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2015年09月19日

ザ・パークハウス浦和岸町?! 旅館いけだ跡地に三菱地所がマンション建設へ

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浦和岸町に三菱地所レジデンスがマンションを建設します!!


【物件概要】

さいたま市浦和区岸町7丁目計画新築工事

地名地番 埼玉県さいたま市浦和区岸町7-28-1ほか

階数(地上) 15 階

高さ 48.25

延床面積(m2) 13092.83

建築面積(m2) 1404.88

敷地面積(m2) 2579.24

建築主 三菱地所レジデンス株式会社、ミサワホーム株式会社

施工者 未定

着工 2016/03/01

完成 2018/12/31

備考 共同住宅(137戸)、店舗、立体駐車場


地図はこちらです↓ 黒○の部分が現地です。

※画像はクリックすると大きくなります
浦和 地図.PNG

旅館の跡地ですが旅館は閉館となり店舗として入ることはありません。

割烹料理屋さんは一時休業なのでマンション1階になるのか、別の敷地になるのかはわかりませんが再オープンします。


駅からほど近い場所で岸町アドレス、地所レジブランドの大規模物件ですから注目せずにはいられません。

周辺は車が通ると歩行者がよけなくてはならないほど狭い道なので自主管理歩道などを設ける可能性があります。そうすると駅までの道のりも歩きやすくなるのでいいですね。

岸町はマンションマニアも住みたい地域なのですが広い住戸がメインのマンションばかりなので手が届きません。

ディンクス向けに50u〜60uくらいの部屋があれば嬉しいのですが。

環境がいい場所ですから実用性はかなり高いマンションになりそうです!

最新記事→ザ・パークハウス浦和岸町 公式HP公開! 価格は?!


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2015年09月17日

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今回見学したマンションは浦和駅徒歩3分(北口新設後)の超好立地に誕生する

ザ・パークハウス浦和タワー です!


[物件概要]

売主:三菱地所レジデンス株式会社、大栄不動産株式会社
施工:株式会社フジタ東京支店
価格:未定 57.55u〜111.88u
総戸数:146戸(事業協力者住戸4戸含む)、他に管理室1戸・店舗1戸
規模:地上20階
交通:JR京浜東北線・JR湘南新宿ライン・JR上野東京ライン(JR高崎線・JR宇都宮線)「浦和」駅(西口)徒歩4分
所在地:埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目30番1(地番)
竣工予定:2017年2月中旬


地図はこちらです↓

※画像はクリックすると大きくなります
浦和 地図.jpg
画像出典:ザ・パークハウス浦和タワー公式HP


早速ですが予定価格です↓


おおよその平均坪単価は@330ですが、個々の予定価格を掲載いたします。

Fタイプ 73.47u 3LDK 南西向き
301  7100万円台 @319
701  7500万円台 @337
1101 7700万円台 @346
1501 8000万円台 @360

Bタイプ 65.68u 3LDK 南西向き
302  5900万円台 @296
702  6200万円台 @311
1102 6400万円台 @321
1502 6600万円台 @331

Cタイプ 66.52u 3LDK 南西向き
303  5400万円台 @268
1503 6200万円台 @308

Aタイプ 57.55u 2LDK 南西向き
304  4700万円台 @270
704  5100万円台 @293
1504 5500万円台 @316

Hタイプ 90.30u 4LDK 南向き
305  8100万円台 @296
705  8900万円台 @326
1105 9600万円台 @351
1505 10000万円台@366

Dタイプ 72.35u 3LDK 南東向き
306  6100万円台 @278
706  6600万円台 @301
1506 7100万円台 @324

Eタイプ 72.92u 3LDK 南東向き
307  6300万円台 @286
707  6700万円台 @304
1507 7200万円台 @327

Gタイプ 80.91u 3LDK 南東向き
308  7800万円台 @318
708  8300万円台 @338
1508 8800万円台 @359

Kタイプ 111.88u 3LDK 南西向き
1901 14000万円台 @412

Iタイプ 103.24u 3LDK 南西向き
1902 12000万円台 @384

Jタイプ 106.06u 3LDK 南東向き
1904 12000万円台 @373

維持費等は未定でした。


詳しいレポートについてはマンションコミュニティ様の見学に掲載しています。

こちらをご覧ください→マンコミ様見学記 ザ・パークハウス浦和タワー


※画像はクリックすると大きくなります
浦和タワー.jpg
画像出典:ザ・パークハウス浦和タワー公式HP


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