2015年06月08日

マンションマニアが選ぶ 買ってもいいマンション 2015年6月

今回は久しぶりのまとめです。

買っても良いと思えるマンションをまとめて紹介いたします!


前回の「マンションマニアが選ぶ 買ってもいいマンション ベスト3 2014年秋」
http://fanblogs.jp/mansion48/archive/399/0

では

・ザ・パークハウス北赤羽http://fanblogs.jp/mansion48/archive/311/0
・プラウド板橋蓮根http://fanblogs.jp/mansion48/archive/385/0
・ザ・パークハウス東十条フレシアhttp://fanblogs.jp/mansion48/archive/359/0

を取り上げました。

プラウド板橋蓮根は戸数も少なかったためあっという間に売れてしまいました。

購入者の方おめでとうございます!

東十条は広い部屋以外はすべて完売しています。残りは1戸です。

北赤羽についても順調に販売が進んでいるようです。

おすすめしようとしていたプラウド川口中青木http://fanblogs.jp/mansion48/archive/451/0もほぼほぼ完売。


私が検討している郊外地域でもこのように買ってもいいマンションというのはたまーに出てきますが、油断しているとあっという間に完売してしまいます。

郊外で家を買うということはかなりのリスクが伴います。

今後出てくる建築費高騰の影響を受けたマンションでババを掴むと住んでから資産価値がすぐに3割減することもあり得る状況です。


じゃ〜今ならどれを買えばいいの?

ということで2015年6月の買ってもいいマンションをご紹介します!!


・ザ・パークハウス北赤羽
http://fanblogs.jp/mansion48/archive/311/0

※画像はクリックすると大きくなります
三菱 東十条 北赤羽
画像出典:ザ・パークハウス北赤羽公式HP

これは文句なしです!

このクオリティでこの価格なら間違いなし!

なにより住んでから納得できるマンションだと思います。


・ザ・パークハウス志村坂上
http://fanblogs.jp/mansion48/archive/516/0

※画像はクリックすると大きくなります
地所レジ 志村坂上.jpg
画像出典:スーモネット版


こちらはリセール面では劣りますが、住み心地などを考慮すると比較的おすすめできる物件です。

武蔵野台地じゃなきゃ嫌だよ!って方はこちらをおすすめします。


・ファインレジデンス成増ザ・テラス
http://fanblogs.jp/mansion48/archive/449/0

※画像はクリックすると大きくなります
ファインレジデンス成増.jpg
画像出典:ファインレジデンス成増ザ・テラス


完成済みマンションです。

低層マンション×内廊下という郊外ではなかなか見ない物件です。

すぐに入居ができる点もいいですね!


番外編

私の得意地域以外ですと

パークシティ武蔵小杉ザ・ガーデン
http://fanblogs.jp/mansion48/archive/503/0

の北向き住戸がおすすめです!!

10階程度だと坪単価@280程度。

これからの期待感を考えるとかなりお安めの設定です。

抽選必須ですが資産価値を第一に考えるなら現在販売中のマンション内で一番おすすめできます!!


紹介できる物件が少なくつらいところではありますが、安心してください!!

今後買ってもいいマンションがいくつか出てきそうです!

価格、仕様がわからずなのではっきりとは言えませんが、良さげな物件をご紹介します!!


・ルフォン常盤台ザ・レジデンス(ルフォンときわの杜プロジェクト)
http://fanblogs.jp/mansion48/archive/480/0

※画像はクリックすると大きくなります
ルフォンときわ.jpg
画像出典:ルフォンときわの杜プロジェクト公式HP


ときわ台駅から徒歩3分です。

高級仕様なので価格は高いでしょうが、価値のあるマンションになりそうな予感!


・ヴェレーナ練馬北町
http://fanblogs.jp/mansion48/archive/512/0

※画像はクリックすると大きくなります
ヴェレーナ練馬北町.jpg
画像出典:ヴェレーナ練馬北町公式HP

・イニシア東武練馬駅前(予想)
http://fanblogs.jp/mansion48/archive/421/0

上記2物件は東武練馬駅からほど近い商店街沿いの物件です。

イオン隣接ですしとにかく便が良い立地です。


・武蔵浦和スカイ&ガーデン ゲートレジデンス SOHO棟
http://fanblogs.jp/mansion48/archive/496/0

※画像はクリックすると大きくなります
武蔵浦和スカイ&ガーデン 公式
※画像出典:公式HP

完成まで一年を切ったのにゲートレジデンスだけ未販売。

スカイ&ガーデンの目玉棟ですから売り渋りですね。

ゲートレジデンスはSOHO棟のため、住むことはもちろん事務所として貸すこともできます。

駅にも一番近く、将来貸すときや売るときに居住目的だけでなく、商業目的の人もターゲットにできるというメリットがあります。

例えばネイルサロンやエステ、マッサージ、弁護士事務所などに適しています。

すでに販売中で同じ向きのガーデンレジデンスと同じ価格帯できたらマンションマニア購入するかも?!


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マンション評論家のマンションマニアと申します!! マンションが大好きすぎてマンションについての研究ばかりしています! 住んだことがある街は板橋区、さいたま市、蕨市、和光市、千葉市、市川市、八千代市です! モデルルームを訪問したり、現地へ写真を撮りに行ったりしたことをブログへupしていきますのでよろしくお願いします!
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