2019年01月16日

【募集】12時から募集開始なので注意してください

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健康はお金では買えませんのユウノシンです。

オーナーズブックから新規案件募集


皆さま、不動産投資のプロ集団が運営する

オーナーズブックから新規案件の募集が

あります。


今回の案件は12時募集開始なので

注意して下さい

渋谷区パーキング第1号ファンド第1回


案件1

利回り(年利) 4.5%

運用期間 24ヶ月

貸付額 3億2000万円

募集開始日 1月17日 12:00〜

貸付先 不動産保有会社N(東京都目黒区)

担保概要



パーキング
(東京都渋谷区代々木)
評価額 4億200万円

シニアローン(オーナーズブック)
3億2000万円

<<担保>>

極度額3億2000万円の根抵当権(第一順位)
を設定

LTV:79.6%

物件概要



・パーキング用地(自動車10台分)

・パーキング管理・運営のために必要
 となる設備等が賃借人により新設予定

<<賃貸借の状況>>

当該土地全体を一括で大手駐車場運営・
管理会社に賃貸

不動産保有会社N


・主な事業は不動産投資事業

・過去3年間にわたって安定して
 経常利益当期純利益を計上


本貸付について:

@不動産保有会社Nの事業資金である
 限り資金使途についての定めはなし

A返済原資として物件の売却の他
 他の記入機関等からの借入を想定

今回のポイント


担保物件は代々木にあるパーキング用地

(自動車10台分)となります。


不動産保有会社Nは投資実行予定日

までに大手駐車場運営・管理会社と

賃貸借契約締結の予定です。


不動産保有会社Nは時間貸しパーキング

事業への投資で既に12件の実績が

あります。


また10件目11件目の投資では

オーナーズブックから融資を受けていて

期限前弁済の実績があります。

なので今回の案件も早期償還の可能性が

高いと思われます。

前回の案件にはぶっ込んだの?


ユウノシンは前回のファンドに

5万円ぶっ込みました。

今年はオーナーズブックへの投資を

加速させて行きます。

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運用額 12月末時点

SBIソーシャルレンディング 402万円
オーナーズブック 88万円
クラウドクレジット 24万円
トラストレンディング 120万円
ポケットファンディング 29万円
クラウドバンク 47万円
LENDEX 19万円
FANTAS Funding 28万円
ラッキーバンク 160万円

[maneoファミリー]

maneo 192万円
LCレンディング428万円
ガイアファンディング 83万円
クラウドリース 22万円
スマートレンド39万円
アメリカンファンディング 7万円
グリーンインフラレンディング126万円
サクラソーシャルレンディング 17万円
キャッシュフローファイナンス 10万円
プレリートファンド 113万円

総運用額 1954万円
総投資案件 276件



[プロフィール]

2018年3月に会社を辞めました。
パーフェクト無職です。

現在はソーシャルレンディングの
分配金のみで生活をしています。
毎月の分配金は約12万円前後です。

ソーシャルレンディングブログ界の
お笑い担当です。
投資とお笑いの融合を目指しています。

当ブログは安心、安全の妄想記事を
ご提供させていただいておりますが
ご愛読は自己責任でお願いします。

KOKIAと金麦を
こよなく愛するユウノシンより

【ユウノシン】

・ソーシャルレンディング作家
・SL祭りをなくす会実行委員長

<<保有資格>>

日本妄想協会(JDA)認定資格
・2級ソーシャルレンディング診断士
・ソーシャルレンディングアドバイザー
・特級被弾鑑定士



I would like to let you know a terrible situation in Japanese Social Lending like Peer-to-peer lending. We have a company called maneo market Inc. which provides maneo family such as maneo Inc., Gaia Funding, Inc. Green Infra Lending, Inc. with platform for Social Lending. We have had a lot of Crazy Festivals since June 2018. Investors were forced to take part in the Festivals with entry fee(capital). The main event in the Festival is that maneo market lets us know that the loan became immediately due and payable. Unfortunately, a lot of loans became immediately due and payable. The amount is estimated to be 20 Billion yen. Investors may lose a lot of money due to the terrible Festivals. Even though we have a hard time, maneo market Inc. doesn’t deal with the problem immediately. Shame on you!



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【募集】LENDEXより久しぶりの新規案件募集

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新規案件募集


LENDEXより久しぶりの新規案件の

募集となります。


前回の募集から約2ヶ月半ぶりの

募集です。


今回の案件はLENDEXの代名詞

とも言えるHigh and Low案件

ではなく通常の案件となります。

【好評】あの案件はヒット商品!? LENDEX

案件概要


不動産担保付きローンファンド30号

案件1

利回り(年利)   7.5%

運用期間    11ヶ月

募集額     4100万円

投資可能金額  2万円以上

募集期間   2019年1月16日15:00~

借入人  不動産事業者H

借入れ目的、担保、返済


<<借入れ目的>>

同社が新たに購入する不動産の仕入資金

<<担保>>

事業者Hが取得する不動産に
抵当権(第一順位)設定

<<保証>>

代表者連帯保証

<<担保物件>>

土地(約58u)・建物(延床約178u)
(神奈川県平塚市)

今回のポイント


担保物件は

JR東海道本線・湘南新宿ライン

利用可能な駅より徒歩約6分の住居や店舗

として利用可能な収益物件になります。


返済は当該不動産の売却による売却代金

借入人の事業収益、又は他の金融機関

からの借り入れによって行なわれます。


LENDEX




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運用額 12月末時点

SBIソーシャルレンディング 402万円
オーナーズブック 88万円
クラウドクレジット 24万円
トラストレンディング 120万円
ポケットファンディング 29万円
クラウドバンク 47万円
LENDEX 19万円
FANTAS Funding 28万円
ラッキーバンク 160万円

[maneoファミリー]

maneo 192万円
LCレンディング428万円
ガイアファンディング 83万円
クラウドリース 22万円
スマートレンド39万円
アメリカンファンディング 7万円
グリーンインフラレンディング126万円
サクラソーシャルレンディング 17万円
キャッシュフローファイナンス 10万円
プレリートファンド 113万円

総運用額 1954万円
総投資案件 276件



[プロフィール]

2018年3月に会社を辞めました。
パーフェクト無職です。

現在はソーシャルレンディングの
分配金のみで生活をしています。
毎月の分配金は約12万円前後です。

ソーシャルレンディングブログ界の
お笑い担当です。
投資とお笑いの融合を目指しています。

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こよなく愛するユウノシンより

【ユウノシン】

・ソーシャルレンディング作家
・SL祭りをなくす会実行委員長

<<保有資格>>

日本妄想協会(JDA)認定資格
・2級ソーシャルレンディング診断士
・ソーシャルレンディングアドバイザー
・特級被弾鑑定士



I would like to let you know a terrible situation in Japanese Social Lending like Peer-to-peer lending. We have a company called maneo market Inc. which provides maneo family such as maneo Inc., Gaia Funding, Inc. Green Infra Lending, Inc. with platform for Social Lending. We have had a lot of Crazy Festivals since June 2018. Investors were forced to take part in the Festivals with entry fee(capital). The main event in the Festival is that maneo market lets us know that the loan became immediately due and payable. Unfortunately, a lot of loans became immediately due and payable. The amount is estimated to be 20 Billion yen. Investors may lose a lot of money due to the terrible Festivals. Even though we have a hard time, maneo market Inc. doesn’t deal with the problem immediately. Shame on you!



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posted by ユウノシン at 08:05| Comment(13) | LENDEX
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