モデルルーム訪問 その１１５ 王子飛鳥山ザ・ファーストタワー＆レジデンス 買ってもいいマンション
https://fanblogs.jp/mansion48/archive/312/0
昨年モデルルームを見学して検討中のマンション
王子飛鳥山 ザ・ファースト タワー＆レジデンス
のモデルルームを再度見学してきました！！
※画像はクリックすると大きくなります
売れ行きは好調で残戸数はだいぶ減ってきました。
第一期では本当に迷いに迷ったのですが見送ることにした私ですが
「第一期で申し込んでおけばよかったなぁ～。」
「でもそろそろ決断しよう！！」
と思い再度モデルルームへ！
私が検討しているのは
５５Ａタイプ ５４．３１㎡ ２ＬＤＫ
のタイプです。
第一期の価格では
９階 ４２３８万円 ＠２５７
１５階 ４３５８万円 ＠２６５
２２階 ４４９８万円 ＠２７３
このような価格でした。
第一期の価格表はこちら→https://fanblogs.jp/mansion48/archive/325/0
まだ全戸が売りに出ていないことは知っていたのと、狙っている下層階がまだ残っているということも営業さんに確認済みだったため
「単純計算で５～６階の部屋なら４１００万円くらいだなぁ。とりあえず申し込むか」
という気持ちでした。
しかし、モデルを訪問してびっくりしてしまいました。
５階の部屋が４４９８万円だったのです！！
これって第一期で販売した２２階と同じ値段じゃないですかっ！！！！！
うそーん。
営業さん曰く値上げしたそうです。
そんな～。
私は意気消沈して帰宅しました。
当然申込みませんでした。
こんなことなら第一期で申し込んでおけばよかった。。。
値上げしていない住戸もありますし、参考までに現在の価格をどうぞ！
＠＝坪単価
・２０６号室 ４０Ｊ ３６３８万円 ４０．３５㎡ ＠２９８
・５０１号室 ５５Ａ ４４９８万円 ５４．３１㎡ ＠２７３
・５０２号室 ７０Ｂ ５４６８万円 ６９．８９㎡ ＠２５９
・５０３号室 ７０Ｃ ６０９８万円 ７２．２２㎡ ＠２７９
・５０４号室 ７０Ｄｂ ５９１８万円 ６７．３６㎡ ＠２９０
・５０５号室 ６０Ｉ ５２７８万円 ６２．１８㎡ ＠２８０
・５０７号室 ５５Ｋ ４６７８万円 ５５．３５㎡ ＠２８０
・５０８号室 ４０Ｌ ３５７８万円 ３９．５６㎡ ＠２９８
・５０９号室 ６０Ｍ ５３０８万円 ６１．４５㎡ ＠２８５
・５１０号室 ３５Ｎ ３３８８万円 ３５．０２㎡ ＠３１９
・６０２号室 ７０Ｂ ５４７８万円 ６９．８９㎡ ＠２５９
・６０３号室 ７０Ｃ ６１０８万円 ７２．２２㎡ ＠２８９
・６０４号室 ７０Ｄｂ ５９２８万円 ６７．３６㎡ ＠２９０
・７０２号室 ７０Ｂ ５４８８万円 ６９．８９㎡ ＠２６０
・７０３号室 ７０Ｃ ６１１８万円 ７２．２２㎡ ＠２８０
・７０４号室 ７０Ｄａ ５９４８万円 ６８．１９㎡ ＠２８８
・７０６号室 ７５Ｆ ６４２８万円 ７３．９㎡ ＠２８７
・８０２号室 ７０Ｂ ５４９８万円 ６９．８９㎡ ＠２５９
・８０３号室 ７０Ｃ ６１２８万円 ７２．２２㎡ ＠２８９
・８０４号室 ７０Ｄａ ５９５８万円 ６８．１９㎡ ＠２８９
・８０６号室 ７５Ｆ ６４３８万円 ７３．９㎡ ＠２８７
・１００８号室 ７５Ｈ ６０２８万円 ７３．６２㎡ ＠２７０
・１１０８号室 ７５Ｈ ６０３８万円 ７３．６２㎡ ＠２７０
私自身は値上げに驚き購入を見送ることとしました。
もともとがお安めだったので今の時代の価格になったと言われれば納得なのですが。
ですが一つ疑問があります。
私は第一期から見学していますから当時の価格を知っていました。
だからこそ値上げに気が付きましたが、今回初めての見学の場合に値上げの事実をお客に伝えるのでしょうか？
以前は高層階が同じ価格でした。と。
もし説明がないまま契約するといつか私のようなサイトを見つけて
なんで高層階と同じ価格なの？！
と問題になりかねません。
そこは誠実に説明していると信じたいところです。
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