2013年11月30日

ブリリアときわ台ソライエレジデンス 売れ行きは?!値引きは?!

私が購入を検討しているマンション

ブリリアときわ台ソライエレジデンス

ですが、売れ行き状況がわかりましたのでお知らせいたします!!

平成25年11月末時点で329戸中、143戸が契約済みとなっています!!

モデルルーム訪問の記事でも書きましたがおすすめできるマンションです!
でもわたくしマンションマニアですから値引きして買いたいのです!
この間取りが!!!という人はすぐに購入してもいいと思いますが、ブリソラに住めれば間取りとかは気にしないよ〜という方は来年の完成近くまで待つべきだと思います!!

狙える値引き額は
完成の2、3ヶ月前 5%
完成後すぐ 10%
を目標にしていきましょう!!

完成まであと1年で186戸を定価で売り切るのはさすがに難しいと思いますが、けして売れ行きは悪くないので判断の時期が難しい!!

ブリソラに住みたい!!


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posted by マンションマニア at 22:35 | 不動産

2013年11月24日

武蔵浦和SKY&GARDENのプロジェクト発表会へ行ってきました!!

モデルルーム訪問記事も掲載しました!!

モデルルーム訪問 その102 武蔵浦和スカイ&ガーデン 庭園都市プロジェクト


武蔵浦和スカイ&ガーデン 価格あり アベニューレジデンス(西向き) いよいよ分譲開始!!

スーモネット版の住まいの履歴書、座談会が面白い!

2013年11月9日(土) 10時〜12時
武蔵浦和駅西口 サウスピアにて武蔵浦和スカイ&ガーデンのプロジェクト発表会へ行ってきました!!

武蔵浦和駅第3街区が動き出し、もうまもなくの販売へと着々とプロジェクトは進んでいます!
話せば長くなりますが、いろいろありましたね〜第3街区はだいぶ揉めてきました。
最初は60階くらいのタワーが建つ計画もありましたし。
コスモスイニシアのリクルート事件も懐かしい。
結局は新日鉄興和不動産・三菱商事・三菱地所レジデンスの3社によるJVで落ち着いたわけです。
コスモスイニシアいずこへーーーーーーーーーーーー!!

竣工は2016年の1月ですから販売から入居までは約1年!
果たして600戸(総戸数は776戸)を売り切れるのか、密着して研究していきたいと思います!
もちろんマンションマニアも購入するかもしれませんのでその時はよろしくお願いいたします(笑)

さて、プロジェクト発表会ですが、内容はわかりきったことばかり。
敷地全体の図面を貰えたのはいいのですが、買ってもいいおじさんの公演は・・・
あれでお金もらえるならマンションマニアにお願いしたほうがいいのでは????
まぁあの方はあくまでも宣伝マンですからね。

まずは良いところを取り上げます!

・駐車場がすべて機械式ではあるが約60%の設置率 抽選漏れはおそらくないでしょう。
・駐車場がすべて屋根付き 上は広場
・駅までペデストリアンデッキで直結!!ビバホームへも直結予定

悪いところ

・大規模の割にセキュリティラインが甘い??
あくまで仮の図面集を見る限り、大規模マンションではありえないくらいセキュリティラインがない!
これはモデルルームオープン後に確認したいと思います!!

・間取りがつまらない

今回はここまで!

今後も密着していきますのでよろしくお願いいたします!!


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posted by マンションマニア at 18:43 | 不動産
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マンション評論家のマンションマニアと申します!! マンションが大好きすぎてマンションについての研究ばかりしています! 住んだことがある街は板橋区、さいたま市、蕨市、和光市、千葉市、市川市、八千代市です! モデルルームを訪問したり、現地へ写真を撮りに行ったりしたことをブログへupしていきますのでよろしくお願いします!
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