2014年09月29日

北王子貨物線、日本製紙王子倉庫跡地開発は大規模マンションに!! 「JV王子5丁目計画」

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今回は以前から注目していた日本製紙王子倉庫跡地について公式発表がありましたのでご報告させていただきます!!

イオンになるだのいろいろな噂がありましたが、長谷工が落札したというのを聞いてマンションだろうなぁ〜とは思っていいましたが、やはりマンションでした(笑)

あそこがイオンモールになればザ・パークハウス東十条フレシアは即完売だったでしょうが。。。


画像はクリックすると大きくなります
東十条 長谷工 地図
画像出典:日刊建設工業新聞様

立地はいいですね。

東十条駅と王子神谷駅が利用できます。

ちなみに京浜東北線ですが、いろいろと噂があります。

2014年度末に上野東京ラインが開通することにより京浜東北線の乗客が減ります。
それに伴い本数を減らすのでは?
との噂も。

快速運転中止の話もありますね。

噂の発端ですが、現在は東十条に乗務区があり、あちらで運転士・車掌が交代しています。
その乗務区の廃止が決まったのです。

つまり、東十条での乗務員交代はなくなります。

そして、本数が減るということは車両も少なくてすみます。

そこで東十条の車庫も廃止するのでは?との噂も。

これについては上野東京ラインが開通してみないとわかりませんが、気になるところです。

本題に戻り、建設されるマンションですが、

・長谷工コーポレーション
・三井不動産レジデンシャル
・三菱地所レジデンス
・大和ハウス工業
・近鉄不動産

5社による共同事業です。

三井と三菱はいつから長谷工と愉快な仲間たちに加わったのでしょうか?

[建築概要]

I工区 工期15年9月〜17年8月

・マンション2棟(451戸)
・駐車場(344台)
・駐輪場(902台)
・保育園


II工区 工期16年4月〜18年3月

・マンション4棟(418戸)
・駐車場(171台)
・駐輪場(836台)

北側にある跡地の一部

・有料老人ホーム
・賃貸マンション
・店舗


いや〜大規模ですね。

賃貸合わせたら1000戸くらいでしょうか?

これが新価格で売りに出されると思うとガクブルしてきます。

もちろんいい場所なのですが、ショッピングセンターメインにちょいとマンションを!って感じがよかったのですが。
ららぽーと横浜みたいな感じで。

店舗はそこまで大きくなさそうなので残念。

今後の情報に期待しましょう!!


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