業地域

<<防火指定>>
防火地区

<<建ぺい率>>
80%

<<容積率>>
300%

<<竣工・引渡予定>>
2019年3月末

<<保証・担保>>
担保なし・保証あり

今回のポイント


まずはこれまでの案件と違って

保証があります。


保証に関しては借手であるTrophy社が

返済ができなくなった場合でも

フィル・カンパニー社ならびに

セントロ社が連帯保証人
として

Trophy社に代わり返済を行ないます。


つまり東証マザーズ上場企業と

東証一部上場いちご株式会社の連結子会社

が連帯保証をするという投資家にとっては

非常に安心感があるファンドとなって

います。


また物件に関してはすでに

テナントの募集が開始されています。

Funds(ファンズ)がマジでヤバい


これまでのソーシャルレンディングでは

不動産投資型クラウドファンディング

比較してあまりにも情報の開示が

少なすぎました。


その為に投資家は事業者や営業者の不正

の犠牲となってきました。


しかし、Funds(ファンズ)で募集される

ファンドは上場企業等が組成しているので

物件に関しても不動産投資型

クラウドファンディングと同じくらいの

開示がされています。


ソーシャルレンディングサービスで

ここまでの情報開示ができるのは凄い

としか言いようがないです。


Funds(ファンズ)、マジでヤバいです。

Funds



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LCレンディング428万円
ガイアファンディング 83万円
クラウドリース 22万円
スマートレンド39万円
アメリカンファンディング 7万円
グリーンインフラレンディング126万円
サクラソーシャルレンディング 17万円
キャッシュフローファイナンス 10万円
プレリートファンド 113万円

総運用額 1954万円
総投資案件 276件



[プロフィール]

2018年3月に会社を辞めました。
パーフェクト無職です。

現在はソーシャルレンディングの
分配金のみで生活をしています。
毎月の分配金は約12万円前後です。

ソーシャルレンディングブログ界の
お笑い担当です。
投資とお笑いの融合を目指しています。

当ブログは安心、安全の妄想記事を
ご提供させていただいておりますが
ご愛読は自己責任でお願いします。

KOKIAと金麦を
こよなく愛するユウノシンより

【ユウノシン】

・ソーシャルレンディング作家
・SL祭りをなくす会実行委員長

<<保有資格>>

日本妄想協会(JDA)認定資格
・2級ソーシャルレンディング診断士
・ソーシャルレンディングアドバイザー
・特級被弾鑑定士



I would like to let you know a terrible situation in Japanese Social Lending like Peer-to-peer lending. We have a company called maneo market Inc. which provides maneo family such as maneo Inc., Gaia Funding, Inc. Green Infra Lending, Inc. with platform for Social Lending. We have had a lot of Crazy Festivals since June 2018. Investors were forced to take part in the Festivals with entry fee(capital). The main event in the Festival is that maneo market lets us know that the loan became immediately due and payable. Unfortunately, a lot of loans became immediately due and payable. The amount is estimated to be 20 Billion yen. Investors may lose a lot of money due to the terrible Festivals. Even though we have a hard time, maneo market Inc. doesn’t deal with the problem immediately. Shame on you!

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【瞬殺】君は7分間の奇蹟を体験したか SBISL

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スーパー銭湯で湯治ができないか実験中ですのユウノシンです。

今回は大奮発した


皆さまは本日募集された

ディベロッパーズローズファンド13号

には無事にぶっ込みできたでしょうか?


ユウノシンは普段なら5〜10万円

という額をぶっ込むのですが

今回は大奮発して20万円という大金を

ぶっ込ませて頂きました。

sbisl001.png

SBISL様とオーナーズブック


残念ながら現在のソシャレン界では

トラストレンディング事件maneo及び

maneoファミリーの大量期失等


暗いニュースばかりとなっていました。


その為に投資家の投資マインド

だだ下がりとなっていました。


しかし、そんな状況の中でも逆に

投資家の信頼を集めているのが

SBISL様オーナーズブックなのです。


特にここ最近のSBISL様の人気は

半端ない
のです


最近では募集されたほぼ

全ての案件で即日完売

となっているのです。

7分間の奇蹟


本日募集された

ディベロッパーズローズファンド13号

・予定年間利回り 7.0 %

・運用期間 約24カ月

・募集額 5億8000万円

という募集内容でした。


通常の事業者で5億8000万円という

募集額のファンドを募集した場合

即日完売というのは非常に難しい

と思います。


おそらく1ヶ月かかっても完売させる事が

できない事業者が多数なのではないで

しょうか?


しかし、SBISL様ではなんと5億8000万円

わずか7分で完売させたのです。


あなたはこれ程の事業者を見たことが

ありますか?


やはりSBISL様は誰もが一目置く

凄い事業者
なのは間違いないと

思います。


※オーダーメード型全案件
 ぶっ込みチャレンジ中(^^)/

あい2.png

SBIソーシャルレンディング



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【警鐘】本物の一流ソシャレン事業者を知らない愚かな投資家よ

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運用額 12月末時点

SBIソーシャルレンディング 402万円
オーナーズブック 88万円
クラウドクレジット 24万円
トラストレンディング 120万円
ポケットファンディング 29万円
クラウドバンク 47万円
LENDEX 19万円
FANTAS Funding 28万円
ラッキーバンク 160万円

[maneoファミリー]

maneo 192万円
LCレンディング428万円
ガイアファンディング 83万円
クラウドリース 22万円
スマートレンド39万円
アメリカンファンディング 7万円
グリーンインフラレンディング126万円
サクラソーシャルレンディング 17万円
キャッシュフローファイナンス 10万円
プレリートファンド 113万円

総運用額 1954万円
総投資案件 276件



[プロフィール]

2018年3月に会社を辞めました。
パーフェクト無職です。

現在はソーシャルレンディングの
分配金のみで生活をしています。
毎月の分配金は約12万円前後です。

ソーシャルレンディングブログ界の
お笑い担当です。
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【ユウノシン】

・ソーシャルレンディング作家
・SL祭りをなくす会実行委員長

<<保有資格>>

日本妄想協会(JDA)認定資格
・2級ソーシャルレンディング診断士
・ソーシャルレンディングアドバイザー
・特級被弾鑑定士



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