日々更新mobilerA8（Yahoo!ニュースを毎日ウォッチ）

KYBがホームページで堂々と告知！

免震・制振用オイルダンパーに係る建築物の公表予定について
https://www.kyb.co.jp/company/progress/progress_20181017_01.pdf
これによれば、
２０１８年１０月１９日（金曜日）午後予定
免震用及び制震用オイルダンパー不適合品納入物件　が対象

おそらく、この中には２５０棟あまりのマンションは含まれないだろう。
マンションの公表は追って、訴訟という形で現れてくるだろう。
それにしても報道では免震ダンパーとか書いているところがあるのだが、免震・制震なんだけれど・・・
免震では一般的には積層ゴムなどがメインで免震ピットをはみ出ないように抑える役割を果たすのがオイルダンパー。だが、制震のためのオイルダンパーはそれを元に構造計算をしており、より複雑なことになっている。
特に制震ダンパーはこれが効かないと危ない超高層のタワーマンションが多数あると思われる。
タワーマンションの多くは億ションだ。
大丈夫かどうかは不正の性能を調べて構造計算をし直す必要があるのだけれども問題は、一本一本のダンパーの性能が違うとなると、建物としてのバランスが無茶苦茶になるということ。東京都庁などは２００本以上のオイルダンパーが使われており、性能がバラバラだと計算結果がアウトになるのは目に見えていると思うのだが。
実際に不正オイルダンパー（もしくは適正なオイルダンパー）の一本一本が本当に図面通りにその場所についていて、どのくらいの性能なのかを当てはめていく作業が必要だがそんなことができるのだろうか？

参考）KYBのホームページにある建物リスト（用途のみ）など
https://www.kyb.co.jp/company/progress/progress_20181016_01.pdf
免震用
住居２５３、宿泊施設１２
庁舎１０６、医療・福祉施設１５８　などなど合計９０３
制震用
住居１２、宿泊施設３
庁舎３、医療施設１　などなど合計８３

合わせて９８６棟！

リストを見ると免震用が圧倒的に多い。問題はオイルダンパーが何をしているか？だ。
もう少し詳細な区分けがあれば言えることは沢山あると思う。
仮に建物全体としては問題ないとされても建築基準法違反、また、契約上の表示を異なるとなると交換や損害賠償請求されることになり、マンションなどは建て替えや買い取り要求が出てくるだろう。