「ご自宅訪問レポート」！！
今回は職場の後輩、２０代後半の男子が独身というのにマンションを購入したというのでお邪魔することに！
マンション名は「グランプレシア」
物件概要
所在 東京都足立区青井4丁目
交通 つくばエクスプレス「青井」駅徒歩5分
総戸数 174戸
構造、建物階数 地上10階
完成 2009年02月
売主 有楽土地、大京
施工 不二建設
青井駅はマイナー駅ですが都心まで近く、快適便利なつくばエクスプレス利用ですので悪い場所ではありません。
足立区ではありますが２３区ですし！
駅前にはなんにもありませんが、環七が近いのでそこまで出れば基本なんでもあります。
できれば車が欲しい場所ではあります。
友人が購入したのは南向き中層階！約７０㎡で購入価格は３２００万円くらいとのこと。
内装は人が住んでたとは思えないほど綺麗でリフォーム費用は０！クリーニングだけで十分な状態。
グランプレシアの新築時の価格ですが
３ＬＤＫ ２５００万円〜
４ＬＤＫ ３６００万円〜
友人の部屋はおそらく３１００万〜３３００万が新築時の価格！
売主としては３年住んで元値で売れているわけですから大きな損はなし！
買主としては青井にこだわりがあり、市場のなかでは良い選択肢を選んだとのこと！
駅近ですから大きな値崩れはないでしょう！
エントランスは西側に！
