今回は浮間舟渡駅・蓮根駅を徒歩圏とする北区浮間５丁目にマンションが建設されますので速報であげておきます！
売主は田中建設ですので
モナーク浮間舟渡、もしくはモナーク浮間公園になることが予想できます。
もともと日本オーナメントの本社がありました。
潰れたのではなく千代田区へ移転です！
立地としてはサンクレイドル浮間舟渡とほぼ同じで徒歩１３分〜１６分。
ただ、サンクレイドルより建物に囲まれていない分いい立地です。
長谷工仕様ですから長谷工アーベストが販売代理の可能性が高い！
なにより一番気になるのは目の前のグランドステージのことを素直にお客に話すのかというところ。
もちろんサンクレイドルのモデルではなんの話もありませんでした苦笑
見た目は大変高級感のあるマンションなのですがヒューザーの物件です。
承知で購入するならいいのですが後から聞くといい話ではありません。
詳しくは グランドステージ浮間公園 姉歯 で検索してみてください。
被害者である住民のことを考えるとあの事件は許せないものです。
マンションマニアとしてはなおさらです。
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2012年11月23日
2012年11月20日
狭山台団地 ２０年前は１６３０万円 駄菓子菓子！今は。。。
先日 報道ステーション で住宅価格の下落についての話がありました。
紹介された住宅は
狭山台団地
西武新宿線/新狭山 バス10分・徒歩2分 の狭山市狭山台2丁目にある団地です。
話としては２０年前は中古で１６３０万円で成約したが現在は３４０万円で販売中という内容。
築は１９７５年です。築３７年。
これが埼玉のバス便の現実です。
資産価値としてはほぼ０。
いま分譲されている同じような新築マンション。３７年後どうでしょう？
マンション選びはウン十年後の資産価値をよく考えることが大変重要です。
目先の安さでバス便マンションに手を出すとえらいことになります。。。
同じ狭山市で考えても
１９７８年の徒歩１分 ほぼ同じ広さで ８９０万円の物件があります。
倍以上の差が出てしまいます。
現在人口はどんどん減っていますが世帯数はどんどん増えています。
将来を考えれば１人〜２人暮しの方に貸しやすいマンションを選べば間違いないと思います。
２０年前は１６３０万円
紹介された住宅は
狭山台団地
西武新宿線/新狭山 バス10分・徒歩2分 の狭山市狭山台2丁目にある団地です。
話としては２０年前は中古で１６３０万円で成約したが現在は３４０万円で販売中という内容。
築は１９７５年です。築３７年。
これが埼玉のバス便の現実です。
資産価値としてはほぼ０。
いま分譲されている同じような新築マンション。３７年後どうでしょう？
マンション選びはウン十年後の資産価値をよく考えることが大変重要です。
目先の安さでバス便マンションに手を出すとえらいことになります。。。
同じ狭山市で考えても
１９７８年の徒歩１分 ほぼ同じ広さで ８９０万円の物件があります。
倍以上の差が出てしまいます。
現在人口はどんどん減っていますが世帯数はどんどん増えています。
将来を考えれば１人〜２人暮しの方に貸しやすいマンションを選べば間違いないと思います。
２０年前は１６３０万円
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