ケイちゃんの日記〜グータラ放浪記〜

ケイちゃんです。


わたくし、不動産経営ってもしかしたら
最大の「不労所得」になるんじゃないかって思ってるんです。


そこで今回は、不動産経営について書いてみたいと思います♪


不動産経営っていうと、アパートやマンション経営が真っ先に浮かびます。


ケイちゃん的には、アパートを建てて大家さんになるのが
ユメのひとつであります。

不労収入的なイメージがあると書きましたけど
もちろん、日々の管理や修繕、リフォームなんかして
自分の物件を維持するだけでなく
より魅力ある物件に変えていく努力は必要だと思います。

ただ、そのためにガツガツ時間働いて得る収入ではなく
決まった所定の仕事なくして収入が入るので
不労収入的だな、と感じています。


また、不動産経営は、一種投資だとも思っています。
なので、物件ひとつにしても
土地からして念入りに調べないと
いくら立派なモノを建てても、ちっとも入居が増えなくて
結局マイナスになる…なんてことにもなりますからね。


つまり、ヘタすれば元本割れする危険もあるけれど
上手く経営していけば大きなリターンを得られる…
そういった意味で、投資的でもある、と考えています。


ケイちゃん的には、アパートやマンション経営というのは
直接労働しなくても、上手に運用していけば
充分収入が得られる、興味深い投資だと思ってるんです。


それに、物件は資産にもなりますからね。

いつかお金に困ったら売却すれば、とりあえず
ある程度のお金は手に入りますし。

他にも、オーナーになるメリット
って結構あるんですよ。
もしかしたら土地が暴落するかもしれないけど
大きな資産が手に入ります。

上述のように、それを運用して利益を得てもいいし
一瞬のお金が必要なら売却すればいいんです。

ヘタに銀行に預けっぱなしにしているお金があるんなら
間違いなく不動産に変えちゃいますね。


ただ、人が住む、日常生活をする場を扱うので
建物自体の維持管理も大事なんですけど
住む人の安全を考える
ことも大きな課題になりますね。


例えば、オーナーたる自分がその物件に住んだりして常駐したり
建物のセキュリティを強化したり…


そこはやっぱり、他の投資と同じで
扱うものを単に投資の対象とだけ見るのではなくて
扱うもの、そのものについて、どうしたら最善の運用につながるか
常に考えなくちゃならないので
そういった意味じゃやっぱり「経営｣なんだな、て思います。



ケイちゃん、やっぱりやってみたいんですよね！



みなさんは、どうですか？？

アパートやマンション経営に興味をそそられませんか？


少なくとも、株やら外貨よりは
自分の能力次第でどうにでもなる部分が大きそうなので
とっても魅力を感じるんですけど。




というわけで、今日は不動産経営のお話でした。



じゃあね！

どうも！ケイちゃんです♪

今日は、面接で気をつけていることについて書いてみたいと思います。


ケイちゃんは、新卒の就職から、バイト、転職…
何回か経験しています。

当然その分面接をしてきているワケですけど、
面接って、色々気をつけるポイントがありますよね？

その中でも、ファッション。

何せ人間、第一印象が大事ですから、
話し方や考え方も大事ですけど、
特にこの就活ファッションについて、
ケイちゃんが気にしていることを書いてみますね♪


ファッション、て言っても、別にオシャレしろとは言わないです。

まあ、オシャレにまとまっていた方がいい場合もあるんですけど
それよりもまず先に考えるのは

「清潔感」


これはいちばん大事だと思いますよ。

ケイちゃんは、まず全体的にピチッと整ったように見えるよう心がけています。
とか言っても、別に特別なことはしてません。

例えば、靴はピカピカに磨いておくとか、
スーツはクリーニングにちゃんとかけておくとか…


あとはせいぜい、面接に行く先に応じて
着ていくスーツを考えたりするくらいですね。

職種別にスーツ選びをするのにも
あんまり背伸びをせず、自分の身の丈と職種に合ったものを…と考える程度です。

髪も、普段どおりを心がけていますし…


何をしているか？と聞かれると
ごく当たり前のことしかしてません。


でも、面接の前には必ず、全身チェックをします。

そうやって格好を整えたら、面接直前にトイレなどでコッソリ、
笑顔の確認。

爽やかな笑顔って、清潔感を与えるのにいい材料（？）だと思うので…


要するに、整った格好をして笑顔も整えておく。

作った感じのしない、自然であることを気にしています。


ケイちゃん的清潔感の演出は、こんなところです。

もしよかったら、どうぞ参考にしてくださいね！


それじゃ、また♪