モデルルーム訪問
その１ https://fanblogs.jp/mansion48/archive/316/0
その２ https://fanblogs.jp/mansion48/archive/317/0 価格表あり
先日、パークホームズ板橋本町の公式HＰが公開されました。
板橋本町駅徒歩３分という好立地。
立地はいいのですが首都高沿いであり、ファミリーというよりかはＤＩＮＫＳ向けなのではないかなぁと思います。
ただ、専有面積は６２．５０平米（１３戸）～７５．２９平米（１３戸）とファミリー向けなのかなぁと。
もうちょい狭くして価格を抑えてもよかったのではぁと個人的感想。
もともとはネッツトヨタ東京(株)板橋本町店がありました。
車では何度も通ったことあるのですが、歩いたことはないので後日行ってみます！
では価格はいくらになるのか？？
現在駅の反対側ではありますが、住友不動産が新築マンションを分譲中です。
平均坪単価はおおよそ＠２４５万円。
近年分譲されたマンションは
・グローリオ板橋本町 平均坪単価 ＠１６０万円 徒歩５分
・エコヴィレッジ板橋本町 平均坪単価 ＠１９６万円 徒歩７分
※マンションマニア調べ
グローリオは同じく高速沿いということで割安でした。
お買い得でしたね！
さすがに今はその価格じゃ販売できない時代であることと徒歩３分であることを考えると、
パークホームズ板橋本町の平均坪単価は＠２２０万円くらいではないかと予想します！
７１㎡の中層階、中住戸で４５００万円
６２㎡の低層階、中住戸で３７００万円
このくらいの価格帯で出てくるのではないでしょうか？？
今後の情報に注目していきたいですね！！
画像出典：パークホームズ板橋本町公式ＨＰ
売主：三井不動産レジデンシャル
価格：未定
交通：都営三田線 板橋本町駅 徒歩３分
所在地：東京都板橋区本町３８番１他（地番）
建物竣工：平成２７年５月下旬竣工予定
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